【正文】 別接入 DN800 和 DN300 的供水管，形成雙水源供水，并在山灣大道與體育南路交匯處為小鷹嘴以南地區(qū)預留 DN400 給水管道接口。若相關用地類別無相關建筑面積指標，可按用地面積計算。日 29 / 43面積算）行政辦公設施（按建筑面積計算）812 升/平方米合理預測用水量，提出切合本區(qū)實際的供水水源和供水管網方案。四、郵政規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內郵政服務網點按每 20220 人 1 座或服務半徑 ~公里為依據(jù)設置，規(guī)劃設置 2 座郵政營業(yè)所。 4. 通信管道規(guī)劃弱電線路敷設的規(guī)劃原則為沿道路的東、南側敷設。規(guī)劃區(qū)東邊現(xiàn)有荃灣市話模塊局 1 座，交換容量為 2 萬門；規(guī)劃區(qū)以北現(xiàn)有澳頭市話支局 1 座，交換容量為 10 萬門。 24866 表 2：變壓器分配負荷情況區(qū) 用地類 臺 變壓 容量 總容 所帶負荷對象19 / 43域 型 數(shù) 器編號()量()1＃變電所 21～2 630 1260 127 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅2＃變電所 23～4 630 1260 127 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅3＃變電所 26 630 1260 127 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅4＃變電所 28 630 1260 130 戶 C 型或 E 型住宅＋6 戶D 型住宅5＃變電所 210 630 1260 128 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅6＃變電所 2112630 1260 128 戶 C 型或 E 型住宅＋7 戶D 型住宅7＃變電所 2114630 1260 高爾夫俱樂部8＃變電所 21161000 2022 B＃213～1B＃307～08(8 棟)和 N101＃開閉所9＃變電所 21181000 2022 B＃305～0B＃208～12(7 棟)及和 NN920 / 4310＃變電所 21201000 2022 B＃301～04(4 棟)、商務中心及幼兒園　 　 　 　 14820 　11＃變電所 22221000 2022 B＃101～0B＃201～05(8 棟)、地下室和 NN612＃變電所 22241000 2022 B＃106～07 和 A＃132～37(8 棟)13＃變電所 22261250 2500 A＃206～0A＃127～31(8 棟)和 NN414＃變電所 22281000 2022 A＃201～0A＃125～26(7 棟)和 NN215＃變電所 22301000 2022 A＃117～24(8 棟)16＃變電所 23321000 2022 A＃109～16(8 棟)2＃開閉所17＃變電所 23341000 2022 A＃101～08(8 棟)和垃圾中轉站　 　 　 　 　 14500 　規(guī)劃區(qū)內 1開閉所承擔 14820 kvA 的負荷，共 10 座配電所，20臺變壓器，2＃開閉所承擔 14500 kvA 的負荷，共 7 座配電所，14臺變壓器。220kV 西區(qū)站投產后，規(guī)劃為 110kV 澳頭站提供后備電源，單回線14 / 43路埋地敷設。規(guī)劃范圍約為 平方公里，其中城市建設用地約 平方公里。規(guī)劃區(qū)內綠地面積 195531 平方米，綠化率達到了 %。 豎向規(guī)劃控制本項目基地中部低洼，兩邊高起，東邊臨海地勢較為平坦；規(guī)劃設計力求保留原有地貌特征，在建筑設計中南北靠近山體的建筑布置高層建筑，而東部臨環(huán)湖西路地塊地勢相對平坦，建筑布置為多層建筑，為了取得更多的景觀。規(guī)劃充分估算各類用地及建筑的配建停車場面積指標，滿足其自身功能需求，保證規(guī)劃區(qū)的靜態(tài)交通需求。4) 保證城市主干道的暢順，限制路段開口，增大路口通行能力，提高路段流量。 規(guī)劃片區(qū)內部設有 7 米寬的區(qū)內支路（包括 7 米的機動車道）。結合先進技術進行環(huán)境評價，確保整體土方平衡對環(huán)境的影響降到最低，進而確定全區(qū)的道路和用地標高，降低開發(fā)成本。目前，為入村道路和山路，路面狀況較差，道路等級較低。 自然條件 規(guī)劃區(qū)地處北回歸線以南，雨量充沛，四季常青，自然景觀多元化，三面環(huán)山，一面臨海，內有湖泊，用于 2 公里的生活海岸線、20 萬平方米的外島（潮州島）和 36 萬平方米的內湖，自然條件優(yōu)越。該區(qū)用地規(guī)模約 公頃，山（小鷹嘴） 、海、灣（猴仔灣） 、島（潮洲島） 、湖（內湖）等自然景觀要素構成了區(qū)內獨特的自然風貌，豐富多變的地形更為規(guī)劃區(qū)塑造特色城市風貌提供了得天獨厚的建設基礎。猴仔灣片區(qū)內現(xiàn)狀基本為荒地和低矮丘陵，有少量的村鎮(zhèn)建設用地。 ⑵ 經濟效益原則在生態(tài)優(yōu)先原則下，注重土地利用的經濟性，謀求土地利用效益的最大化，并且在建立良好的功能分區(qū)原則上，實現(xiàn)組團式發(fā)展6 / 43結構和集約化發(fā)展。 