【正文】 員前臺接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有： 總部檔案管理員 本崗位的晉升崗位有： 前期主管4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2. 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3. 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4. 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 職業(yè)操守：積極、善于溝通、良好的保密素質(zhì)7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。經(jīng)辦規(guī)費(fèi)繳納A根據(jù)項(xiàng)目需要，合理辦理各項(xiàng)規(guī)費(fèi)繳納和優(yōu)惠爭取。 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、細(xì)致。提議5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部財(cái)務(wù)管理部、XX各部門外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、投融資機(jī)構(gòu)等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上； 本崗位適宜專業(yè)為：會計(jì)或財(cái)務(wù)管理專業(yè)； 專業(yè)資格證書要求：具有會計(jì)中級以上專業(yè)資格。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：公司總經(jīng)理總部財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理會計(jì)主管出納 本崗位可輪換的崗位有： 本崗位的晉升崗位有： 會計(jì)主管、總部財(cái)務(wù)管理部出納。 職業(yè)操守：正直、原則性強(qiáng)、細(xì)致。審核 項(xiàng)目成本分析及效益評估A組織開展項(xiàng)目公司的成本后評估工作。熟悉法律事務(wù)，熟悉預(yù)結(jié)算等造價(jià)控制工作，對建筑類材料及設(shè)備較為了解，熟悉招投標(biāo)工作。崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件采購管理的策劃A參與建立總部采購管理體系，以提高采購管理效率；提議 B根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，編制XX的材料、設(shè)備采購計(jì)劃，報(bào)批后組織實(shí)施。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。經(jīng)辦項(xiàng)目成本分析及效益評估A配合總部成本管理部組織的項(xiàng)目成本后評估工作。 職業(yè)操守：原則性強(qiáng)、正直、責(zé)任心強(qiáng)。經(jīng)辦 成本策劃及目標(biāo)成本制定A參與項(xiàng)目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作；提議B參與各設(shè)計(jì)階段的成本控制目標(biāo)的編制；提議/經(jīng)辦C參與概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和配套工程設(shè)計(jì)各階段的經(jīng)濟(jì)性評審；提議/經(jīng)辦D編制項(xiàng)目的施工圖成本預(yù)算；經(jīng)辦E參與編制項(xiàng)目目標(biāo)成本指導(dǎo)文件。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：組織編制預(yù)決算能力、能對成本變動(dòng)合理性的分析判斷。經(jīng)辦參與成本策劃及目標(biāo)成本制定A參與項(xiàng)目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作；提議B參與各設(shè)計(jì)階段的成本控制目標(biāo)的編制工作；提議/經(jīng)辦C參與概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和配套工程設(shè)計(jì)各階段的經(jīng)濟(jì)性評審；提議/經(jīng)辦D組織編制項(xiàng)目施工圖成本預(yù)算工作；經(jīng)辦E參與編制目標(biāo)成本指導(dǎo)文件。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：精通各類建筑材料、裝潢材料及各類建筑和樓寓設(shè)備特性、品質(zhì)及其市場行情和發(fā)展趨勢，具備建筑材料知識、工程設(shè)備知識、建筑工程施工知識、招投標(biāo)與合同管理知識、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。 本崗位的晉升崗位有：成本管理部采購經(jīng)理，合約審算部經(jīng)理。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 能力與知識要求 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件；b） 文字表達(dá)能力：對公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力，善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自 己看法；d） 外語能力：能借助工具書查閱專業(yè)資料。提議成本策劃及目標(biāo)成本制定A參與項(xiàng)目拓展的可行性研究論證階段的成本估算工作；提議B參與各設(shè)計(jì)階段的成本控制目標(biāo)的編制工作；提議C參與概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和配套工程設(shè)計(jì)各階段的經(jīng)濟(jì)性評審；經(jīng)辦 D組織編制項(xiàng)目施工圖成本預(yù)算工作；經(jīng)辦E組織編制目標(biāo)成本指導(dǎo)文件，并報(bào)批。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：銀行往來帳務(wù)的處理能力、財(cái)務(wù)報(bào)表編制和分析能力。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。提議固定資產(chǎn)管理A開展XX固定資產(chǎn)入帳、折舊、核算、評估、價(jià)值、處置等價(jià)值管理相關(guān)工作。