房地產項目規(guī)劃及建筑設計建議(存儲版)
【正文】 免棄而不用或者沒有充分運用。注明：每戶設計落地觀景陽臺，合理分配繁華都市景觀資源；2；； SOHO居家辦公物業(yè)戶型可考慮復式結構設計，純居住的豪宅物業(yè)安 排錯層或局部三錯層； 酒店式商務公寓考慮帶裝修及全套家私家電?！咎貏e提示二】 合理設計空間區(qū)隔，這是住宅的心靈美，是最響的銷售口號?！钏郊冶＝≡\所等醫(yī)療服務設施 設業(yè)主健康檔案，24小時私人醫(yī)療保健咨詢服務【特別提示二】 垃圾收集箱可因區(qū)域不同設計成不同樣式，建議采用環(huán)保材料。配套設施設計理念：“打造合肥地王 建構精致生活”【特別提示一】☆車庫 人車分流。可考慮設計一部住戶私家觀光電梯，連通頂層空中會所。115＝174戶（商住建筑面積：20000m2）u 戶型配比方案比例面積（m2）戶型戶型說明25％60－801房1廳1衛(wèi)酒店式商務公寓商務辦公、渡假自用或經營性出租2房1廳1衛(wèi)25％140－180SOHO式居家辦公物業(yè)大開間、全落地采光、取景通透設計，預留衛(wèi)生間廚房管道接口，隨意間隔，完全自由的個性化時尚空間50％120－1803房2廳2衛(wèi)高檔次、高品位盡顯新都市主義人居理念的豪宅物業(yè)4房2廳2衛(wèi)180220復式A座豪宅以三房二廳二衛(wèi)二陽臺為主，以二房二廳一衛(wèi)二陽臺、四房二廳二衛(wèi)二陽臺為輔。作為21世紀E時代SOHO智能化星級樓宇的套型設計，應兼具居家與辦公功能。作為一個品牌物業(yè)，國際市長大廈也會吸引一批擁躉者前來投資，因為深圳有這么一批看好就出手的“炒家”，華僑城、深南大道標志性物業(yè)的高投資回報率，不能不讓這些附庸風雅的投資者傾心，而他們看好的就是一房、兩房；此外這種偏小戶型作為成功者的一個私人空間，比如會客的招待所也是十分愜意的。【特別提示四】 頂層空中會所的設計應能代表業(yè)主尊貴顯赫、品味優(yōu)雅的身份形象，功能空間安排與設施配套要同時兼顧商務交流和健康休閑活動的互補。重休閑、忌嚴謹。線條明朗、簡潔。 協(xié)調好項目定位與周邊環(huán)境的功能關系216。4. 建立當代新的理想生活、工作模式。項目之兩座塔樓的功能定位思路：A座設計為純住宅，B座設計為SOHO商務樓和酒店式公寓?！锼遣糠帧ㄗh根據(jù)物業(yè)產品功用形式的不同分兩個區(qū)域 ※商務區(qū)域： 主要以大開間SOHO式商居物業(yè)與小間隔酒店式商務公寓兩類產品為主，適合于中小型公司（金融、證券、風險投資、資訊、IT高科技等）辦公或自用居住目的，并吸引部分用
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