【正文】 ，編制年度財務(wù)收支預(yù)算；全面監(jiān)督控制資金的合理支出，定期進行經(jīng)濟活動情況分析；按照會計基礎(chǔ)工作規(guī)范，建立會計賬冊，進行會計核算；全面核算和監(jiān)督公司經(jīng)營收入、成本、費用；加強財務(wù)管理，依法計算繳納各項稅款；建立健全會計檔案的管理，及時做好會計憑證和各項資料的整理、裝訂、歸檔工作，確保會計檔案的完整和安全。作為投資方的政府和民營資本，則通過創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的培育壯大，來實現(xiàn)資本的增值。⑵按多樣化、多元化、網(wǎng)絡(luò)化、專業(yè)化和集群化發(fā)展的要求，自籌資金建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的孵化場地和相關(guān)配套設(shè)施。通訊條件 光纖電話基站，100M高速寬帶網(wǎng)，已通。⑶給排水系統(tǒng)用水標(biāo)準(zhǔn)、用水量按鹽城市規(guī)定。噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況項目區(qū)進行噪聲功能區(qū)定期監(jiān)測顯示：區(qū)域噪聲控制達(dá)到國家（GB309693）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)。⑷廢水排放的影響建設(shè)期間，施工過程中排出的污水會影響到周圍的環(huán)境。⑶固體廢物影響的對策項目建筑垃圾主要有淤泥、廢磚、瓦、木材、石砂等，應(yīng)指定臨時堆放點，盡量分類對方，及時清運。四、環(huán)境影響評價本項目是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，符合某縣城市規(guī)劃要求，對某經(jīng)濟增長發(fā)展有促進作用，項目加強環(huán)境保護，種植樹木，鋪設(shè)草皮，對城市美化起著重要作用。五、節(jié)能措施本項目遵照國家以及某當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑節(jié)能要求進行設(shè)計。本項目的綠化工程，改善了生態(tài)環(huán)境，凈化了空氣。工業(yè)廢氣可設(shè)置廢氣回收處理設(shè)備，噪聲源采用消音設(shè)施消音。施工機械應(yīng)采用除塵裝置，施工操作時注意風(fēng)力風(fēng)向，建筑垃圾轉(zhuǎn)運時盡量使用加蓋斗車，易揚塵的粉狀垃圾無蓋運輸時可用水淋濕。施工期對聲環(huán)境影響較大的是挖掘機、打樁機、攪拌機、振搗機及各種運輸工具等發(fā)出的噪聲。水質(zhì)達(dá)標(biāo)情況生活飲用水和生產(chǎn)用水由某市自來水公司提供，%，飲用水質(zhì)的監(jiān)測項目全部達(dá)到國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GHZB11999）Ⅱ類水標(biāo)準(zhǔn)。⑵供電及通訊系統(tǒng)供電設(shè)施并入某電網(wǎng)，用電負(fù)荷、設(shè)備配置按設(shè)計規(guī)范要求。供電條件某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨時變10/，已通至建址地下。⑸為在孵企業(yè)申請國家和地方政府專項科技扶持基金提供幫助。它解決了孵化中心的兩個基本問題：一是具備了獨立的投資功能；二是解決了孵化中心難于吸引高素質(zhì)人才的問題。國際招商部：隸屬于招商部，專門負(fù)責(zé)國外企業(yè)入駐的各項工作，以及開展國際合作交流，與國際人才對接等方面的工作。但同時也暴露出綜合孵化能力不足、功能定位模糊、孵化成功率不高等突出問題，其根本原因在于現(xiàn)行孵化中心的體制與機制已經(jīng)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟的要求，引進新的市場機制、打破原有管理體制、創(chuàng)新經(jīng)營模式是我國孵化中心發(fā)展的必然趨勢。企業(yè)孵化服務(wù)中心建立外貿(mào)服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)平臺，供企業(yè)建立網(wǎng)頁，發(fā)布國內(nèi)外產(chǎn)品供求信息。完成高新開發(fā)區(qū)工、管委下達(dá)的各項任務(wù)。包括設(shè)置計算機及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、共享與管理）、商務(wù)辦公、培訓(xùn)機構(gòu)（提供政策、法規(guī)、管理、技術(shù)、營銷、企業(yè)管理等方面的培訓(xùn)）、國際交流與會議區(qū)（可用于各種規(guī)模的會議、展覽演示、交流洽談會等用途），同時設(shè)置開放的實驗室（公用實驗設(shè)施，可以包括現(xiàn)有儀器設(shè)備的開放與共享）、不同發(fā)展方向?qū)I(yè)實驗室，為企業(yè)提供研發(fā)場所。