【正文】 填寫(xiě)表格申請(qǐng)復(fù)工，監(jiān)理檢查無(wú)誤后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后下達(dá)復(fù)工指令。重要分部施工單位須事先按質(zhì)監(jiān)站的規(guī)定申報(bào)，質(zhì)監(jiān)站批準(zhǔn)后方可驗(yàn)收。（十）、資料整理監(jiān)理用表(表格目錄見(jiàn)后面附錄)監(jiān)理日志監(jiān)理內(nèi)部使用的日記。二、主要的程序框圖下面給出部分主要的程序框圖，第四章相關(guān)章節(jié)中亦有介紹。質(zhì)量的事中控制1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制按照國(guó)家規(guī)范及實(shí)際圖紙的要求，采用巡視、旁站、檢測(cè)、試驗(yàn)等等手段檢查施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。5）行使監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。承包單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn)。工程完工后，由施工單位提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交全部工程技術(shù)資料，質(zhì)量自評(píng)報(bào)告及與質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)文件，經(jīng)監(jiān)理工程師（總監(jiān)）審核后，組織有關(guān)各方進(jìn)行初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)提出的問(wèn)題，要求施工單位限期進(jìn)行整改；3）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收初驗(yàn)合格后，建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位作好竣工驗(yàn)收、備案工作。2）施工階段嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制（1）事前控制：監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工機(jī)械、施工隊(duì)伍資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)可靠性和質(zhì)量保證措施。 位置（軸線(xiàn)及高度）168。 鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭168。 粘結(jié)膠的性能、膠漿的配比168。 門(mén)窗孔位置正確168。 管道的沖洗消毒168。 衛(wèi)生器具入水口及給水連接的嚴(yán)密性168。 水泵規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)168。 系統(tǒng)檢測(cè)調(diào)試168。 開(kāi)關(guān)、插座、配電線(xiàn)的標(biāo)高、布置符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求168。 基礎(chǔ)內(nèi)環(huán)形接地網(wǎng)的鋼筋連接，及其與樁基的連接，焊接質(zhì)量、連接長(zhǎng)度、防雷引下線(xiàn)的連接、避雷網(wǎng)的連接168。3）、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在工程中應(yīng)用。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）。（二）進(jìn)度控制措施進(jìn)度控制的組織措施1）落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，由總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的整體控制。3）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。1）由駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師通過(guò)工程計(jì)量支付來(lái)控制合同價(jià)款，工程承包方按約定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提交已完工工程報(bào)告，監(jiān)理工程師核實(shí)已完工程數(shù)量，并由承包方、監(jiān)理工程師共同參與計(jì)量，承包方無(wú)正當(dāng)理由不參與計(jì)量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行，計(jì)量仍然有效，作為工程價(jià)款支付依據(jù)。合同跟蹤施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師將時(shí)刻關(guān)注合同履行情況，將實(shí)際情況與合同規(guī)定的內(nèi)容相對(duì)照，找出偏差并采取糾正措施。建設(shè)單位為施工單位提供必要的技術(shù)圖紙、政府批文、場(chǎng)地、資金等；施工單位按合同條款積極施工；（2）監(jiān)督施工單位做好相關(guān)資料的整理，做好隱蔽簽證，如實(shí)記錄施工全貌。2）、開(kāi)挖深度大于5米的基坑，其圍護(hù)設(shè)計(jì)及挖土方案必須經(jīng)專(zhuān)家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。10）、基坑應(yīng)有排水、降水措施，施工排水過(guò)程中不得間斷排水，嚴(yán)禁停止排水。 5）、進(jìn)入工地必須戴安全帽，高處作業(yè)必須系好安全帶。2）堅(jiān)持不定期安全檢查制度和建立班前安全活動(dòng)，并做好記錄；對(duì)工傷事故做好調(diào)查分析，做出報(bào)告，建立檔案；按要求在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全標(biāo)語(yǔ)和安全色標(biāo)；大型構(gòu)件、材料按要求堆放整齊，施工道路暢通。三、工地例會(huì)制度各項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須按時(shí)組織/主持召開(kāi)工地例會(huì)。