房地產(chǎn)項目規(guī)劃及建筑設(shè)計建議(存儲版)
【正文】 免棄而不用或者沒有充分運用。注明：每戶設(shè)計落地觀景陽臺，合理分配繁華都市景觀資源；2；； SOHO居家辦公物業(yè)戶型可考慮復(fù)式結(jié)構(gòu)設(shè)計，純居住的豪宅物業(yè)安 排錯層或局部三錯層； 酒店式商務(wù)公寓考慮帶裝修及全套家私家電?！咎貏e提示二】 合理設(shè)計空間區(qū)隔，這是住宅的心靈美，是最響的銷售口號?！钏郊冶＝≡\所等醫(yī)療服務(wù)設(shè)施 設(shè)業(yè)主健康檔案，24小時私人醫(yī)療保健咨詢服務(wù)【特別提示二】 垃圾收集箱可因區(qū)域不同設(shè)計成不同樣式，建議采用環(huán)保材料。配套設(shè)施設(shè)計理念：“打造合肥地王 建構(gòu)精致生活”【特別提示一】☆車庫 人車分流?？煽紤]設(shè)計一部住戶私家觀光電梯，連通頂層空中會所。115＝174戶（商住建筑面積：20000m2）u 戶型配比方案比例面積（m2）戶型戶型說明25％60－801房1廳1衛(wèi)酒店式商務(wù)公寓商務(wù)辦公、渡假自用或經(jīng)營性出租2房1廳1衛(wèi)25％140－180SOHO式居家辦公物業(yè)大開間、全落地采光、取景通透設(shè)計，預(yù)留衛(wèi)生間廚房管道接口，隨意間隔，完全自由的個性化時尚空間50％120－1803房2廳2衛(wèi)高檔次、高品位盡顯新都市主義人居理念的豪宅物業(yè)4房2廳2衛(wèi)180220復(fù)式A座豪宅以三房二廳二衛(wèi)二陽臺為主，以二房二廳一衛(wèi)二陽臺、四房二廳二衛(wèi)二陽臺為輔。作為21世紀E時代SOHO智能化星級樓宇的套型設(shè)計，應(yīng)兼具居家與辦公功能。作為一個品牌物業(yè)，國際市長大廈也會吸引一批擁躉者前來投資，因為深圳有這么一批看好就出手的“炒家”，華僑城、深南大道標志性物業(yè)的高投資回報率，不能不讓這些附庸風雅的投資者傾心，而他們看好的就是一房、兩房；此外這種偏小戶型作為成功者的一個私人空間，比如會客的招待所也是十分愜意的?！咎貏e提示四】 頂層空中會所的設(shè)計應(yīng)能代表業(yè)主尊貴顯赫、品味優(yōu)雅的身份形象，功能空間安排與設(shè)施配套要同時兼顧商務(wù)交流和健康休閑活動的互補。重休閑、忌嚴謹。線條明朗、簡潔。 協(xié)調(diào)好項目定位與周邊環(huán)境的功能關(guān)系216。4. 建立當代新的理想生活、工作模式。項目之兩座塔樓的功能定位思路：A座設(shè)計為純住宅，B座設(shè)計為SOHO商務(wù)樓和酒店式公寓?！锼遣糠帧ㄗh根據(jù)物業(yè)產(chǎn)品功用形式的不同分兩個區(qū)域 ※商務(wù)區(qū)域： 主要以大開間SOHO式商居物業(yè)與小間隔酒店式商務(wù)公寓兩類產(chǎn)品為主，適合于中小型公司（金融、證券、風險投資、資訊、IT高科技等）辦公或自用居住目的，并吸引部分用
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