【正文】 表明，該項目建設(shè)的條件已基本成熟，符合國家及省、市的相關(guān)政策，所以X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)是切實可行的。根據(jù)上述可行性研究和測算，周邊環(huán)境及市政公用設(shè)施配備條件齊全，此項目建設(shè)條件是具備的。本項目按最大償還能力計算借款償還期。項目收支情況詳見附表5。生估算。 學(xué)費收入X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院在校生規(guī)模最終將達到10000人，根據(jù)物價部門的核準，；。有特殊要求的可以考慮單獨設(shè)立標段。招標組織形式有委托招標和自行招標兩種形式。固定資產(chǎn)投資總額構(gòu)成詳見表9－2。 （8）本工程土地征用費為1840萬元。表91 項目建設(shè)內(nèi)容及估算指標序號 工 程 名 稱 建筑面積 （平方米） 估算指標（元/ 平方米）合價(萬元)1教學(xué)樓、實訓(xùn)樓30700150046052圖文信息中心22500220049503綜合辦公樓21200150031804學(xué)生宿舍19500120023405學(xué)生食堂16300200032606單身教工宿舍15000140021007外教公寓400018007208鐵路員工培訓(xùn)宿舍700012008409體育場看臺3500200070010體育館(會堂)55002500137511室外體育設(shè)施及場地1148(1)400米標準塑膠跑道運動場1個350(2)300米標準運動場1個300(3)籃球場24片240(4)排球場21片168(5)網(wǎng)球場6片90合 計14520025218（3）專用設(shè)備及器具費用 新增教學(xué)儀器設(shè)備按生均1500元估算；新增圖書資料按生均500元估算；辦公用設(shè)備、課桌及其它設(shè)施按生均500元計算；后勤設(shè)備及設(shè)施投資按生均300元計算。第二節(jié) 建設(shè)進度計劃按照國家關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項目要嚴格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時對設(shè)計、施工以及主要設(shè)備材料采購實行公開招標，做到精心勘測、設(shè)計，強化施工管理，并對工程實現(xiàn)全面的社會監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。并對員工定期進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，牢固樹立安全第一的信念。 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實行企業(yè)安全資格審查制度。老校區(qū)文化氛圍濃郁，自然環(huán)境優(yōu)美；大師詹天佑含笑注目著每一個莘莘學(xué)子：校園的每一個林蔭小道，每一處亭、臺、樓、榭默默地送走了一批批青年從這里走向祖國最需要他(她)們的地方。本項目廚房加工間必須安裝油煙凈化設(shè)施，并保證操作期間按要求運行，油煙最高排放濃度控制在2毫克／立方米；（或當量直徑）的平直管段；排氣筒出口朝向應(yīng)避開易受影響的建筑物；排煙系統(tǒng)應(yīng)做到密封完好，禁止人為稀釋排氣筒中污染物濃度。所以運營期間對生活垃圾要進行分類收集，集中堆放，由后勤部門及時統(tǒng)一運送到垃圾處理站進行合理處置，嚴禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染。因此對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾及時清運，按城管要求定時運送到指定地點或加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。 應(yīng)首選使用商品混凝土，如果必須進行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒；混凝土攪拌應(yīng)設(shè)置在棚內(nèi)，攪拌時要有噴霧降塵措施。 三、環(huán)境保護措施施工期環(huán)保措施 在施工過程中，應(yīng)當遵守國家和省有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、振動、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)。根據(jù)工程管理的需要，本項目建成后，水電等設(shè)備的管理及維修人員將由學(xué)校后勤解決，其保衛(wèi)安全人員也由學(xué)校保衛(wèi)部門增加20名。