深圳市長(zhǎng)大廈投資回報(bào)可行性分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 理費(fèi)2/2建筑工程費(fèi)3/3建筑工程費(fèi)2/3還貸款本息圖中，橫軸（t軸）表示項(xiàng)目從開(kāi)始進(jìn)行到最后完成的時(shí)間過(guò)程，橫軸上方箭頭表示項(xiàng)目的資金流入，向下箭頭表示項(xiàng)目的資金流出。B、建安費(fèi)：按住宅、商業(yè)、辦公三項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)平均值計(jì)。酒 店： 深圳市長(zhǎng)大廈投資回報(bào)可行性分析（一） 項(xiàng)目概述國(guó)際市長(zhǎng)大廈位于深圳市南山區(qū)僑城西路與深南大道交匯處的東側(cè)。辦 公：()=40% 所得稅911毛利的15%純利潤(rùn)： 毛利所得稅說(shuō)明：A、地價(jià)款：含項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)、“七通一平”、青苗補(bǔ)償、協(xié)議地價(jià)、城市增容費(fèi)、城市配套費(fèi)。177。項(xiàng)目的投資回報(bào)情況參見(jiàn)《投資回報(bào)計(jì)算表》在編制資金流量表之前，先對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及大致的費(fèi)用預(yù)算作簡(jiǎn)單描述：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及大致的費(fèi)用預(yù)算表單位：萬(wàn)元時(shí)間進(jìn)度耗時(shí)累計(jì)項(xiàng)目進(jìn)展費(fèi)用待付余款2001年1月0個(gè)月簽訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，開(kāi)始各項(xiàng)準(zhǔn)備自有啟動(dòng)資金到位+60005712001年2月1個(gè)月開(kāi)始建筑施工圖設(shè)計(jì)，預(yù)付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)65土地手續(xù)辦理完畢一次性支付地價(jià)款和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)414002001年3月2個(gè)月提前開(kāi)始樁基礎(chǔ)工程墊資25%8125完成建筑施工圖，項(xiàng)目報(bào)建支付設(shè)計(jì)費(fèi)2001年4月2個(gè)月辦理招投標(biāo)手續(xù)樁基礎(chǔ)工程完成，工程全面展開(kāi)開(kāi)始支付監(jiān)理費(fèi)用20 自有啟動(dòng)資金到位+2502212001年9月3個(gè)月開(kāi)始支付工程款20006125支付監(jiān)理費(fèi)20準(zhǔn)備銷售前期工作，開(kāi)始發(fā)生銷售費(fèi)用1258000申請(qǐng)銀行貸款，啟動(dòng)資金全部到位+522102001年9月28日公開(kāi)發(fā)售8個(gè)月主體完工，正式銷售，支付銷售費(fèi)用180支付工程款20004125支付監(jiān)理費(fèi)10辦理銀行按揭2002年5月10個(gè)月支付工程款20002125支付監(jiān)理費(fèi)10支付設(shè)計(jì)費(fèi)用0支付銷售費(fèi)用4002002年6月12個(gè)月支付工程款10001125支付監(jiān)理費(fèi)10開(kāi)始支付小區(qū)配套費(fèi)150支付銷售費(fèi)用1003002002年7月14個(gè)月支付工程款500625支付監(jiān)理費(fèi)0支付小區(qū)配套費(fèi)150支付銷售費(fèi)用1002002002年8月16個(gè)月支付工程款，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收500
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1