【正文】 關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。經(jīng)辦E審核項(xiàng)目公司資金計(jì)劃，統(tǒng)籌安排資金支付工作；審核F協(xié)助總部編制融資計(jì)劃，拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；經(jīng)辦G監(jiān)督辦理銀行貸款，確保資金到位，統(tǒng)籌安排展期及還貸工作，維護(hù)公司信用；審核H審核資金的支付，監(jiān)督資金的劃撥；審核I建立和維護(hù)與銀行及其它融資機(jī)構(gòu)的溝通渠道，保持良好的合作關(guān)系。 能力與知識要求 基本能力： 專業(yè)能力要求：a） 計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件；b） 文字表達(dá)能力：對公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；d） 外語能力：能閱讀專業(yè)英語資料。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。崗位非通用職責(zé)權(quán)限相關(guān)文件A制度管理：組織制定XX行政管理規(guī)章制度；經(jīng)辦B督辦：督辦XX總經(jīng)理下達(dá)的工作指令；經(jīng)辦C公共關(guān)系：負(fù)責(zé)XX行政接待、對外公關(guān)協(xié)調(diào)等公共關(guān)系管理工作。審核招聘管理及培訓(xùn)A組織XX人力資源需求的分析與招聘計(jì)劃的制定；提議B協(xié)助總部開展XX中高層人員的招聘工作，并對XX招聘工作的成效進(jìn)行評價(jià)；提議/經(jīng)辦C分析XX整體的培訓(xùn)需求，并組織制定XX年度培訓(xùn)計(jì)劃；提議D組織開展XX統(tǒng)一的培訓(xùn)工作及協(xié)助總部開展培訓(xùn)工作；經(jīng)辦E審核XX內(nèi)部競聘、輪崗需求及員工職業(yè)生涯規(guī)劃，并向公司總部推薦人才。經(jīng)辦績效考核管理A組織開展XX績效考核指標(biāo)的分解和計(jì)劃制定工作；提議B檢查XX內(nèi)部績效考核制度的執(zhí)行情況；經(jīng)辦C組織開展績效考核工作，并對考核結(jié)果進(jìn)行分析。經(jīng)辦1法律事務(wù)管理A負(fù)責(zé)公司內(nèi)外法務(wù)事務(wù)的協(xié)調(diào)和處理。經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、XX各部門外部聯(lián)系：勞動局、社保局、人才市場、工商、稅務(wù)、國土、住建、法律機(jī)構(gòu)等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上； 本崗位適宜專業(yè)為：工商管理、人力資源管理、行政管理； 專業(yè)資格證書要求：具有經(jīng)濟(jì)管理/人力資源中級以上專業(yè)資格。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：人力資源知識、行政管理知識、流程管理知識、戰(zhàn)略知識、公共關(guān)系知識、國家勞動法規(guī)、政府相關(guān)辦事程序、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有： 行政人事主管。經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門，XX各部門外部聯(lián)系：發(fā)改委、兩型辦、建委、規(guī)劃、國土、消防、房管、市政、環(huán)保、園林、人防等單位6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：工民建相關(guān)專業(yè)。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是： 熟悉相關(guān)政府部門的辦事程序、了解房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營流程、公共關(guān)系知識等。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有： 企業(yè)文化主管、招聘培訓(xùn)主管 本崗位的晉升崗位有： 綜合管理部經(jīng)理、總部人事經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 協(xié)助部門負(fù)責(zé)人編制所管理團(tuán)隊(duì)的季度、月度工作計(jì)劃，并分解計(jì)劃后督導(dǎo)落實(shí)；2. 負(fù)責(zé)分管下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；3. 負(fù)責(zé)分管下屬員工的績效管理工作；4. 組織所分管員工參加部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并參與總部組織的培訓(xùn)；5. 負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。經(jīng)辦人力資源管理體系A(chǔ)協(xié)助綜合管理部經(jīng)理建立和完善XX人力資源管理制度；提議B協(xié)助總部開展XX部門組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化工作；提議C擬定XX部門職能、崗位說明書并進(jìn)行動態(tài)管理。提議/經(jīng)辦員工關(guān)系管理A組織開展員工滿意度調(diào)查，及時(shí)解決員工關(guān)心的問題；經(jīng)辦B為員工提供有關(guān)公司政策等方面的咨詢服務(wù)；經(jīng)辦C組織員工進(jìn)行人際交往、溝通技巧等方面的培訓(xùn)。經(jīng)辦1企業(yè)文化建設(shè)及黨、團(tuán)和工會工作管理A實(shí)施公司CIS系統(tǒng)，并按計(jì)劃完成宣貫工作；經(jīng)辦B協(xié)助總部開展企業(yè)文化建設(shè)；提議C協(xié)助總部開展黨、團(tuán)組織建設(shè)和工會活動。4－ 文員1. 基本資料崗位名稱：文員崗位編號：GXZNZH04直接上級崗位名稱：行政人事主管直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)XX行政事務(wù)工作，起草一般文稿，記錄公司大事；協(xié)助上級進(jìn)行企業(yè)形象對外宣傳，協(xié)調(diào)政府、行業(yè)的關(guān)系。經(jīng)辦后勤管理A負(fù)責(zé)XX員工宿舍管理，定期購置宿舍物品；經(jīng)辦B負(fù)責(zé)XX食堂管理，負(fù)責(zé)食堂相關(guān)物品的購置和炊事員管理；經(jīng)辦C負(fù)責(zé)XX日常辦公用品管理，購置辦公用品和臨時(shí)性行政物料。