【正文】 表明，該項(xiàng)目建設(shè)的條件已基本成熟，符合國家及省、市的相關(guān)政策，所以X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)是切實(shí)可行的。根據(jù)上述可行性研究和測(cè)算，周邊環(huán)境及市政公用設(shè)施配備條件齊全，此項(xiàng)目建設(shè)條件是具備的。本項(xiàng)目按最大償還能力計(jì)算借款償還期。項(xiàng)目收支情況詳見附表5。生估算。 學(xué)費(fèi)收入X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院在校生規(guī)模最終將達(dá)到10000人，根據(jù)物價(jià)部門的核準(zhǔn)，；。有特殊要求的可以考慮單獨(dú)設(shè)立標(biāo)段。招標(biāo)組織形式有委托招標(biāo)和自行招標(biāo)兩種形式。固定資產(chǎn)投資總額構(gòu)成詳見表9－2。 （8）本工程土地征用費(fèi)為1840萬元。表91 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及估算指標(biāo)序號(hào) 工 程 名 稱 建筑面積 （平方米） 估算指標(biāo)（元/ 平方米）合價(jià)(萬元)1教學(xué)樓、實(shí)訓(xùn)樓30700150046052圖文信息中心22500220049503綜合辦公樓21200150031804學(xué)生宿舍19500120023405學(xué)生食堂16300200032606單身教工宿舍15000140021007外教公寓400018007208鐵路員工培訓(xùn)宿舍700012008409體育場(chǎng)看臺(tái)3500200070010體育館(會(huì)堂)55002500137511室外體育設(shè)施及場(chǎng)地1148(1)400米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1個(gè)350(2)300米標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1個(gè)300(3)籃球場(chǎng)24片240(4)排球場(chǎng)21片168(5)網(wǎng)球場(chǎng)6片90合 計(jì)14520025218（3）專用設(shè)備及器具費(fèi)用 新增教學(xué)儀器設(shè)備按生均1500元估算；新增圖書資料按生均500元估算；辦公用設(shè)備、課桌及其它設(shè)施按生均500元計(jì)算；后勤設(shè)備及設(shè)施投資按生均300元計(jì)算。第二節(jié) 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃按照國家關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)、施工以及主要設(shè)備材料采購實(shí)行公開招標(biāo)，做到精心勘測(cè)、設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工管理，并對(duì)工程實(shí)現(xiàn)全面的社會(huì)監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。并對(duì)員工定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，牢固樹立安全第一的信念。 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。老校區(qū)文化氛圍濃郁，自然環(huán)境優(yōu)美；大師詹天佑含笑注目著每一個(gè)莘莘學(xué)子：校園的每一個(gè)林蔭小道，每一處亭、臺(tái)、樓、榭默默地送走了一批批青年從這里走向祖國最需要他(她)們的地方。本項(xiàng)目廚房加工間必須安裝油煙凈化設(shè)施，并保證操作期間按要求運(yùn)行，油煙最高排放濃度控制在2毫克／立方米；（或當(dāng)量直徑）的平直管段；排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物；排煙系統(tǒng)應(yīng)做到密封完好，禁止人為稀釋排氣筒中污染物濃度。所以運(yùn)營期間對(duì)生活垃圾要進(jìn)行分類收集，集中堆放，由后勤部門及時(shí)統(tǒng)一運(yùn)送到垃圾處理站進(jìn)行合理處置，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，按城管要求定時(shí)運(yùn)送到指定地點(diǎn)或加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。 應(yīng)首選使用商品混凝土，如果必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒；混凝土攪拌應(yīng)設(shè)置在棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。 三、環(huán)境保護(hù)措施施工期環(huán)保措施 在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家和省有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)。根據(jù)工程管理的需要，本項(xiàng)目建成后，水電等設(shè)備的管理及維修人員將由學(xué)校后勤解決，其保衛(wèi)安全人員也由學(xué)校保衛(wèi)部門增加20名。