【正文】 務(wù)公共平臺(tái)。二是引導(dǎo)企業(yè)技改提升。圍繞區(qū)內(nèi)企業(yè)外貿(mào)產(chǎn)品，主動(dòng)與上級(jí)商務(wù)、經(jīng)貿(mào)部門及各級(jí)外貿(mào)協(xié)會(huì)聯(lián)系，及時(shí)了解國(guó)外相關(guān)產(chǎn)品需求、價(jià)格及出口標(biāo)準(zhǔn)，定期組織企業(yè)開展各類外貿(mào)商品交易會(huì)，幫助企業(yè)拓展國(guó)際市場(chǎng)，擴(kuò)大外貿(mào)出口。根據(jù)上級(jí)要求和園區(qū)外貿(mào)工作實(shí)際，該中心積極發(fā)揮職能作用和部門優(yōu)勢(shì)，積極為園區(qū)外貿(mào)企業(yè)搭建經(jīng)營(yíng)、辦公、信息、通訊及網(wǎng)絡(luò)公共平臺(tái)，為企業(yè)外貿(mào)提供優(yōu)質(zhì)高效的公共服務(wù)。逐漸向著集“產(chǎn)、學(xué)、研、資”于一體的高科技國(guó)際化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)穩(wěn)步快速地發(fā)展。交通方便、水電供應(yīng)充足、通訊設(shè)施先進(jìn)、金融保險(xiǎn)單位齊全，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施也逐步完善。管委會(huì)各部門對(duì)進(jìn)區(qū)單位實(shí)行服務(wù)承諾制度，推行“一站式”全程服務(wù)。選址某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，開發(fā)區(qū)投巨資高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了基礎(chǔ)設(shè)施，基本實(shí)現(xiàn)了“七通一平”，具備了企業(yè)進(jìn)區(qū)建設(shè)的必備條件。項(xiàng)目用地進(jìn)展情況目前土地已交付某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，原用地內(nèi)溝渠已改，場(chǎng)平部分工作已完成，已具備開發(fā)建設(shè)條件。二、項(xiàng)目用地描述土地規(guī)劃使用性質(zhì)用地規(guī)劃使用性質(zhì)為工業(yè)用地。進(jìn)而帶動(dòng)全縣產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過國(guó)際孵化器平臺(tái)的建設(shè)，充分發(fā)揮我縣的比較優(yōu)勢(shì)，充分利用我縣的物產(chǎn)資源、人力資源和區(qū)域優(yōu)勢(shì)，通過培育發(fā)展壯大內(nèi)外貿(mào)結(jié)合的生產(chǎn)企吸引國(guó)際國(guó)內(nèi)投資，為開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)的“引進(jìn)來、走出去”創(chuàng)造良好的條件并提供各類服務(wù)。對(duì)推動(dòng)招商引資，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)起著十分重要的作用。第二章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目簡(jiǎn)述項(xiàng)目名稱：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)際孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目創(chuàng)辦單位：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目實(shí)施單位：某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外商投資服務(wù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目概況1．投資方某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)外商投資服務(wù)中心是某縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商引資工作的主管部門，負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)招商引資項(xiàng)目合作、實(shí)施、推廣和服務(wù)管理工作。某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)際孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目正好順應(yīng)了開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展國(guó)際化發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度之間的要求，國(guó)際孵化器平臺(tái)的成功建設(shè)運(yùn)營(yíng)，將為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。 某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，取得了輝煌的成就。在充分調(diào)研基礎(chǔ)上發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)特別是中小型科技型希望通過建立幫助其進(jìn)行國(guó)際化的“孵化平臺(tái)”，為中小科技型企業(yè)提供國(guó)際化硬件配套設(shè)施及專業(yè)化的咨詢服務(wù)，為國(guó)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)與國(guó)際企業(yè)的合作創(chuàng)造機(jī)會(huì)，推動(dòng)國(guó)內(nèi)中小型高新技術(shù)企業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)際孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)際孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 前言 4第二章 項(xiàng)目概況 5一、項(xiàng)目簡(jiǎn)述 5二、項(xiàng)目用地描述 6三、項(xiàng)目選址合理性分析 6四、項(xiàng)目投資單位簡(jiǎn)介 6五、項(xiàng)目合作單位簡(jiǎn)介 7第三章 項(xiàng)目提出背景與建設(shè)必要性 9一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 9二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 12第四章 項(xiàng)目SWOT分析 14一、優(yōu)勢(shì)（Strength） 14二、劣勢(shì)（Weakness） 15三、機(jī)遇（Opportunity） 16四、挑戰(zhàn)（Threat） 