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：良好的溝通協(xié)調(diào)能力、信息管理能力、檔案管理能力、系統(tǒng)性思維能力。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：總經(jīng)理綜合管理部經(jīng)理經(jīng)理前期主管行政人事主管主管報(bào)批報(bào)建員前臺接待員兼文員文員駕駛員 本崗位可輪換的崗位有：文員、文秘 本崗位的晉升崗位有： 行政人事主管、企業(yè)文化主管、招聘培訓(xùn)主管4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2. 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3. 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；1. 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 職業(yè)操守：積極、善于溝通、細(xì)致7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2. 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3. 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4. 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 能力與知識要求 基本能力： a） 計(jì)算機(jī)能力：計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)操作；b） 文字表達(dá)能力：基本文字處理能力，能通過書面形式清楚表述本職工作要求和總結(jié)；c） 口頭表達(dá)能力：一定的口頭表達(dá)能力，可以和客戶進(jìn)行簡單、禮貌的溝通；d） 外語能力：無特別要求。7－ 報(bào)批報(bào)建員1. 基本資料崗位名稱：報(bào)批報(bào)建員崗位編號：GXZNZH07直接上級崗位名稱：前期主管直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)在前期主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)XX的報(bào)批報(bào)建工作，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，特別是前期工作程序，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是： 熟悉相關(guān)政府部門的辦事程序、了解房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營流程、公共關(guān)系知識等。 本崗位的晉升崗位有： 總部財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)。提議稅務(wù)管理A協(xié)助總部開展XX公司稅務(wù)籌劃工作；提議B在總部財(cái)務(wù)管理部的領(lǐng)導(dǎo)下按期申報(bào)納稅、繳納稅款及與稅務(wù)部門聯(lián)絡(luò)，溝通各項(xiàng)稅務(wù)事宜。 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：財(cái)務(wù)管理知識、會計(jì)知識、稅務(wù)知識、金融知識、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行業(yè)知識。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：公司總經(jīng)理總部財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理會計(jì)主管出納 本崗位可輪換的崗位有： 其他區(qū)域公司會計(jì)主管 本崗位的晉升崗位有： 財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2. 參與總部、部門組織的各類培訓(xùn)；3. 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4. 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。經(jīng)辦參與預(yù)算管理A參與XX年度財(cái)務(wù)預(yù)算的編制、分解實(shí)施；提議B開展XX預(yù)算執(zhí)行過程中的動態(tài)管理工作，對預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、分析和調(diào)整；經(jīng)辦C參與XX年度預(yù)算工作總結(jié)。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：精通會計(jì)核算及帳務(wù)處理、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制及分析能力、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、邏輯分析能力。3－ 出納1. 基本資料崗位名稱：出納崗位編號：GXZNCW03直接上級崗位名稱：財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標(biāo)按照國家會計(jì)管理準(zhǔn)則和總部財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各類資金的進(jìn)出及帳務(wù)的管理，保管有價(jià)單證、現(xiàn)金等，建立現(xiàn)金管理臺帳，確保項(xiàng)目公司每筆現(xiàn)金和有價(jià)證券收支準(zhǔn)確和安全。經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部財(cái)務(wù)中心、財(cái)務(wù)管理部、XX各部門外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：會計(jì)或財(cái)務(wù)管理專業(yè)； 專業(yè)資格證書要求：具有助理會計(jì)師以上專業(yè)資格。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：掌握基本的會計(jì)知識、熟悉銀行等金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)等政府部門的辦事程序及相關(guān)知識。