【正文】 即猴仔灣片區(qū)，三面依山，內(nèi)有人工湖泊，瀕臨大海，自然條件非常好。使得自然景觀人文化，人文景觀自然化。 綠化設計規(guī)劃以筆架山、小鷹嘴為綠色背景，以山體公園、內(nèi)湖為面，以水道、景觀大道兩側(cè)控制的綠化帶為線，以公園小綠地為點，形成點、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)。 規(guī)劃原則1) 布局合理：在規(guī)劃中采用合理的服務半徑，保留山體充分發(fā)揮綠地以及水體的環(huán)境功能。從實際出發(fā)，因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，滿足各項建設用地的使用要求。10 / 43 規(guī)劃原則1) 在充分考慮現(xiàn)狀地形、地貌條件的基礎上，依據(jù)擬規(guī)劃建設的用地性質(zhì)和功能組織的要求，盡可能滿足用地對場地標高的需要。 交通設施規(guī)劃考慮到規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地功能以居住用地為主，故本次規(guī)劃停車場設置以配建停車場為主。7) 充分考慮道路造價，盡可能減小造價。3) 合理確定道路等級，使道路網(wǎng)級配適中。猴仔灣片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀基本為荒地和低矮丘陵，有少量的村鎮(zhèn)建設用地。 中部設有一條 24 米寬的區(qū)內(nèi)次干道（包括 15 米的機動車道、4米的綠化帶和 5 米的人行道）和兩條 16 米寬區(qū)內(nèi)次干道的（包括12 米的機動車道 4 米的人行道）。 ⑷ 協(xié)調(diào)發(fā)展原則 猴仔灣片區(qū)的建設必須同時處理好與澳頭鎮(zhèn)區(qū)、周邊山體、海洋之間的關系，處理好區(qū)域內(nèi)外交通的協(xié)調(diào)、景觀的協(xié)調(diào)、功能的協(xié)調(diào)。 ⑵ 經(jīng)濟效益原則在生態(tài)優(yōu)先原則下，注重土地利用的經(jīng)濟性，謀求土地利用效益的最大化，并且在建立良好的功能分區(qū)原則上，實現(xiàn)組團式發(fā)展6 / 43結(jié)構和集約化發(fā)展。在打造惠陽大亞灣城市副中心重要組成部分和泛大亞灣濱海中央居住區(qū)的目標指引下，規(guī)劃區(qū)應充分挖掘環(huán)山面海的天然景觀資源，以居住休養(yǎng)功能為主，配置休閑、商務等高端功能，形成集高尚居住、海濱休閑度假、商務會議等為一體的綜合性功能區(qū)，打造大亞灣地區(qū)甚至珠三角東岸地區(qū)頂級的濱海休閑生活區(qū)。猴仔灣片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀基本為荒地和低矮丘陵，有少量的村鎮(zhèn)建設用地。猴仔灣腹地與周邊山體之間高度變化較為急促，無明顯的過渡臺地。該區(qū)用地規(guī)模約 公頃，山（小鷹嘴） 、海、灣（猴仔灣） 、島（潮洲島） 、湖（內(nèi)湖）等自然景觀要素構成了區(qū)內(nèi)獨特的自然風貌，豐富多變的地形更為規(guī)劃區(qū)塑造特色城市風貌提供了得天獨厚的建設基礎。1 / 43目錄目錄 .......................................................................................................................1 ............................................................................................................1 區(qū)域位置 .....................................................................................................1 自然條件 .....................................................................................................1 用地及建設現(xiàn)狀 .........................................................................................1 道路交通現(xiàn)狀 .............................................................................................1 景觀現(xiàn)狀 .....................................................................................................原則和依據(jù) ....................................................................................1 規(guī)劃目標 .....................................................................................................1 規(guī)劃原則 .....................................................................................................1 規(guī)劃依據(jù) .....................................................................................................2 ............................................................................................................2 周邊規(guī)劃 .....................................................................................................2 用地功能布局 .............................................................................................2 ....................................................................................................3 現(xiàn)狀概括 .....................................................................................................3 規(guī)劃原則 .....................................................................................................3 道路系統(tǒng)規(guī)劃 .............................................................................................3 交通設施規(guī)劃 .............................................................................................3 ....................................................................................................3 規(guī)劃目標 .....................................................................................................3 規(guī)劃原則 .....................................................................................................3 豎向規(guī)劃控制 .............................................................................................4 ............................................................................................................4 現(xiàn)狀概況 .....................................................................................................4 規(guī)劃原則 .....................................................................................................4 規(guī)劃目標 .....................................................................................................4 綠化設計 .....................................................................................................4 ............................................................................................5 供電工程規(guī)劃 .............................................................................................5 通信工程規(guī)劃 .............................................................................................7 給水工程規(guī)劃 .............................................................................................9 污水工程規(guī)劃 ...........................................................................................11 雨水工程規(guī)劃 ...........................................................................................13