16五、SWOT分析結(jié)論（Conclusion） 16第五章 項(xiàng)目前景分析 17一、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 17二、風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 18第六章 項(xiàng)目實(shí)施方案 20一、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容 20二、項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)及策略 20三、項(xiàng)目定位 20四、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 21五、組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì) 22六、建設(shè)宗旨 22七、運(yùn)營(yíng)模式 23八、建設(shè)地址與條件 24九、某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)際孵化器平臺(tái)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 25第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和保護(hù) 27一、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀 27二、項(xiàng)目實(shí)施期間對(duì)環(huán)境的影響與對(duì)策 27三、項(xiàng)目建成后的環(huán)境保護(hù) 29四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29五、節(jié)能措施 30第八章 結(jié) 論 31第一章 前言隨著我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的局限性和市場(chǎng)國(guó)際化進(jìn)程的加快，越來越多的國(guó)內(nèi)企業(yè)希望能進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，特別是擁有成熟技術(shù)和良好服務(wù)的中小高新技術(shù)企業(yè)。但由于多少企業(yè)對(duì)國(guó)際不同國(guó)家的法律、政策、市場(chǎng)狀況等信息缺乏了解，增加了他們進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。某省某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立于1997年7月，后經(jīng)某省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū)，發(fā)展目標(biāo)是建成全縣“外向型農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、工業(yè)轉(zhuǎn)移聚集區(qū)和現(xiàn)代化新城區(qū)”。當(dāng)前，如何在開發(fā)區(qū)內(nèi)積聚更多的創(chuàng)新主體，為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更多創(chuàng)新活力，如何實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)發(fā)展環(huán)境的國(guó)際化，吸引更過的國(guó)際人才參與開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，進(jìn)一步增強(qiáng)開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力是開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)“十二五”目標(biāo)的重要指標(biāo)。為了推動(dòng)某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升出口開發(fā)區(qū)的綜合服務(wù)功能，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，提高對(duì)外貿(mào)易的增長(zhǎng)質(zhì)量和效益，為開發(fā)區(qū)內(nèi)的初創(chuàng)企業(yè)在開展國(guó)際化經(jīng)營(yíng)過程中提供研究、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地、通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公方面的共享設(shè)施等公共服務(wù)，按照《商務(wù)部財(cái)政部關(guān)于做好2013年外貿(mào)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)資金管理工作的通知》和《某省財(cái)政廳某省商務(wù)廳關(guān)關(guān)于做好2013年外貿(mào)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)資金管理工作的通知》（蘇財(cái)工貿(mào)發(fā)〔2013〕154號(hào)）精神，某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)國(guó)際孵化器平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，也是響應(yīng)開發(fā)區(qū)實(shí)施國(guó)家創(chuàng)新戰(zhàn)略，推進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)開放區(qū)創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力的必然選擇。是政府部門招商引資工作的重要平臺(tái)和服務(wù)管理部門。該服務(wù)中心掌握著全縣大量的項(xiàng)目和信息資源，有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的招商專干，對(duì)全縣的資源、環(huán)境等情況非常熟悉，為適應(yīng)當(dāng)前蘇北地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展內(nèi)外貿(mào)結(jié)合的生產(chǎn)企業(yè)的工作，建立公共服務(wù)平臺(tái)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。開發(fā)區(qū)鼓勵(lì)全球科技人才在開發(fā)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè), 并促進(jìn)中小企業(yè)科技成果和有市場(chǎng)前景的創(chuàng)意商業(yè)化、市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和國(guó)際化，培育科技型的國(guó)際企業(yè)和國(guó)際企業(yè)家，通過技術(shù)創(chuàng)新、組織創(chuàng)新和管理創(chuàng)新使所有創(chuàng)新要素互動(dòng)起來，把影響被孵企業(yè)的各種力合成一股合力，迅速推動(dòng)入孵企業(yè)的國(guó)際化發(fā)展。