中部設有一條 24 米寬的區(qū)內次干道（包括 15 米的機動車道、4米的綠化帶和 5 米的人行道）和兩條 16 米寬區(qū)內次干道的（包括12 米的機動車道 4 米的人行道）。3) 合理確定道路等級，使道路網級配適中。 交通設施規(guī)劃考慮到規(guī)劃區(qū)內用地功能以居住用地為主，故本次規(guī)劃停車場設置以配建停車場為主。從實際出發(fā)，因地制宜，充分利用地形地質條件，滿足各項建設用地的使用要求。 綠化設計規(guī)劃以筆架山、小鷹嘴為綠色背景，以山體公園、內湖為面，以水道、景觀大道兩側控制的綠化帶為線，以公園小綠地為點，形成點、線、面結合的綠地系統(tǒng)。 供電工程規(guī)劃一、 規(guī)劃依據(jù) 《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB/50293199913 / 43 《城市電力網規(guī)劃設計導則》 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB5028998 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB5018093 2022 年版 《惠州市城市規(guī)劃標準與準則》2022 年 3 月 10 日 《廣州市城市規(guī)劃管理技術標準與準則市政規(guī)劃篇》 2022 年 12 月 15 日實施二、現(xiàn)狀概況規(guī)劃區(qū)位于大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū)的中部，即猴仔灣片區(qū)，三面依山，內有人工湖泊，瀕臨大海，自然條件非常好。在開發(fā)區(qū)的西邊規(guī)劃有 220kV 變電站 1 座，即西區(qū)站，計劃 2022 年投產。表 1：設施用電負荷計算表 區(qū)域用地類型建筑面積(m2)負荷密度(VA/m2)用電負荷()住宅數(shù)量(戶)用電總容量(KVA)總負荷(KVA)折算后功率(KVA)15 / 43C 型低層住宅 80 21 176 3782 E 型低層住宅 80 21 174 3710 D1區(qū)D 型低層住宅 80 64 21 1352 C 型低層住宅 80 21 206 4427 E 型低層住宅 80 21 212 4520 D2區(qū)D 型低層住宅 80 64 20 1288 19078 6296 D 區(qū)D 區(qū)高爾夫俱樂部0 90 1322 　 1322 1058 16 / 43B 型高層住宅 32層 15棟 50 12 930 10969 2742 NN9 和N10 80 593 1 593 474 C 區(qū)地下室9150 150 B 型高層住宅 32層 4棟 50 12 248 2925 1170 商務中心及 N7 80 739 1 739 591 C 區(qū)幼兒園 40 118 1 118 71 17 / 43商務中心地下室6 180 180 A 型高層住宅 32層 15棟 50 25 465 11632 2908 N5和 N6 80 209 1 209 146 B 型高層住宅 32層 7棟 50 12 434 5119 1792 B 區(qū)B 型高層住宅 18層 3棟 50 12 102 1203 541 18 / 43N3和 N4 80 334 1 334 234 B 區(qū)地下室0 50 50A 型高層住宅 32層 31棟 50 25 961 24039 6010 N1和 N2 80 353 1 353 282 垃圾中轉站 20 20 A 區(qū)A 區(qū)地下室3150 150注：A 型高層 建筑面積共有 3 戶。 通信工程規(guī)劃22 / 43一、規(guī)劃依據(jù)《城市公共建筑和住宅小區(qū)通信設計標準》GB3200P00693《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》G135028998 廣東省郵電管理局的有關規(guī)定《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》《惠州市城市規(guī)劃標準與準則》2022 年 3 月 10 日《廣州市城市規(guī)劃管理技術標準與準則市政規(guī)劃篇》 2022 年 12 月 15 日實施二、現(xiàn)狀概況規(guī)劃區(qū)在前期規(guī)劃中，用地多為農田、水源保護用地，現(xiàn)狀市話用戶較為分散，電信線路多采用架空方式敷設。電信線纜為光纖引入，架空至規(guī)劃區(qū)內。3. 管道規(guī)劃弱電線路敷設的規(guī)劃原則為沿道路的東、南側敷設。三、規(guī)劃原則根據(jù)本地區(qū)的發(fā)展需求，結合土地利用規(guī)劃，合理布局給水管網系統(tǒng)，保證用水安全可靠，為下一階段的給水管網設計提供依據(jù)。日 商業(yè)服務業(yè)（按建筑 1015 升/平方米、容積率大時采用上限，反之采用下限。消防用水按同時發(fā)生 1 處火災，每處消防用水量以 15L/s 計算，則消防校核流量為 203L/s。31 / 43根據(jù)《惠州市城市規(guī)劃標準與準