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營資金的監(jiān)控，有良好的操控能力，出色的財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力、良好的指揮及協(xié)調(diào)能力。審核融資管理A協(xié)助總部拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；提議B協(xié)助總部編制并執(zhí)行項(xiàng)目公司資金計(jì)劃。良好的政府公關(guān)溝通協(xié)調(diào)能力。 職業(yè)操守：穩(wěn)重、善于溝通、細(xì)致7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。 本崗位的晉升崗位有： 行政人事主管、司機(jī)班班長。經(jīng)辦行政接待A協(xié)助綜合管理部經(jīng)理接待來訪客人，做好服務(wù)工作；經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部綜合管理部、總經(jīng)理辦公室、XX各部門外部聯(lián)系：政府部門、來訪客人等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：大專及以上； 本崗位適宜專業(yè)為：文秘、人力資源管理、行政管理等。 能力與知識要求 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力，能撰寫各種公文；c） 口頭表達(dá)能力：良好的口頭表達(dá)能力，能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：一般英語會話。 職業(yè)操守：積極、善于溝通、細(xì)致7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。提議D提議并辦理XX內(nèi)部競聘、輪崗及員工職業(yè)生涯規(guī)劃，并提出向公司總部推薦人才的建議。3－ 行政人事主管1. 基本資料崗位名稱：行政人事主管崗位編號：GXZNZH03直接上級崗位名稱：綜合管理部經(jīng)理直接下級崗位名稱： 文員、前臺接待員、駕駛員本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）5人2. 崗位設(shè)置目標(biāo)在綜合管理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)XX的行政管理、人力資源管理、黨群工會及企業(yè)文化建設(shè)工作，充分利用人力資源，為XX經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供支持。崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建辦理A按照公司經(jīng)營計(jì)劃和各項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃、跟蹤計(jì)劃實(shí)施進(jìn)展；經(jīng)辦B按確定的項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃組織辦理各種證件；經(jīng)辦C建立并維護(hù)與政府部門之間的良好關(guān)系；經(jīng)辦D配合XX其他部門做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作；經(jīng)辦E負(fù)責(zé)報(bào)批、報(bào)建政策研究、分析工作。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通計(jì)劃、運(yùn)營、人力資源、行政管理工作，良好的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、公關(guān)能力；能應(yīng)對突發(fā)事件處理，出眾的領(lǐng)導(dǎo)才能。經(jīng)辦1流程體系管理A協(xié)助總部開展流程管理體系的整體規(guī)劃工作；提議B協(xié)助總部開展流程文件的編制及修改工作；提議C調(diào)整和完善項(xiàng)目公司流程及規(guī)范文件；經(jīng)辦D協(xié)助總部開展XX內(nèi)部流程的審核，對審核中發(fā)現(xiàn)的問題組織進(jìn)行整改；審核/提議E檢查各部門流程管理體系的運(yùn)行情況，并及時(shí)采取糾偏行動(dòng)。經(jīng)辦人力資源管理體系A(chǔ)建立和完善XX人力資源管理制度；經(jīng)辦B審核XX部門職能、崗位說明書并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。 知識要求：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。經(jīng)辦財(cái)務(wù)管理A審核財(cái)務(wù)部的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃編制及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；審核B審核各類財(cái)務(wù)報(bào)表和決算資料；審核C負(fù)責(zé)對財(cái)務(wù)部的工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)部工作的順利開展；審核D協(xié)助財(cái)務(wù)部與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上工程管理管理工作經(jīng)驗(yàn)。 能力與知識要求 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及專業(yè)工程繪圖軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：大學(xué)英語四級以上。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：熟悉國家宏觀政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)政策；房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢研究相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理、建筑、財(cái)務(wù)管理、成本管理、法律等專業(yè)知識；熟悉公共媒體有關(guān)知識。審核1客戶關(guān)系管理A組織處理重大客戶危機(jī)事件；經(jīng)辦B審核/批準(zhǔn)危機(jī)事件的處理方案。經(jīng)辦行政管理A選拔和批準(zhǔn)XX部門經(jīng)理以下人員；批準(zhǔn)B代表XX參加重大業(yè)務(wù)、外事或其它重要活動(dòng)；經(jīng)辦C負(fù)責(zé)處理XX重大突發(fā)事件。