因為某創(chuàng)業(yè)股份有限公司在建設(shè)孵化中心項目具有豐富經(jīng)驗，另一方面資金實力強，現(xiàn)金流量充足，再者有較成熟的招商網(wǎng)絡(luò)和渠道可以共享。雖然通過孵化中心這個平臺，投資資金比較容易在這個平臺以低成本找到創(chuàng)新源頭和投資目標(biāo)，并能夠投入資本得到資本的提升。綜上所述，某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺項目市場潛力巨大，運作模式成熟，競爭優(yōu)勢明顯。特別值得指出的是，項目合作單位——某創(chuàng)業(yè)股份有限公司，在創(chuàng)業(yè)服務(wù)方面具有非常豐富的經(jīng)驗、豐富的企業(yè)資源（畢業(yè)企業(yè)、在孵企業(yè)，其他孵化中心企業(yè)，社會企業(yè)）及強大的創(chuàng)業(yè)服務(wù)能力。四、挑戰(zhàn)（Threat）開發(fā)區(qū)內(nèi)的孵化中心、區(qū)外其他各類孵化器構(gòu)成競爭。另一方面，在社會上有不少的投資資金閑置。孵化中心優(yōu)勢國際孵化器平臺項目實際是開發(fā)區(qū)的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受開發(fā)區(qū)的資源優(yōu)勢同時可享受國際化經(jīng)營發(fā)展獨特的孵化中心功能優(yōu)勢。孵化器作為中小型科技企業(yè)生存與發(fā)展的重要平臺，其快速健康的發(fā)展，將會為區(qū)域創(chuàng)新與發(fā)展提供持續(xù)的發(fā)展動力。對符合條件的科技企業(yè)孵化器、國家大學(xué)科技園自認(rèn)定之日起，一定期限內(nèi)免征營業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。截止到2013年底，某經(jīng)濟技術(shù)）經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)已累計入?yún)^(qū)企業(yè)66家，其中投資超億元的8家，5000萬元以上的達(dá)11家，已投產(chǎn)20家，已形成了以紡織、制衣、生物制藥、機械制造為主要特色的新興工業(yè)開發(fā)區(qū)?！保?）缺少專業(yè)可靠的進入中國市場軟、硬件服務(wù)平臺國際的中小企業(yè)經(jīng)濟十分活躍，是經(jīng)濟增長和促進就業(yè)的主力軍。但由于對國際的法律、政策、市場狀況等信息缺乏了解，增加了他們進入國際市場的風(fēng)險。在對外貿(mào)易中，中小企業(yè)外貿(mào)發(fā)展極為迅速，占我國出口比重越來越高，％％。某新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心作為一個綜合性的企業(yè)孵化中心，近年來特別重視專業(yè)孵化功能的建設(shè)和完善。三是搭建服務(wù)公共平臺。逐漸向著集“產(chǎn)、學(xué)、研、資”于一體的高科技國際化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)穩(wěn)步快速地發(fā)展。項目用地進展情況目前土地已交付某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，原用地內(nèi)溝渠已改，場平部分工作已完成，已具備開發(fā)建設(shè)條件。對推動招商引資，發(fā)展地方經(jīng)濟起著十分重要的作用。在充分調(diào)研基礎(chǔ)上發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)特別是中小型科技型希望通過建立幫助其進行國際化的“孵化平臺”，為中小科技型企業(yè)提供國際化硬件配套設(shè)施及專業(yè)化的咨詢服務(wù)，為國內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)與國際企業(yè)的合作創(chuàng)造機會，推動國內(nèi)中小型高新技術(shù)企業(yè)成長和發(fā)展。當(dāng)前，如何在開發(fā)區(qū)內(nèi)積聚更多的創(chuàng)新主體，為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展注入更多創(chuàng)新活力，如何實現(xiàn)開發(fā)區(qū)發(fā)展環(huán)境的國際化，吸引更過的國際人才參與開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，進一步增強開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力是開發(fā)區(qū)實現(xiàn)“十二五”目標(biāo)的重要指標(biāo)。