八、煤氣供應(yīng)鍋爐房采用城市煤氣供應(yīng)系統(tǒng)的煤氣作為燃料。室外熱水管道地下敷設(shè)；室外煤氣管道地下敷設(shè)。 學(xué)生宿舍、教室、實驗室走廊、食堂、運動場、道路設(shè)廣播揚聲器，主機房設(shè)于技術(shù)中心。三、供電本工程電源由市供電系統(tǒng)引入學(xué)校降壓站，由降壓站以二路10KV電源電纜埋地方式引進各單體建筑。用水量按5000住校生，400培訓(xùn)人員，1500人教職工及家屬，5000非住校生計算。每棟單元樓由若干的居住單元組合而成，每個居住單元擬安排4人居住，均配置獨立衛(wèi)生設(shè)施，學(xué)習辦公設(shè)施，以使房間功能齊全、生活方便。內(nèi)部功能有條不紊、秩序井然，內(nèi)部流線合理、順暢。學(xué)生生活區(qū)利用建筑底層作車庫集中停放；在教學(xué)樓底層入口處局部架空設(shè)置專門的自行車停車區(qū)；部分人流量大的建筑結(jié)合建筑物的半地下空間集中停放自行車。 位于校園的東北側(cè)，便于向社會開放，減少對于校園內(nèi)部正常教學(xué)的干擾，充分利用現(xiàn)有的津浦鐵路資源，減少學(xué)校重復(fù)建設(shè)，實現(xiàn)資源共享，同時也有利于培養(yǎng)在校學(xué)生——全真的實習、實驗場所，實現(xiàn)理論學(xué)習與實踐的高度統(tǒng)一。 行政辦公區(qū)一一展示校園精神面貌的窗口。同時，為了使各學(xué)科既保持相對獨立，又便于相互交流，規(guī)劃采用線性網(wǎng)絡(luò)狀的交流組織模式，創(chuàng)造學(xué)術(shù)資源高度共享的機會。環(huán)境景觀設(shè)計注重節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、省水的設(shè)計方法的運用。在圈內(nèi)布置六組教學(xué)、實驗樓及圖書館，形成校園最具特色的“知行島”——安全、安靜，利于學(xué)生學(xué)習，交流。適用——即滿足功能的要求，滿足教育、教學(xué)的特點，適應(yīng)現(xiàn)代教學(xué)手段運用的必要條件。市政供水管線可以滿足要求。②4粉砂：灰色，稍中密，飽和，局部夾少量粉土、細砂，顆粒較均勻。地下水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對干濕交替部位鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。 作為國有高等院校，項目本身不以贏利為目的，但通過本項目的建設(shè)，能帶動該區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，特別是三產(chǎn)的發(fā)展。三、鐵路為適應(yīng)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要提出了跨越式發(fā)展的總體目標，《中長期鐵路網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃》已經(jīng)國務(wù)院批準，到2020年基本實現(xiàn)中國鐵路現(xiàn)代化，運輸能力適應(yīng)國民經(jīng)濟發(fā)展的要求，主要技術(shù)裝備達到發(fā)達國家水平。大力發(fā)展職業(yè)教育，大量培養(yǎng)高素質(zhì)的技能型人才特別是高技能人才。學(xué)院位于X市建寧路65號，校園實際占地面積202畝。70年代初，為越南培訓(xùn)鐵路專業(yè)實習生。學(xué)院堅持以就業(yè)為導(dǎo)向，多功能辦學(xué)。六、建設(shè)單位的基本情況 X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院是經(jīng)江蘇省人民政府批準成立，教育部備案的普通高等學(xué)校，也是江蘇省教育廳和上海鐵路局共建的一所高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院。高等職業(yè)教育開設(shè)鐵道交通運營管理、物流管理、會計、營銷與策劃、旅游管理、鐵道通信信號、電子信息工程技術(shù)、通信技術(shù)、軟件技術(shù)、廣告設(shè)計與制作等23個專業(yè)。2001年開始，學(xué)院每年聘請外籍教師從事英語、日語教學(xué)；近年來，學(xué)院積極引進國外教學(xué)體系、教育理念，先后與加拿大戴爾特國際商學(xué)院和美國飯店協(xié)會教育學(xué)院合作舉辦涉外工商管理、商務(wù)管理、旅游管理、商務(wù)日語、涉外會計和國際酒店管理6個專業(yè)，并開展“劍橋國際英語”培訓(xùn)。