努力推動(dòng)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，與時(shí)俱進(jìn)，保持對(duì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)推動(dòng)作用。主要用于建設(shè)工業(yè)廠房、孵化樓及園區(qū)配套設(shè)施（食堂、宿舍）等。三、項(xiàng)目選址合理性分析某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是某縣發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的載體、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)和對(duì)外開放的窗口，也是全縣外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)主要集中區(qū)。開發(fā)區(qū)管委會(huì)作為縣政府的派出機(jī)構(gòu)，代表縣政府在區(qū)內(nèi)行使管理職能，享有縣級(jí)經(jīng)濟(jì)建設(shè)管理權(quán)限，率先建立了精簡(jiǎn)高效的符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求和國(guó)際慣例的管理服務(wù)體制和運(yùn)行機(jī)制。由于項(xiàng)目位于某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，因此，園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新效應(yīng)和極易形成人才、項(xiàng)目、資金的聚集效應(yīng)使其成為發(fā)展的新亮點(diǎn)。作為某縣的外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)主要集中區(qū)正以它朝氣蓬勃的國(guó)際化經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)吸引入孵企業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。四、項(xiàng)目投資單位簡(jiǎn)介作為某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)下設(shè)單位——外商投資服務(wù)中心，服務(wù)招商引資項(xiàng)目、入園企業(yè)是其主要職能。一是提供信息咨詢服務(wù)。同時(shí)，引導(dǎo)企業(yè)利用阿里巴巴電子商務(wù)平臺(tái)開拓新的外貿(mào)市場(chǎng)。圍繞“科技興貿(mào)”戰(zhàn)略，認(rèn)真研究國(guó)家產(chǎn)業(yè)扶持政策和外貿(mào)出口政策，幫助企業(yè)爭(zhēng)取技改扶持資金，引導(dǎo)企業(yè)加大對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技改力度，開發(fā)適合國(guó)際市場(chǎng)的新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品科技含量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)產(chǎn)品的出口競(jìng)爭(zhēng)力。加大資金投入力度，為園區(qū)中小外貿(mào)企業(yè)提供經(jīng)營(yíng)、辦公場(chǎng)地；購(gòu)置電腦、通訊、網(wǎng)絡(luò)等器材，建立外貿(mào)信息共享網(wǎng)絡(luò)，為外貿(mào)企業(yè)提供便捷、高效的服務(wù)。五、項(xiàng)目合作單位簡(jiǎn)介某新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心（東湖創(chuàng)業(yè)中心是中國(guó)第一家企業(yè)孵化中心，也是中國(guó)孵化中心事業(yè)的發(fā)源地。目前東湖創(chuàng)業(yè)中心擁有孵化場(chǎng)地超過250000平方米，在孵科技企業(yè)近400家，東湖創(chuàng)業(yè)中心依托自主開發(fā)的孵化企業(yè)評(píng)價(jià)系統(tǒng)和孵化企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，廣泛吸引社會(huì)資源搭建了孵化中心投融資平臺(tái)，目前孵化園區(qū)內(nèi)建有孵化基金規(guī)模（含已進(jìn)行的投資）已逾3000萬元，并且形成了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、初創(chuàng)期企業(yè)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資、擔(dān)保融資、銀行信貸相互結(jié)合的綜合融資扶持體系。在2004年的國(guó)際企業(yè)孵化中心年會(huì)上，全國(guó)48家創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心共同發(fā)表《東湖宣言》，倡議在全國(guó)范圍內(nèi)建立聯(lián)盟孵化網(wǎng)絡(luò)，為孵化企業(yè)在全國(guó)的發(fā)展提供同一標(biāo)準(zhǔn)的孵化服務(wù)。東湖創(chuàng)業(yè)中心在現(xiàn)有的商業(yè)服務(wù)、投融資服務(wù)、培訓(xùn)教育、中介服務(wù)等不同業(yè)態(tài)的服務(wù)平臺(tái)的基礎(chǔ)上，將逐步建設(shè)、完善光機(jī)電、生物醫(yī)藥、新能源、汽車、移動(dòng)通訊、環(huán)保、新材料、軟件信息等面向?qū)I(yè)企業(yè)的技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各類企業(yè)的分類服務(wù)、集約孵化。為實(shí)現(xiàn)上述功能，國(guó)際企業(yè)孵化器自身首先要實(shí)現(xiàn)國(guó)際化運(yùn)營(yíng)與跨國(guó)發(fā)展。然而中小企業(yè)國(guó)際化取得巨大發(fā)展的同時(shí)，還存在許多如在國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈中所處的低端地位、高耗能，高污染產(chǎn)業(yè)比重大、區(qū)域發(fā)展不平衡、容易引起國(guó)際間的貿(mào)易摩擦等嚴(yán)重問題。隨著我國(guó)對(duì)外開放水平的不斷提高，中小企業(yè)國(guó)際化經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)迅速，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)越來越大。從1995年起中小企業(yè)外貿(mào)占我國(guó)貿(mào)易出口的比重一直維持在50％左右，中小企業(yè)外貿(mào)已成