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：副總經(jīng)理合約審算部經(jīng)理經(jīng)理招標(biāo)采購主管預(yù)決算及成本主管主管土建造價(jià)工程師兼文員安裝造價(jià)工程師 本崗位可輪換的崗位有： 成本管理部項(xiàng)目成本經(jīng)理。經(jīng)辦 成本動態(tài)管理A組織建立動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫，組織成本造價(jià)市場調(diào)研，不斷更新完善數(shù)據(jù)庫；經(jīng)辦B參與設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目成本的估算、概算、預(yù)算工作；經(jīng)辦C組織開展對項(xiàng)目成本信息進(jìn)行匯總、分析和監(jiān)控工作，提出目標(biāo)成本調(diào)整建議；經(jīng)辦D組織目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的重大支出進(jìn)行會簽，避免目標(biāo)成本的非預(yù)期超出；經(jīng)辦E組織對項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、工程簽證、技術(shù)核定的審核工作。經(jīng)辦合同管理A參與各類供應(yīng)商選擇的合同洽談工作；經(jīng)辦B負(fù)責(zé)組織除總部戰(zhàn)略/集中采購?fù)獾牟少徍贤膬r(jià)格、經(jīng)濟(jì)條款的審核；經(jīng)辦C檢查合同生效后的執(zhí)行情況，組織對供應(yīng)商的合同履約情況進(jìn)行評估。 專業(yè)能力要求：本崗位最需具備的專業(yè)能力是：組織建立項(xiàng)目公司成本控制體系能力、成本變動的分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、領(lǐng)導(dǎo)下屬開展工作的能力。7. 相關(guān)文件待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。4. 崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1. 協(xié)助部門負(fù)責(zé)人編制所管理團(tuán)隊(duì)的季度、月度工作計(jì)劃，并分解計(jì)劃后督導(dǎo)落實(shí)；2. 負(fù)責(zé)分管下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；3. 負(fù)責(zé)分管下屬員工的績效管理工作；4. 組織所分管員工參加部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并參與總部組織的培訓(xùn)；5. 負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。經(jīng)辦合同管理A協(xié)助合約審算部經(jīng)理實(shí)施工程合同的洽談工作經(jīng)辦B擬定工程采購合同，并組織相關(guān)部門會簽經(jīng)辦C檢查合同生效后的執(zhí)行情況，評估合同履約能力經(jīng)辦5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部成本管理部、XX各部門外部聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、材料、設(shè)備供應(yīng)商等6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷 本崗位適宜專業(yè)為：工民建、建筑材料等相關(guān)專業(yè) 專業(yè)資格證書要求： 工程類或材料類中級職稱或?qū)I(yè)證書 經(jīng)驗(yàn)要求： 工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：5年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)。 職業(yè)操守：原則性強(qiáng)、正直、責(zé)任心強(qiáng)。 本崗位的晉升崗位有： 合約審算部經(jīng)理、總部成本管理部項(xiàng)目成本經(jīng)理。提議成本動態(tài)管理A參與建立動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫，并組織成本造價(jià)市場調(diào)研，不斷更新完善數(shù)據(jù)庫；提議 B參與設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目成本的估算、概算、預(yù)算工作；經(jīng)辦C組織開展對項(xiàng)目成本信息進(jìn)行匯總、分析和監(jiān)控工作，提出目標(biāo)成本調(diào)整建議；經(jīng)辦D組織目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的重大支出進(jìn)行會簽，避免目標(biāo)成本的非預(yù)期超出；經(jīng)辦E組織對項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、工程簽證、技術(shù)核定的審核工作。提議 5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、項(xiàng)目公司各部門外部聯(lián)系：施工單位、外包結(jié)算單位6. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)要求 學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷； 本崗位適宜專業(yè)為：工民建、工程造價(jià)、概預(yù)算等相關(guān)專業(yè)； 專業(yè)資格證書要求：具有預(yù)算員專業(yè)資格。 知識要求：本崗位必須具備的專業(yè)知識是：成本造價(jià)知識、建筑工程施工知識、材料設(shè)備知識、建筑合同及合同法、項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)行業(yè)知識等。3. 崗位關(guān)系 崗位關(guān)系圖：副總經(jīng)理合約審算部經(jīng)理經(jīng)理招標(biāo)采購主管預(yù)決算及成本主管主管土建造價(jià)工程師兼文員安裝造價(jià)工程師 本崗位可輪換的崗位有： 其他專業(yè)造價(jià)工程師 本崗位的晉升崗位有： 預(yù)結(jié)算及成本主管、審計(jì)監(jiān)察部工程及制度審計(jì)主管。提議成本動態(tài)管理A建立XX動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫，并開展成本造價(jià)市場調(diào)研，不斷更新完善數(shù)據(jù)