【正文】 要件的依據(jù)。但從各國保護善意第三人的制度來看，如《德國民法典》第932條、第933條，《法國民法典》第2279條、第2280條，《瑞士民法典》第714條第2款，《日本民法典》第192條，第三人善意取得之物一般僅限于動產(chǎn)。難以為公眾所掌握。　　六、公示及公信原則　　這一原則其實是公示原則和公信原則的合稱，都是關于物權變動的基本規(guī)則。雖然經(jīng)過考證，古埃及就已經(jīng)有了不動產(chǎn)登記制度，但未被羅馬法采用，影響甚微。這就是公信原則的基本要求?！　」旁瓌t在現(xiàn)代各國立法例上，對于動產(chǎn)物權的交付是普遍適用的。從維護交易安全和便捷出發(fā)，應當賦予不動產(chǎn)登記以公信力。根據(jù)物權的絕對權、對世權的性質(zhì)，為明確物權的效力范圍，公示物上的權利狀態(tài)，從而發(fā)揮物盡其用的效益，保障交易的安全和便捷，物權法應具有物權法定主義、一物一權主義、物權優(yōu)先效力、物權行為的無因性、公示和公信原則?！　　?〕參見王澤鑒：《民法物權》第1冊，臺灣三民書局1992年9 月版，第36頁。茨威格特　　出處:《北京大學學報：哲社版》1998年第1期。　　〔13〕〔15〕〔19〕參見王澤鑒：《民法學說與判例研究》第1 冊，臺灣榮泰印書館股份有限公司1980年版，第282—2828287頁。　　〔4〕王澤鑒：《臺灣的民法與市場經(jīng)濟》， 載《法學研究》1993年第2期，第68頁。這種情形初看起來與理不合，但它卻是法律根據(jù)物權本身的特點，為保護交易的安全，穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序采取的措施。如果予以公信力——因登記的所有權人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物——則丙取得其所有權?？梢?，公信原則的目的在于保護交易的安全與便捷?？梢?，從經(jīng)濟發(fā)展的需要看，交付足以作為動產(chǎn)物權變動的有效公示方法。普魯士1722年《抵押及破產(chǎn)法》，1783年《抵押法》是德國登記制度的開端。如果僅僅因為物權行為無因性原則并非普遍知曉，而否認了這一具有極大功能的原則在我國物權法中的采用，就未免過于因小失大了?！?9〕這些理論在立法、司法實踐中的運用和發(fā)展，基本上起到了平衡有關當事人利益的作用。因物權契約不計其債的原因，第三人獲得之物權只依物權契約而不依其原因行為，物權轉(zhuǎn)移時前手的法律行為原因不能影響后手，故原物主不可依債的原因而從第三人處追奪物之所有權。由于物權行為的獨立性，當事人的變動物權的意思表示是通過登記、交付而表示、公示出來的?！?6〕　　對于物權行為無因性原則，我國民法學者的多數(shù)意見認為我國物權法不宜采用該原則?！　∷_維尼的物權行為理論問世以后，深受學者們的重視。　　承認了物權行為的獨立性，就要進一步承認物權行為的無因性。在其1840年出版的不朽名著《現(xiàn)代羅馬法體系》中，薩維尼進一步指出，私法上契約，以各種不同的形態(tài)出現(xiàn)，甚為繁雜。但這只是一般原則，也存在有例外。但地役權有時可以并存，如消極地役權附存于地上權的土地上，兩個通行權共存于同一供役地上。如果物權在性質(zhì)上并非不能共存，則后發(fā)生的物權僅于不妨礙先發(fā)生的物權的范圍內(nèi)得以成立，就是說后發(fā)生的物權不得不讓先發(fā)生的物權居于優(yōu)先地位。惟抵押權因登記之先后而定其次序，然此為物權之次序，即為物權效力之強弱之問題”〔12〕。例如購買某塊土地砂石的買受人，享有要求交付該砂石的債權，在該砂石與土地分離成為獨立物時，買受人即可取得其所有權。如果對集合物設定物權，就是對集合物的各個物設定物權，如圖書館的每本書、商店的每件商品，物權并不是對整個集合物而存在。只有在將某10噸汽油特定化并交付于買受人以后，買受人才能取得其所有權，從而才可以對之進行直接的支配。所謂特定物是指以物單獨所具有的特征所確定的物。”〔11〕其實，在一個物上不能同時并存兩個以上不相容物權的要求，并非是一物一權主義的本義，而是物權效力優(yōu)先原則的內(nèi)涵。但是要明確的是，在我國還沒有頒布物權法，物權法律制度還不完善的現(xiàn)實條件下，還應當承認行政法律、部門規(guī)章及地方法規(guī)在確認物權的種類和內(nèi)容方面的法律效力，但這只是暫時的、過渡的現(xiàn)象。如規(guī)定典權的期限不能超過30年，但當事人關于典期的約定超過30年時，并非典權無效，可將典期縮短為30年。　　由于我國民法承認物權的對世效力，亦有發(fā)揮物盡其用的經(jīng)濟效益及保障交易便捷和安全，并有整理我國現(xiàn)有物權類型的需要。物權與社會經(jīng)濟有密切的聯(lián)系，如果允許任意創(chuàng)設物權種類，對所有權設定種種的限制和負擔，會影響對物的利用。在羅馬法中，承認具有物權屬性的權利有所有權、地上權、地役權、用益權、抵押權以及質(zhì)權等。〔3 〕無論在何種社會條件下制定的物權法，都是建立在這樣一些基本原則之上并體現(xiàn)著這些基本原則的精神?！　∷^物權法的基本原則，就是物權法的制定、解釋、適用、研究的最基本的規(guī)則。這說明我國在完善市場經(jīng)濟的法律規(guī)則中，已邁出了堅實的一步。廣義的物權法即實質(zhì)意義的物權法，凡是調(diào)整物的支配關系的法律規(guī)范，都是廣義的物權法，因此不僅民法物權編包括在內(nèi)，其他如《土地管理法》、《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》、《礦產(chǎn)資源法》等法律中有關物權的規(guī)定都屬于物權法。論我國物權法的基本原則錢明星 北京大學法學院 教授　　關鍵詞: 物權法/公示原則/公信原則　　內(nèi)容提要: 物權法的基本原則是貫穿于物權法始終的、反映物權法調(diào)整的社會關系的本質(zhì)和規(guī)律的最根本規(guī)則。在人們的日常用法中，物權法有廣義的和狹義的兩種涵義?！薄? 〕我國目前還沒有一部完備的《物權法》，有關物權的規(guī)定只是散見于眾多的法律之中，但我國立法機關已展開物權法的制定工作。而這些獨特性又是建立在物權法的基本原則之上的。但是，從物權法的內(nèi)容體系的特點來看，由物權法調(diào)整的財產(chǎn)支配關系的特性所決定，物權法是以物權法定主義、一物一權主義、物權效力優(yōu)先、物權行為的無因性、公示及公信原則為其體系結(jié)構之支柱。”　　物權法定原則是在羅馬法時就已經(jīng)確定的原則。( 2)物盡其用的考慮。而德國則注重于保護交易安全”〔7〕。但法律也可以用明文規(guī)定的形式承認其一部分的效力。因此，在我國，只能由民法的物權法及全國人民代表大會及其常務委員會頒布的法律來規(guī)定物權的種類及內(nèi)容?！薄?0〕　　三、一物一權主義原則　　關于一物一權主義原則，又稱為物權客體特定主義，我國學者多將之理解為“依此原則，一個物權之客體，應以一個物為限，在一個物上只能成立一個所有權