開發(fā)區(qū)鼓勵全球科技人才在開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè), 并促進中小企業(yè)科技成果和有市場前景的創(chuàng)意商業(yè)化、市場化、產(chǎn)業(yè)化和國際化，培育科技型的國際企業(yè)和國際企業(yè)家，通過技術(shù)創(chuàng)新、組織創(chuàng)新和管理創(chuàng)新使所有創(chuàng)新要素互動起來，把影響被孵企業(yè)的各種力合成一股合力，迅速推動入孵企業(yè)的國際化發(fā)展。開發(fā)區(qū)管委會作為縣政府的派出機構(gòu)，代表縣政府在區(qū)內(nèi)行使管理職能，享有縣級經(jīng)濟建設(shè)管理權(quán)限，率先建立了精簡高效的符合市場經(jīng)濟要求和國際慣例的管理服務(wù)體制和運行機制。一是提供信息咨詢服務(wù)。五、項目合作單位簡介某新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心（東湖創(chuàng)業(yè)中心是中國第一家企業(yè)孵化中心，也是中國孵化中心事業(yè)的發(fā)源地。為實現(xiàn)上述功能，國際企業(yè)孵化器自身首先要實現(xiàn)國際化運營與跨國發(fā)展。我國一半以上中小企業(yè)外貿(mào)是由外商投資企業(yè)完成的，外商投資企業(yè)帶來了許多新產(chǎn)品特別是高新技術(shù)產(chǎn)品，推動了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。（2）國際高科技企業(yè)迫切進入中國市場的需求調(diào)查顯示，國際大多數(shù)企業(yè)將德國、英國和法國列為其在國際的首選投資地點。國外中小企業(yè)在投資密度和企業(yè)規(guī)模上無法達(dá)到園區(qū)設(shè)定的投資標(biāo)準(zhǔn)，而投資在園區(qū)外建設(shè)工業(yè)廠房又不現(xiàn)實。但開發(fā)區(qū)在創(chuàng)新方面長期以大型企業(yè)作為主導(dǎo)力量，中小型技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)的發(fā)展與開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展速度與發(fā)展水平存在一定的差異，如何通過中小型高新技術(shù)企業(yè)的發(fā)展來支持大型企業(yè)，形成多種形式多種類型企業(yè)創(chuàng)新體系，推動開發(fā)區(qū)的高新技術(shù)持續(xù)快速發(fā)展，正日益成為開發(fā)區(qū)所面臨的一大主題。2006經(jīng)某省人民政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)，某經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是某縣唯一的省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，同時享受省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)雙重稅收優(yōu)惠政策。國際孵化平臺完成建設(shè)后，將有效為區(qū)域間、國際間的合作發(fā)揮重要的紐帶作用。地塊優(yōu)勢地理位置上地處以陳港鎮(zhèn)為中心，國家二類開放口岸的陳家港已經(jīng)與國內(nèi)各大港口以及日本、韓國等國家直接通航，被譽為“蘇北黃浦江”的灌河沿線已建成千噸級以上碼頭6座。三、機遇（Opportunity）為科技創(chuàng)業(yè)者、科技型中小企業(yè)、承接產(chǎn)業(yè)專業(yè)企業(yè)量身打造，建設(shè)專業(yè)性國際孵化中心。2本項目的內(nèi)優(yōu)外機形勢良好，應(yīng)充分把握并細(xì)化落實到位，加快進度，進一步擴大利基，搶占時間優(yōu)勢，以便將項目做強做精，盡可能避免同類競爭對手進入。并已形成一整套的項目管理軟件，擁有一支專業(yè)化、職業(yè)化的孵化中心管理及物業(yè)服務(wù)團隊。但是，在競爭日益激烈的情況下，企業(yè)孵化區(qū)能否真正享受到這樣的待遇仍存在一定的變數(shù)。33第六章 項目實施方案一、項目實施內(nèi)容項目實施內(nèi)容包括某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國際孵化器平臺整體規(guī)劃設(shè)計；項目工程建設(shè)施工；項目市場營銷策劃；各項配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。進行強強聯(lián)合開發(fā)，有利于資源進行合理配置，使開發(fā)周期縮短、投資風(fēng)險分散，加快項目建設(shè)步伐。為項目的論證、中試做好組織、協(xié)調(diào)和規(guī)劃工作。產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)分為紡織服裝企業(yè)孵化區(qū)、食品企業(yè)孵化區(qū)、生物醫(yī)藥企業(yè)孵化區(qū)、機械設(shè)備企業(yè)孵化區(qū)、環(huán)保企業(yè)孵化區(qū)、新材料新能源企業(yè)孵化區(qū)等六大專業(yè)孵化區(qū)，共