第二章 項目需求分析建設(shè)新校區(qū)，做大做強學(xué)院，是江蘇省交通運輸、經(jīng)濟發(fā)展和鐵路的跨越式發(fā)展給職業(yè)教育帶來了強勁的市場需要。“十一五”期間，要為社會輸送2500多萬名中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生，1100多萬名高等職業(yè)院校畢業(yè)生。四、江蘇省教育廳和上海鐵路局高度重視該校的發(fā)展，2005年3月下旬，省路雙方簽署了共建X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院協(xié)議書，雙方承諾從人才、物力、財力等方面支持該校的建設(shè)和發(fā)展，努力把該校建設(shè)成為全國一流的職業(yè)技術(shù)學(xué)院。人文薈萃，高等院校的數(shù)量列全國各城市第三位。氣象條件年平均氣溫：℃最高月平均溫度:℃極端高溫：℃最低月平均溫度：℃最低氣溫： 12℃年平均降水量 年最大降水量 1601mm年最小降水量 457 mm最大月平均降水量 mm月平均最大風速 最大風速 31m/s夏季平均風速 3m/s冬季平均風速 最冷月平均相對濕度 75%最熱月平均相對濕度 80%7月主導(dǎo)風向及頻率 SW17最大積雪深度 50cm年雷暴日數(shù) 30日年冰暴日數(shù) 年冰雹日數(shù) 夏季東南風為主冬季西北風為主雨季東北風為主上述氣象條件對擬建項目均無影響。無地質(zhì)災(zāi)害場地。4）電信本項目預(yù)計需裝機容量1050門，擬由市電信局就近解決。協(xié)調(diào)——整個校園規(guī)劃協(xié)調(diào)，與城市規(guī)劃協(xié)調(diào)，與周圍建筑風格協(xié)調(diào)，既功能布局合理，又能夠營造一個總體景觀效果。在教學(xué)樓的休閑空間節(jié)點處設(shè)計一些體現(xiàn)鐵路發(fā)展歷史階段的模擬實物，例如第一輛蒸汽機車的模型。入口大門、禮儀入口以及次入口的設(shè)計都體現(xiàn)了時代特色，空間環(huán)境設(shè)計簡潔、明快而又個性鮮明、大氣磅礴。規(guī)劃力求提高學(xué)生、教工生活區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，真正體現(xiàn)大學(xué)校園是陶冶品性情操的場所，同時也是身心得以全面發(fā)展的生活家園。 后勤服務(wù)區(qū)——貫徹“開放大學(xué)”的理念。四、交通流線(1) 動態(tài)交通校園內(nèi)機動車交通以不干擾教學(xué)、生活為原則進行組織，各功能區(qū)之間的機動交通聯(lián)系由校園主次道路解決。二、教學(xué)樓教學(xué)樓是構(gòu)成校園學(xué)術(shù)主軸的主要建筑群。 圖文信息中心造型舒展，有序列的構(gòu)架像一片片張開的書頁，寓意“知識的書架”，立面構(gòu)圖均衡、有序，充滿韻昧。除了體育館(會堂)、體育場等大跨度空間的建筑，需要采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、張拉膜結(jié)構(gòu)等空間結(jié)構(gòu)體系外，其余建筑都采用框架結(jié)構(gòu)。 校區(qū)鍋爐房供應(yīng)熱媒水，在各學(xué)生宿舍內(nèi)換熱后供淋浴用水，熱水系統(tǒng)同時考慮學(xué)生食堂用水。校園內(nèi)部電力電纜在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，電力電纜溝沿道路設(shè)置在道路的東側(cè)及南側(cè)。五、消防該項目設(shè)室內(nèi)消火栓給水，室外消防水量為30升/秒，室內(nèi)消防水量為30升/秒。并在制冷機房內(nèi)設(shè)置換熱站，供應(yīng)冬季熱風采暖，并供應(yīng)溫水。接地電阻 1歐姆。本項目環(huán)境保護工作接受X市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標準為： 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院（98）253號令） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095－1996） 《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297－1996） 《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271－2001） 《污水綜合排放標準》（GB8978－96） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838－2002） 《污水排入城市下水道水