【正文】 。 招標(biāo)方案招標(biāo)范圍（1） 《XX 縣 XX 營房建設(shè)項目》的勘察、設(shè)計全部進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)基本情況表表 8—1 招標(biāo)基本情況招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察 ※ ※ ※設(shè)計 ※ ※ ※建筑工程 ※ ※ ※安裝工程 ※ ※ ※監(jiān)理 ※ ※ ※設(shè)備 ※ ※ ※重要材料 ※ ※ ※其他 ※ ※ ※方式項目可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 32第九章 項目投資估算與資金籌措方案 概述該項目總投資內(nèi)容包含：交警中隊營房建設(shè)；附屬工程；配套的公用輔助工程建設(shè)等。安裝工程費根據(jù)單項工程的設(shè)備購置費采用綜合指標(biāo)估算。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）以上各項合計為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資，其估算值為 萬元。 物價上漲系數(shù)國民經(jīng)濟評價中已采用了影子價格，故不再考慮物價上漲因素。本項目需要進(jìn)行價格調(diào)整的有木材、鋼材、水泥、石子，按外貿(mào)物價調(diào)整，結(jié)果見表 10－1。經(jīng)調(diào)整后：每年的養(yǎng)護(hù)費用按固定資產(chǎn)投資的 3％比例提取，以后按 3％比例逐年遞增；大修工程安排在工程完工后第 10 年與第 18年進(jìn)行，計取 萬元／年，詳見《國民經(jīng)濟費用匯總表》 。本項目提高勞動生產(chǎn)效率所帶來的直接經(jīng)濟效益計算詳見《國民經(jīng)濟效益估算表》 國民經(jīng)濟評價結(jié)果及主要指標(biāo)國民經(jīng)濟評價計算詳見附表：《項目國民經(jīng)濟效益費用流量表》經(jīng)計算，該項目建成后國民經(jīng)濟主要指標(biāo)如下：經(jīng)濟凈現(xiàn)值 ENPV＝ 萬元經(jīng)濟內(nèi)部收益率 EIRR＝％動態(tài)投資回收期為 年(含建設(shè)期) 效益費用比為 。通過項目建設(shè)，有利于充分發(fā)揮城區(qū)交警中隊的服務(wù)管理職能，真正使公路治安和交通安全管理工作得到加強，治安狀況和交通秩序明顯好轉(zhuǎn)，交通事故特別是惡性事故得到遏制，車匪路霸和盜搶機動車案件明顯下降。目 錄第一章 總 論 ..........................................1 項目名稱及承辦單位 ...................................1 編制依據(jù)與范圍 .......................................1 項目概況 .............................................2第二章 項目背景和必要性 .................................4 項目建設(shè)的背景 .......................................4 項目建設(shè)的必要性 ....................................10第三章 建設(shè)條件與場址選擇 ..............................14 建設(shè)條件 ............................................14 場址選擇 ............................................16第四章 工程建設(shè)方案 ...................................17 建筑設(shè)計原則 ........................................17 建筑設(shè)計要點 ........................................17 營房建筑單體方案 ....................................18 其他輔助用房建筑方案 ................................20 共用輔助工程 ........................................20第五章 項目環(huán)境影響評價 ................................23 設(shè)計依據(jù) ............................................23 環(huán)境影響分析 ........................................23 污染防治與處理措施 ..................................23 綜合評價與結(jié)論 ......................................24第六章 節(jié) 能 ..........................................25 節(jié)能的意義 ..........................................25 設(shè)計原則 ............................................25 節(jié)能措施 ............................................25可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 43第七章 項目組織管理與實施進(jìn)度 ...........................28 項目組織管理 ........................................28 工程設(shè)計和施工管理 ..................................28 工程實施進(jìn)度 ........................................29第八章 工程招投標(biāo)方案 ....................................30 總則 ................................................30 招標(biāo)方案 ............................................30第九章 項目投資估算與資金籌措方案 ........................32 概述 ................................................32 投資估算依據(jù) ........................................32 建設(shè)投資估算 ........................................32 資金籌措方案 ........................................34第十章 國民經(jīng)濟評價 .....................................35 經(jīng)濟評價依據(jù) .......................................35 經(jīng)濟評價主要參數(shù)與說明 .............................35 經(jīng)濟評價費用調(diào)整計算 ...............................36 經(jīng)濟效益計算 .......................................38 