【正文】 。 招標(biāo)方案招標(biāo)范圍（1） 《XX 縣 XX 營房建設(shè)項(xiàng)目》的勘察、設(shè)計(jì)全部進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)基本情況表表 8—1 招標(biāo)基本情況招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察 ※ ※ ※設(shè)計(jì) ※ ※ ※建筑工程 ※ ※ ※安裝工程 ※ ※ ※監(jiān)理 ※ ※ ※設(shè)備 ※ ※ ※重要材料 ※ ※ ※其他 ※ ※ ※方式項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　XX 縣公安局交通管理大隊(duì)城區(qū)執(zhí)勤二中隊(duì)營房建設(shè)項(xiàng)目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 32第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措方案 概述該項(xiàng)目總投資內(nèi)容包含：交警中隊(duì)營房建設(shè)；附屬工程；配套的公用輔助工程建設(shè)等。安裝工程費(fèi)根據(jù)單項(xiàng)工程的設(shè)備購置費(fèi)采用綜合指標(biāo)估算。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）以上各項(xiàng)合計(jì)為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資，其估算值為 萬元。 物價(jià)上漲系數(shù)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中已采用了影子價(jià)格，故不再考慮物價(jià)上漲因素。本項(xiàng)目需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的有木材、鋼材、水泥、石子，按外貿(mào)物價(jià)調(diào)整，結(jié)果見表 10－1。經(jīng)調(diào)整后：每年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按固定資產(chǎn)投資的 3％比例提取，以后按 3％比例逐年遞增；大修工程安排在工程完工后第 10 年與第 18年進(jìn)行，計(jì)取 萬元／年，詳見《國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用匯總表》 。本項(xiàng)目提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率所帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算詳見《國民經(jīng)濟(jì)效益估算表》 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果及主要指標(biāo)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)計(jì)算詳見附表：《項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表》經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目建成后國民經(jīng)濟(jì)主要指標(biāo)如下：經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 ENPV＝ 萬元經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 EIRR＝％動(dòng)態(tài)投資回收期為 年(含建設(shè)期) 效益費(fèi)用比為 。通過項(xiàng)目建設(shè)，有利于充分發(fā)揮城區(qū)交警中隊(duì)的服務(wù)管理職能，真正使公路治安和交通安全管理工作得到加強(qiáng)，治安狀況和交通秩序明顯好轉(zhuǎn)，交通事故特別是惡性事故得到遏制，車匪路霸和盜搶機(jī)動(dòng)車案件明顯下降。目 錄第一章 總 論 ..........................................1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ...................................1 編制依據(jù)與范圍 .......................................1 項(xiàng)目概況 .............................................2第二章 項(xiàng)目背景和必要性 .................................4 項(xiàng)目建設(shè)的背景 .......................................4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................10第三章 建設(shè)條件與場址選擇 ..............................14 建設(shè)條件 ............................................14 場址選擇 ............................................16第四章 工程建設(shè)方案 ...................................17 建筑設(shè)計(jì)原則 ........................................17 建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) ........................................17 營房建筑單體方案 ....................................18 其他輔助用房建筑方案 ................................20 共用輔助工程 ........................................20第五章 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................23 設(shè)計(jì)依據(jù) ............................................23 環(huán)境影響分析 ........................................23 污染防治與處理措施 ..................................23 綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 ......................................24第六章 節(jié) 能 ..........................................25 節(jié)能的意義 ..........................................25 設(shè)計(jì)原則 ............................................25 節(jié)能措施 ............................................25可行性研究報(bào)告　XX 縣公安局交通管理大隊(duì)城區(qū)執(zhí)勤二中隊(duì)營房建設(shè)項(xiàng)目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 43第七章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 ...........................28 項(xiàng)目組織管理 ........................................28 工程設(shè)計(jì)和施工管理 ..................................28 工程實(shí)施進(jìn)度 ........................................29第八章 工程招投標(biāo)方案 ....................................30 總則 ................................................30 招標(biāo)方案 ............................................30第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措方案 ........................32 概述 ................................................32 投資估算依據(jù) ........................................32 建設(shè)投資估算 ........................................32 資金籌措方案 ........................................34第十章 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) .....................................35 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù) .......................................35 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主要參數(shù)與說明 .............................35 