【正文】 1 / 43目錄目錄 .......................................................................................................................1 ............................................................................................................1 區(qū)域位置 .....................................................................................................1 自然條件 .....................................................................................................1 用地及建設(shè)現(xiàn)狀 .........................................................................................1 道路交通現(xiàn)狀 .............................................................................................1 景觀現(xiàn)狀 .....................................................................................................原則和依據(jù) ....................................................................................1 規(guī)劃目標(biāo) .....................................................................................................1 規(guī)劃原則 .....................................................................................................1 規(guī)劃依據(jù) .....................................................................................................2 ............................................................................................................2 周邊規(guī)劃 .....................................................................................................2 用地功能布局 .............................................................................................2 ....................................................................................................3 現(xiàn)狀概括 .....................................................................................................3 規(guī)劃原則 .....................................................................................................3 道路系統(tǒng)規(guī)劃 .............................................................................................3 交通設(shè)施規(guī)劃 .............................................................................................3 ....................................................................................................3 規(guī)劃目標(biāo) .....................................................................................................3 規(guī)劃原則 .....................................................................................................3 豎向規(guī)劃控制 .............................................................................................4 ............................................................................................................4 現(xiàn)狀概況 .....................................................................................................4 規(guī)劃原則 .....................................................................................................4 規(guī)劃目標(biāo) .....................................................................................................4 綠化設(shè)計(jì) .....................................................................................................4 ............................................................................................5 供電工程規(guī)劃 .............................................................................................5 通信工程規(guī)劃 .............................................................................................7 給水工程規(guī)劃 .............................................................................................9 污水工程規(guī)劃 ...........................................................................................11 雨水工程規(guī)劃 ...........................................................................................13 防洪排洪規(guī)劃 ...........................................................................................14 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 ...........................................................................................14 綜合管線規(guī)劃 ...........................................................................................162 / 43惠州大亞灣猴仔灣項(xiàng)目一期規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書3 / 43 區(qū)域位置惠州猴仔灣片區(qū)項(xiàng)目選址位于珠江三角洲的東北方，廣東省東南部的惠州市，南臨大亞灣，與深圳、香港毗鄰?，F(xiàn)在惠州轄管區(qū)有惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。猴仔灣片區(qū)位于大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中南部，北靠澳頭鎮(zhèn)區(qū)，東望惠州港。該區(qū)用地規(guī)模約 公頃，山（小鷹嘴） 、海、灣（猴仔灣） 、島（潮洲島） 、湖（內(nèi)湖）等自然景觀要素構(gòu)成了區(qū)內(nèi)獨(dú)特的自然風(fēng)貌，豐富多變的地形更為規(guī)劃區(qū)塑造特色城市風(fēng)貌提供了得天獨(dú)厚的建設(shè)基礎(chǔ)。 自然條件 規(guī)劃區(qū)地處北回歸線以南，雨量充沛，四季常青，自然景觀多元化，三面環(huán)山，一面臨海，內(nèi)有湖泊，用于 2 公里的生活海岸線、20 萬(wàn)平方米的外島（潮州島）和 36 萬(wàn)平方米的內(nèi)湖，自然條件優(yōu)越。 用地及建設(shè)現(xiàn)狀 用地現(xiàn)狀 猴仔灣腹地縱深最大處有 2800 多米。其地勢(shì)由低到高也可分為三個(gè)臺(tái)地：內(nèi)湖及其西北側(cè)地區(qū)海拔高度處于 05 米之間，為第一臺(tái)地；內(nèi)湖與海岸線之間地區(qū)海拔高度處于 510 米之間，為第二級(jí)4 / 43臺(tái)地；內(nèi)湖北側(cè)及澳頭鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)地區(qū)海拔高度處于 1015 米之間，為第三級(jí)臺(tái)地。猴仔灣腹地與周邊山體之間高度變化較為急促，無(wú)明顯的過(guò)渡臺(tái)地。 建筑現(xiàn)狀 規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑較少，主要集中在中部及北部。中部是一自然村落，以 2～3 層建筑為主；北部靠近澳頭鎮(zhèn)的地區(qū)，建筑多為 6 層以上。 道路交通現(xiàn)狀猴仔灣片區(qū)西面臨深惠高速公路。猴仔灣片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀基本為荒地和低矮丘陵，有少量的村鎮(zhèn)建設(shè)用地。目前，為入