國民經(jīng)濟評價結(jié)果及主要指標(biāo) .........................39 評價結(jié)論 ...........................................39第十一章 社會效益分析 .................................40 推動當(dāng)?shù)毓步煌ü芾砉ぷ?...........................40 推動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟健康快速發(fā)展 .......................40第十二章 結(jié)論建議 ....................................41 結(jié)論 ...............................................41 建議 ...............................................41XX 縣 公 安 局 交 通 管 理 大 隊城 區(qū) 執(zhí) 勤 二 中 隊 營 房 建 設(shè) 項 目可 行 性 研 究 報 告工 程 號 :20220333XX 新天源建設(shè)咨詢有限公司二○一○年三月。從而直接、間接創(chuàng)造良好的社會、經(jīng)濟效益。由于間接經(jīng)濟效益不能貨幣化，不便于計算，故本報告僅采用“有、無比較法”計算直接經(jīng)濟效益。工程項目中養(yǎng)護(hù)及大修經(jīng)濟費用的調(diào)整比例參照建設(shè)投資費用兩者的比例。主要投入物價格調(diào)整本項目投資估算是按 2022 年的財務(wù)價格計算的，為了進(jìn)行國民經(jīng)濟評價，需要將費用以經(jīng)濟價格表示。 社會折現(xiàn)率依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版） 》和《投資項目可行性研究指南（試用） 》的規(guī)定，本項目國民經(jīng)濟評價中社會折現(xiàn)率采用 10％。本項目基本預(yù)備費按照工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的 5%估算，費用為 萬元。費用估算為 萬元?？尚行匝芯繄蟾妗X 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 31招標(biāo)組織形式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用自行招標(biāo)。本項目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則。建設(shè)項目竣工后，由項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門和單位成立驗收組織，按規(guī)定組織竣工驗收，辦理竣工驗收證書，并將完整的竣工驗收資料移交檔案管理部門。建設(shè)單位要通過招標(biāo)選擇信譽好、技術(shù)力量強、具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。(6)在項目的建設(shè)施工過程中，應(yīng)加強對施工人員的教育，培養(yǎng)他們的節(jié)能意識，最大限度的節(jié)約使用各種建筑材料，合理降低水耗、電耗。由多層建筑的能耗分析可知，門窗散熱約占建筑總散熱的三分之一以上。 節(jié)能措施在全世界日益增長的能源消耗中，建筑能耗約占 30%—可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 2640%。可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 25第六章 節(jié) 能 節(jié)能的意義能源是一種有限的可消耗的財富。 廢液的處理(1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入城市地下污水管網(wǎng)。 弱電工程本項目的弱電系統(tǒng)由電話、電纜、電視、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)和監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)組成，統(tǒng)一規(guī)劃布局。排水系統(tǒng)本規(guī)劃區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制。本項目擬設(shè) 50KVA 變壓器一臺，變配電室以放射式向動力配電箱供電，動力配電箱以放射式和枝干式相結(jié)合的方式向各類用電器供電。③防水工程衛(wèi)生間需按規(guī)范設(shè)置防水隔離層，墻體防潮層按規(guī)范設(shè)置，屋面防水工程按國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（2）布置方案結(jié)合本項目實際，采用四層平面布置，為方便服務(wù)群眾，一層可行性研究報告　XX 縣公安局交通管理大隊城區(qū)執(zhí)勤二中隊營房建設(shè)項目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 19作為對外服務(wù)的窗口用房，二、三層作為業(yè)務(wù)辦公用房，四層為民警宿舍。辦公用房的會議室宜以中、小會議室為主，小會議室宜采用1—2 個標(biāo)準(zhǔn)間，中會議室宜采用 3—4 個標(biāo)準(zhǔn)間，大會議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機關(guān)內(nèi)部活動需要設(shè)置。 功能齊全按照《交警隊正規(guī)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計，使各職能室配備齊全，并根據(jù)其不同功能特點及物流、人流、交通量等一些不同的要求，來進(jìn)行合理分區(qū)與布局。因此，建筑材料生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對于國家的經(jīng)濟建設(shè)，具有重要的作用。地表水：潁河自北向南繞城蜿蜒而過，河床最寬處 550 米，最窄處 350 米，河底標(biāo)高 米，最高洪水位（鄭渡口） 米，最低水位 米，正常水深 15 米，最大流量 3240 立方米/秒，水利部門規(guī)劃在上游建耿樓閘，此閘距舊縣鎮(zhèn) 4 公里，調(diào)節(jié)庫容為4810 萬立方米。日照充足，氣候溫和，雨量適中，四季分明，無霜期長。潁河水道西連河南省，東通上海市，境內(nèi)設(shè)碼頭 38 個，成為全省最大的山西、河南煤炭中轉(zhuǎn)地。南北長約 53 公里，東西寬約 60 公里。通過本項目建設(shè)實施后，可以為工作人員提供足夠的辦公用房和必備的配套設(shè)施，有利于交警中隊的規(guī)范化管理；有利于加強隊伍的教育培訓(xùn)，提高民警執(zhí)法水平；有利于加大科學(xué)管理交通的力度；能夠更好的發(fā)揮公安交警部門的職能作用。XX 商貿(mào)活躍，市場繁榮。全縣 31 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通油路，85% 的行政村晴雨通車。長期以來，交通管理工作的基層基礎(chǔ)工作相對薄弱，并已成為制約交通管理工作開展的瓶頸。（三）全面建設(shè)小康社會將加速我國城市汽車化的進(jìn)程，交通管理任務(wù)日趨繁重。④加強警察公共