深圳市長大廈投資回報可行性分析(存儲版)
【正文】 理費2/2建筑工程費3/3建筑工程費2/3還貸款本息圖中，橫軸（t軸）表示項目從開始進行到最后完成的時間過程，橫軸上方箭頭表示項目的資金流入，向下箭頭表示項目的資金流出。B、建安費：按住宅、商業(yè)、辦公三項的經驗平均值計。酒 店： 深圳市長大廈投資回報可行性分析（一） 項目概述國際市長大廈位于深圳市南山區(qū)僑城西路與深南大道交匯處的東側。辦 公：()=40% 所得稅911毛利的15%純利潤： 毛利所得稅說明：A、地價款：含項目轉讓費、“七通一平”、青苗補償、協議地價、城市增容費、城市配套費。177。項目的投資回報情況參見《投資回報計算表》在編制資金流量表之前，先對項目開發(fā)進度及大致的費用預算作簡單描述：項目開發(fā)進度及大致的費用預算表單位：萬元時間進度耗時累計項目進展費用待付余款2001年1月0個月簽訂項目轉讓合同，開始各項準備自有啟動資金到位+60005712001年2月1個月開始建筑施工圖設計，預付建筑設計費65土地手續(xù)辦理完畢一次性支付地價款和項目轉讓費414002001年3月2個月提前開始樁基礎工程墊資25%8125完成建筑施工圖，項目報建支付設計費2001年4月2個月辦理招投標手續(xù)樁基礎工程完成，工程全面展開開始支付監(jiān)理費用20 自有啟動資金到位+2502212001年9月3個月開始支付工程款20006125支付監(jiān)理費20準備銷售前期工作，開始發(fā)生銷售費用1258000申請銀行貸款，啟動資金全部到位+522102001年9月28日公開發(fā)售8個月主體完工，正式銷售，支付銷售費用180支付工程款20004125支付監(jiān)理費10辦理銀行按揭2002年5月10個月支付工程款20002125支付監(jiān)理費10支付設計費用0支付銷售費用4002002年6月12個月支付工程款10001125支付監(jiān)理費10開始支付小區(qū)配套費150支付銷售費用1003002002年7月14個月支付工程款500625支付監(jiān)理費0支付小區(qū)配套費150支付銷售費用1002002002年8月16個月支付工程款，準備竣工驗收500
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