八、煤氣供應(yīng)鍋爐房采用城市煤氣供應(yīng)系統(tǒng)的煤氣作為燃料。室外熱水管道地下敷設(shè)；室外煤氣管道地下敷設(shè)。 學(xué)生宿舍、教室、實(shí)驗(yàn)室走廊、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路設(shè)廣播揚(yáng)聲器，主機(jī)房設(shè)于技術(shù)中心。三、供電本工程電源由市供電系統(tǒng)引入學(xué)校降壓站，由降壓站以二路10KV電源電纜埋地方式引進(jìn)各單體建筑。用水量按5000住校生，400培訓(xùn)人員，1500人教職工及家屬，5000非住校生計(jì)算。每棟單元樓由若干的居住單元組合而成，每個(gè)居住單元擬安排4人居住，均配置獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)施，學(xué)習(xí)辦公設(shè)施，以使房間功能齊全、生活方便。內(nèi)部功能有條不紊、秩序井然，內(nèi)部流線合理、順暢。學(xué)生生活區(qū)利用建筑底層作車庫集中停放；在教學(xué)樓底層入口處局部架空設(shè)置專門的自行車停車區(qū)；部分人流量大的建筑結(jié)合建筑物的半地下空間集中停放自行車。 位于校園的東北側(cè)，便于向社會(huì)開放，減少對(duì)于校園內(nèi)部正常教學(xué)的干擾，充分利用現(xiàn)有的津浦鐵路資源，減少學(xué)校重復(fù)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)資源共享，同時(shí)也有利于培養(yǎng)在校學(xué)生——全真的實(shí)習(xí)、實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)理論學(xué)習(xí)與實(shí)踐的高度統(tǒng)一。 行政辦公區(qū)一一展示校園精神面貌的窗口。同時(shí)，為了使各學(xué)科既保持相對(duì)獨(dú)立，又便于相互交流，規(guī)劃采用線性網(wǎng)絡(luò)狀的交流組織模式，創(chuàng)造學(xué)術(shù)資源高度共享的機(jī)會(huì)。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)注重節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、省水的設(shè)計(jì)方法的運(yùn)用。在圈內(nèi)布置六組教學(xué)、實(shí)驗(yàn)樓及圖書館，形成校園最具特色的“知行島”——安全、安靜，利于學(xué)生學(xué)習(xí)，交流。適用——即滿足功能的要求，滿足教育、教學(xué)的特點(diǎn)，適應(yīng)現(xiàn)代教學(xué)手段運(yùn)用的必要條件。市政供水管線可以滿足要求。②4粉砂：灰色，稍中密，飽和，局部夾少量粉土、細(xì)砂，顆粒較均勻。地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對(duì)干濕交替部位鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。 作為國有高等院校，項(xiàng)目本身不以贏利為目的，但通過本項(xiàng)目的建設(shè)，能帶動(dòng)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是三產(chǎn)的發(fā)展。三、鐵路為適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要提出了跨越式發(fā)展的總體目標(biāo)，《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃》已經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，到2020年基本實(shí)現(xiàn)中國鐵路現(xiàn)代化，運(yùn)輸能力適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，主要技術(shù)裝備達(dá)到發(fā)達(dá)國家水平。大力發(fā)展職業(yè)教育，大量培養(yǎng)高素質(zhì)的技能型人才特別是高技能人才。學(xué)院位于X市建寧路65號(hào)，校園實(shí)際占地面積202畝。70年代初，為越南培訓(xùn)鐵路專業(yè)實(shí)習(xí)生。學(xué)院堅(jiān)持以就業(yè)為導(dǎo)向，多功能辦學(xué)。六、建設(shè)單位的基本情況 X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院是經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)成立，教育部備案的普通高等學(xué)校，也是江蘇省教育廳和上海鐵路局共建的一所高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院。高等職業(yè)教育開設(shè)鐵道交通運(yùn)營管理、物流管理、會(huì)計(jì)、營銷與策劃、旅游管理、鐵道通信信號(hào)、電子信息工程技術(shù)、通信技術(shù)、軟件技術(shù)、廣告設(shè)計(jì)與制作等23個(gè)專業(yè)。2001年開始，學(xué)院每年聘請(qǐng)外籍教師從事英語、日語教學(xué)；近年來，學(xué)院積極引進(jìn)國外教學(xué)體系、教育理念，先后與加拿大戴爾特國際商學(xué)院和美國飯店協(xié)會(huì)教育學(xué)院合作舉辦涉外工商管理、商務(wù)管理、旅游管理、商務(wù)日語、涉外會(huì)計(jì)和國際酒店管理6個(gè)專業(yè)，并開展“劍橋國際英語”培訓(xùn)。