施工監(jiān)理過(guò)程中遇到有關(guān)監(jiān)理的重大技術(shù)質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問(wèn)題時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向公司監(jiān)理部、總工程師、總經(jīng)理請(qǐng)示匯報(bào)，爭(zhēng)取得到及時(shí)研究處理。八、建筑材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制規(guī)定主要裝修材料及建筑配件訂貨前，承包單位應(yīng)提供樣品（或看樣）和有關(guān)訂貨廠(chǎng)家情況以及單價(jià)等資料向監(jiān)理工程師申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨；用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)承包單位必須填報(bào)表《進(jìn)場(chǎng)材料/購(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》，必須具備正式的出廠(chǎng)合格證，所有材料檢驗(yàn)合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上；對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)；監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書(shū)所規(guī)定的廠(chǎng)家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；九、施工現(xiàn)場(chǎng)旁站制度為保證工程質(zhì)量，根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）》的通知精神、監(jiān)理工程的具體情況，制定本公司施工旁 站監(jiān)理制度。 旁站監(jiān)理人員的職責(zé)1）檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2）監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3）核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn) 報(bào)告等；4）監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；5）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。公司領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)負(fù)責(zé)人巡視時(shí)主要檢查內(nèi)容：1）對(duì)剛進(jìn)駐的項(xiàng)目，檢查其是否具備了開(kāi)工條件，具備條件的，總監(jiān)理工程師是否簽發(fā)了開(kāi)工令；2）專(zhuān)業(yè)工程師是否按工程進(jìn)度分專(zhuān)業(yè)編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3）工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、投資是否處于受控狀態(tài)；4）監(jiān)理工作是否符合合同要求；5）各有關(guān)單位的工作關(guān)系協(xié)調(diào)如何；6）工程施工是否存在質(zhì)量和安全隱患，是否采取了預(yù)防措施；7）檢查文明施工，監(jiān)理辦公室布置，上墻資料及各種往來(lái)資料的建檔情況；8）檢查監(jiān)理人員是否按制訂的《監(jiān)理規(guī)劃》開(kāi)展工作，遵守《工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則》情況。監(jiān)理組檢查承包單位是否對(duì)驗(yàn)收中的問(wèn)題進(jìn)行改正，審核施 工單位提交的資料，竣工資料完成后移交建設(shè)單位。負(fù)責(zé)在開(kāi)工前審核《臨時(shí)用電方案》、《施工現(xiàn)場(chǎng)總平面》、《安全技術(shù)方案》，嚴(yán)禁野蠻施工。負(fù)責(zé)督促承建單位實(shí)行硬地化施工，檢查工地宿舍、食堂、廁所的衛(wèi)生及安全用電。負(fù)責(zé)監(jiān)督承建單位分別在基礎(chǔ)、主體、裝飾、安裝階段例行安全檢查不少于一次，每月進(jìn)行安全檢查不少于一次，并保存檢查記錄，跟蹤整改。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程承建單位建立健全安全文明施工管理組織及管理制度，審查安全文明施工管理組織名單。對(duì)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理組應(yīng)責(zé)成施工單位抓緊整改，再進(jìn)行檢查驗(yàn)收。按檢查驗(yàn)收的要求核查有關(guān)資料。2）主體結(jié)構(gòu)工程方面：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝、安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、大型冷凍設(shè)備的吊裝就位。（時(shí)間視具體工程情況）。五、請(qǐng)示匯報(bào)制度項(xiàng)目總監(jiān)理工程師因事不能組織參加例會(huì)，總監(jiān)代表應(yīng)組織參加例會(huì)并將情況匯報(bào)給總監(jiān)。二、監(jiān)理日志及考勤制度監(jiān)理日志制度1）監(jiān)理工程師必須按表《監(jiān)理日志》中要求的內(nèi)容認(rèn)真、如實(shí)、完整填寫(xiě)，妥善保管，不得遺失，以便追溯和查找資料；2）監(jiān)理日志每月由總監(jiān)理工程師審閱，按月裝訂及時(shí)歸檔。保管易燃易爆材料物品應(yīng)按規(guī)定辦理。3）、認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)安全操作規(guī)程，按規(guī)程規(guī)定操作施工，各工種在參加吊裝過(guò)程中，必須設(shè)專(zhuān)人統(tǒng)一指揮，密切配合，設(shè)專(zhuān)職安全員現(xiàn)場(chǎng)予以監(jiān)督。8）、基坑邊不得堆載重物。2）審查承包單位施工組織設(shè)計(jì)對(duì)文明施工與安全控制措施情況，督促承包單位建立健全文明施工與安全控制的崗位責(zé)任制，檢查組織措施、技術(shù)措施具體落實(shí)情況。承包單位提出的工程變更監(jiān)控框圖b）建設(shè)單位提出工程變更的處理由建設(shè)單位原因提出的工程變更的處理流程，如附圖所示。