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)費(fèi)用調(diào)整計(jì)算 ...............................36 經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算 .......................................38 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果及主要指標(biāo) .........................39 評(píng)價(jià)結(jié)論 ...........................................39第十一章 社會(huì)效益分析 .................................40 推動(dòng)當(dāng)?shù)毓步煌ü芾砉ぷ?...........................40 推動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展 .......................40第十二章 結(jié)論建議 ....................................41 結(jié)論 ...............................................41 建議 ...............................................41XX 縣 公 安 局 交 通 管 理 大 隊(duì)城 區(qū) 執(zhí) 勤 二 中 隊(duì) 營 房 建 設(shè) 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告工 程 號(hào) :20220333XX 新天源建設(shè)咨詢有限公司二○一○年三月。從而直接、間接創(chuàng)造良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。由于間接經(jīng)濟(jì)效益不能貨幣化，不便于計(jì)算，故本報(bào)告僅采用“有、無比較法”計(jì)算直接經(jīng)濟(jì)效益。工程項(xiàng)目中養(yǎng)護(hù)及大修經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的調(diào)整比例參照建設(shè)投資費(fèi)用兩者的比例。主要投入物價(jià)格調(diào)整本項(xiàng)目投資估算是按 2022 年的財(cái)務(wù)價(jià)格計(jì)算的，為了進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，需要將費(fèi)用以經(jīng)濟(jì)價(jià)格表示。 社會(huì)折現(xiàn)率依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） 》和《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用） 》的規(guī)定，本項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中社會(huì)折現(xiàn)率采用 10％。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 5%估算，費(fèi)用為 萬元。費(fèi)用估算為 萬元。可行性研究報(bào)告　XX 縣公安局交通管理大隊(duì)城區(qū)執(zhí)勤二中隊(duì)營房建設(shè)項(xiàng)目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 31招標(biāo)組織形式該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動(dòng)采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用自行招標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門和單位成立驗(yàn)收組織，按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收證書，并將完整的竣工驗(yàn)收資料移交檔案管理部門。建設(shè)單位要通過招標(biāo)選擇信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)、具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。(6)在項(xiàng)目的建設(shè)施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，培養(yǎng)他們的節(jié)能意識(shí)，最大限度的節(jié)約使用各種建筑材料，合理降低水耗、電耗。由多層建筑的能耗分析可知，門窗散熱約占建筑總散熱的三分之一以上。 節(jié)能措施在全世界日益增長的能源消耗中，建筑能耗約占 30%—可行性研究報(bào)告　XX 縣公安局交通管理大隊(duì)城區(qū)執(zhí)勤二中隊(duì)營房建設(shè)項(xiàng)目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 2640%?？尚行匝芯繄?bào)告　XX 縣公安局交通管理大隊(duì)城區(qū)執(zhí)勤二中隊(duì)營房建設(shè)項(xiàng)目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 25第六章 節(jié) 能 節(jié)能的意義能源是一種有限的可消耗的財(cái)富。 廢液的處理(1)建設(shè)期間所產(chǎn)生的泥漿廢水，經(jīng)施工現(xiàn)場的沉淀池沉淀過濾后，排入城市地下污水管網(wǎng)。 弱電工程本項(xiàng)目的弱電系統(tǒng)由電話、電纜、電視、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)和監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)組成，統(tǒng)一規(guī)劃布局。排水系統(tǒng)本規(guī)劃區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制。本項(xiàng)目擬設(shè) 50KVA 變壓器一臺(tái)，變配電室以放射式向動(dòng)力配電箱供電，動(dòng)力配電箱以放射式和枝干式相結(jié)合的方式向各類用電器供電。③防水工程衛(wèi)生間需按規(guī)范設(shè)置防水隔離層，墻體防潮層按規(guī)范設(shè)置，屋面防水工程按國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（2）布置方案結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，采用四層平面布置，為方便服務(wù)群眾，一層可行性研究報(bào)告　XX 縣公安局交通管理大隊(duì)城區(qū)執(zhí)勤二中隊(duì)營房建設(shè)項(xiàng)目XX新天源建設(shè)咨詢有限公司　 電話：05582170660　 Email: 19作為對(duì)外服務(wù)的窗口用房，二、三層作為業(yè)務(wù)辦公用房，四層為民警宿舍。辦公用房的會(huì)議室宜以中、小會(huì)議室為主，小會(huì)議室宜采用1—2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，中會(huì)議室宜采用 3—4 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)編制定員人數(shù)并結(jié)合機(jī)關(guān)內(nèi)部活動(dòng)需要設(shè)置。 功能齊全按照《交警隊(duì)正規(guī)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)，使各職能室配備齊全，并根據(jù)其不同功能特點(diǎn)及物流、人流、交通量等一些不同的要求，來進(jìn)行合理分區(qū)與布局。因此，建筑材料生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)于國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，具有重要的作用。地表水：潁河自北向南繞城蜿蜒而過，河床最寬處 550 米，最窄處 350 米，河底標(biāo)高 米，最高洪水位（鄭渡口） 米，最低水位 米，正常水深 15 米，最大流量 3240 立方米/秒，水利部門規(guī)劃在上游建耿樓閘，此閘距舊縣鎮(zhèn) 4 公里，調(diào)節(jié)庫容為4810 萬立方米。日照充足，氣候溫和，雨量適中，四季分明，無霜期長。潁河水道西連河南省，東通上海市，境內(nèi)設(shè)碼頭 38 個(gè)，成為全省最大的山西、河南煤炭中轉(zhuǎn)地。南北長約 53 公里，東西寬約 60 公里。通過本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后，可以為工作人員提供足夠的辦公用房和必備的配套設(shè)施，有利于交警中隊(duì)的規(guī)范化管理；有利于加強(qiáng)隊(duì)伍的教育培訓(xùn)，提高民警執(zhí)法水平；有利于加大科學(xué)管理交通的力度；能夠更好的發(fā)揮公安交警部門的職能作用。XX 商貿(mào)活躍，市場繁榮。全縣 31 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通油路，85% 的行政村晴雨通車。長期以來，交通管理工作的基層基礎(chǔ)工作相對(duì)薄弱，并已成為制約交通管理工作開展的瓶頸。（三）全面建設(shè)小康社會(huì)將加速我國城市汽車化的進(jìn)程，交通管理任務(wù)日趨繁重。④加強(qiáng)警察公共