第二章 項(xiàng)目需求分析建設(shè)新校區(qū)，做大做強(qiáng)學(xué)院，是江蘇省交通運(yùn)輸、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和鐵路的跨越式發(fā)展給職業(yè)教育帶來了強(qiáng)勁的市場(chǎng)需要?！笆晃濉逼陂g，要為社會(huì)輸送2500多萬名中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生，1100多萬名高等職業(yè)院校畢業(yè)生。四、江蘇省教育廳和上海鐵路局高度重視該校的發(fā)展，2005年3月下旬，省路雙方簽署了共建X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院協(xié)議書，雙方承諾從人才、物力、財(cái)力等方面支持該校的建設(shè)和發(fā)展，努力把該校建設(shè)成為全國一流的職業(yè)技術(shù)學(xué)院。人文薈萃，高等院校的數(shù)量列全國各城市第三位。氣象條件年平均氣溫：℃最高月平均溫度:℃極端高溫：℃最低月平均溫度：℃最低氣溫： 12℃年平均降水量 年最大降水量 1601mm年最小降水量 457 mm最大月平均降水量 mm月平均最大風(fēng)速 最大風(fēng)速 31m/s夏季平均風(fēng)速 3m/s冬季平均風(fēng)速 最冷月平均相對(duì)濕度 75%最熱月平均相對(duì)濕度 80%7月主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 SW17最大積雪深度 50cm年雷暴日數(shù) 30日年冰暴日數(shù) 年冰雹日數(shù) 夏季東南風(fēng)為主冬季西北風(fēng)為主雨季東北風(fēng)為主上述氣象條件對(duì)擬建項(xiàng)目均無影響。無地質(zhì)災(zāi)害場(chǎng)地。4）電信本項(xiàng)目預(yù)計(jì)需裝機(jī)容量1050門，擬由市電信局就近解決。協(xié)調(diào)——整個(gè)校園規(guī)劃協(xié)調(diào)，與城市規(guī)劃協(xié)調(diào)，與周圍建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，既功能布局合理，又能夠營造一個(gè)總體景觀效果。在教學(xué)樓的休閑空間節(jié)點(diǎn)處設(shè)計(jì)一些體現(xiàn)鐵路發(fā)展歷史階段的模擬實(shí)物，例如第一輛蒸汽機(jī)車的模型。入口大門、禮儀入口以及次入口的設(shè)計(jì)都體現(xiàn)了時(shí)代特色，空間環(huán)境設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、明快而又個(gè)性鮮明、大氣磅礴。規(guī)劃力求提高學(xué)生、教工生活區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，真正體現(xiàn)大學(xué)校園是陶冶品性情操的場(chǎng)所，同時(shí)也是身心得以全面發(fā)展的生活家園。 后勤服務(wù)區(qū)——貫徹“開放大學(xué)”的理念。四、交通流線(1) 動(dòng)態(tài)交通校園內(nèi)機(jī)動(dòng)車交通以不干擾教學(xué)、生活為原則進(jìn)行組織，各功能區(qū)之間的機(jī)動(dòng)交通聯(lián)系由校園主次道路解決。二、教學(xué)樓教學(xué)樓是構(gòu)成校園學(xué)術(shù)主軸的主要建筑群。 圖文信息中心造型舒展，有序列的構(gòu)架像一片片張開的書頁，寓意“知識(shí)的書架”，立面構(gòu)圖均衡、有序，充滿韻昧。除了體育館(會(huì)堂)、體育場(chǎng)等大跨度空間的建筑，需要采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、張拉膜結(jié)構(gòu)等空間結(jié)構(gòu)體系外，其余建筑都采用框架結(jié)構(gòu)。 校區(qū)鍋爐房供應(yīng)熱媒水，在各學(xué)生宿舍內(nèi)換熱后供淋浴用水，熱水系統(tǒng)同時(shí)考慮學(xué)生食堂用水。校園內(nèi)部電力電纜在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，電力電纜溝沿道路設(shè)置在道路的東側(cè)及南側(cè)。五、消防該項(xiàng)目設(shè)室內(nèi)消火栓給水，室外消防水量為30升/秒，室內(nèi)消防水量為30升/秒。并在制冷機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置換熱站，供應(yīng)冬季熱風(fēng)采暖，并供應(yīng)溫水。接地電阻 1歐姆。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受X市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院（98）253號(hào)令） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996） 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271－2001） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－96） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002） 《污水排入城市下水道水