四、合同管理的方法與措施合同分析監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位提供的合同及施工單位提供的分包合同，對(duì)每個(gè)合同的條款內(nèi)容進(jìn)行分析。2）公正處理承包單位提出的索賠，其處理程序如附圖所示。投資事中控制1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包單位提出的問(wèn)題及配合要求，避免造成違約和對(duì)方索賠的條件。（5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。進(jìn)度的事中控制1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝、焊接及吊裝；安裝工程方面包括： 供電設(shè)備、大型變壓器、大型冷凍設(shè)備的吊裝就位。 管線(xiàn)敷設(shè)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施工工藝要求，橋架板及電氣設(shè)備及線(xiàn)路的安全測(cè)試、電氣設(shè)備保護(hù)接地168。 絕緣、接地符合要求觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)15電氣照明系統(tǒng)168。 水泵、穩(wěn)壓設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、性能168。 閥門(mén)安裝位置、高度進(jìn)出口方向168。 伸縮節(jié)安裝位置、數(shù)量、間距、是否設(shè)阻灌水試驗(yàn)旁站實(shí)測(cè)檢查通球試驗(yàn)、旁站觀(guān)察、檢查11衛(wèi)生器具168。 給水管材與管件必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，管材與管件相配套、相適應(yīng)168。 外墻及特殊部位的防水要求168。 室內(nèi)地坪厚度、平整度168。 地下管線(xiàn)預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量、驗(yàn)線(xiàn)測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、見(jiàn)證取樣審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取試樣、審試驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證取樣旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程 軸線(xiàn)、高程及垂直度168。（三）本項(xiàng)目的關(guān)鍵控制點(diǎn)（旁站監(jiān)理）本工程的基礎(chǔ)、主體鋼結(jié)構(gòu)、防水施工、新型墻體材料、測(cè)量放線(xiàn)、以及建筑施工通病防治是重點(diǎn)及難點(diǎn)。3）督促和審查承包單位建立健全全面質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)檢人員，完善質(zhì)檢措施和制度。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則及時(shí)提出報(bào)告。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后隱蔽。對(duì)試驗(yàn)材料，必須按規(guī)定進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)，送樣實(shí)行監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。資料移交施工單位按規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)提供竣工資料，同時(shí)亦按約定向建設(shè)單位提供一份竣工資料歸檔。（八）、專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)根據(jù)需要召開(kāi)。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目責(zé)令施工單位返工修補(bǔ)或重做。4)停止施工的命令可能危及生命安全及重大財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，或者施工質(zhì)量嚴(yán)重失控經(jīng)警告施工單位拒不改正時(shí)，監(jiān)理將發(fā)出停工指令。檢測(cè)單位按政府規(guī)定選取，須有相應(yīng)資質(zhì)。建立施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位之間的溝通渠道。（二）、收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況，編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理資料項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集以下資料：1) 施工投標(biāo)書(shū)及相關(guān)文件、合同；2) 設(shè)計(jì)圖紙，工程勘察報(bào)告；3) 政府相關(guān)的批文；4) 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范。第五章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人員組成，詳見(jiàn)“項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表”。 第四章 監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條款及有關(guān)政策規(guī)定，主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件。包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。1＃樓、3＃樓、4＃樓、6＃樓、8＃樓、11＃樓、12＃樓、15＃樓、32＃樓、 34＃樓建筑層數(shù)地上11層，地下1層，結(jié)構(gòu)形式：框剪。 北至元江路，西至虹梅路，南至北吳路，東至景東路。 5＃樓、10＃樓建筑層數(shù)地上9層，地下1層，結(jié)構(gòu)形式：框剪。 第三章 監(jiān)理工作目標(biāo) 工期目標(biāo)監(jiān)理工期自2014年 6月30 日，竣工日期：2015年12 月31日。國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范。（三）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師