經(jīng)辦建立健全組織管理體系A(chǔ)審核XX組織結(jié)構(gòu)設(shè)置方案；審核B提供資源，推動(dòng)關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度的執(zhí)行；批準(zhǔn)/經(jīng)辦C營造企業(yè)文化氛圍，灌輸公司的價(jià)值觀。審核1營銷管理A審核《項(xiàng)目營銷計(jì)劃》及《項(xiàng)目營銷實(shí)施方案》；審核B審核項(xiàng)目銷售價(jià)格；審核C審核年度營銷費(fèi)用預(yù)算；審核D審核營銷策略的調(diào)整和銷售計(jì)劃的變更。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力： 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)才能，決策能力、和敏銳的市場反應(yīng)能力，較強(qiáng)的計(jì)劃、協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)和推動(dòng)能力，良好的溝通和人際關(guān)系處理能力，對緊急、復(fù)雜問題的快速反應(yīng)能力。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，具備大型項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)辦前期管理A負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地拆遷工作的具體推進(jìn)；審核B負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批報(bào)建工作的落實(shí)；審核工程管理A參與項(xiàng)目可研工作，審核項(xiàng)目可研報(bào)告；審核B參與產(chǎn)品定位研究和概念、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的評審；審核C審核《項(xiàng)目前期計(jì)劃》和《項(xiàng)目開發(fā)指導(dǎo)書》；審核D組織編制項(xiàng)目總體實(shí)施計(jì)劃，參與審核施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案；審核/經(jīng)辦E審核工程施工合同、材料采購合同、工程顧問服務(wù)合同；審核F負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)過程中安全、質(zhì)量任務(wù)的監(jiān)管；審核/經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、下屬部門外部聯(lián)系：政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：土木工程、工民建等專業(yè)。3. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的各項(xiàng)工作， 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理副總經(jīng)理合約審算部經(jīng)理設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理 部經(jīng)理置業(yè)公司經(jīng)理酒店公司經(jīng)理工程管理部經(jīng)理高爾夫事業(yè)部經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)：XX副總經(jīng)理：XX總經(jīng)理、總部副總經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算A參與XX年度經(jīng)營計(jì)劃和年度預(yù)算的制定，并審核；提議B掌握和了解XX計(jì)劃及預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：財(cái)務(wù)管理知識、會計(jì)知識、稅務(wù)知識、金融知識、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識。經(jīng)辦人力資源戰(zhàn)略與規(guī)劃A提出XX年度人力資源規(guī)劃建議。提議1計(jì)劃管理A根據(jù)內(nèi)外部情況變化對經(jīng)營計(jì)劃提出調(diào)整建議；經(jīng)辦B檢查XX各部門計(jì)劃完成情況。 能力與知識要求 基本能力：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word、Exce、Visio等Office辦公軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；b） 文字表達(dá)能力：對公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：能準(zhǔn)確理解交流對象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：能借助工具書查閱專業(yè)資料。4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2. 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3. 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4. 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。提議培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展管理A分析XX整體的培訓(xùn)需求，并制定XX培訓(xùn)計(jì)劃；經(jīng)辦B組織開展XX的培訓(xùn)工作；經(jīng)辦C推薦XX內(nèi)部培訓(xùn)師人選，并協(xié)助總部進(jìn)行管理。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：人力資源知識、行政管理知識、公共關(guān)系知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)辦固定資產(chǎn)實(shí)物管理（ABCD項(xiàng)與文員為AB崗）A辦理XX固定資產(chǎn)的申購以及登記建檔；經(jīng)辦B執(zhí)行XX固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移、報(bào)廢工作；經(jīng)辦C協(xié)助開展XX內(nèi)部固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)工作；提議D負(fù)責(zé)招標(biāo)公司固定資產(chǎn)的日常維護(hù)和臺帳管理。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有： 司機(jī)兼文員。 知識要求：本崗位必