【正文】 104 kWh。屋頂≤屋頂總面積的 20%，采用斷熱鋁型材，6++6+12A+6平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 39夾膠 LOW—E 中空玻璃，傳熱系數(shù)為 （平方米該設(shè)計(jì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱措施及熱工性能指標(biāo)均能達(dá)到 SJG 152022 的節(jié)能要求。（2）建筑每個(gè)朝向的窗(包括透明幕墻)墻面積比均不應(yīng)大于。要嚴(yán)格控制周邊居住、企事業(yè)、商服單位向施工區(qū)域及周圍傾倒垃圾、廢棄物和排泄污染物，杜絕一切可能污染與破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。建筑殘土及建筑垃圾按照市政部門的有關(guān)規(guī)定送至指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。建筑工地道路鋪設(shè)渣石路面，工地出入口處要設(shè)置清除車輛泥土的設(shè)施，嚴(yán)禁車輛夾帶泥土駛?cè)胧袇^(qū)或主要交通干線。 有利影響（1）本項(xiàng)目的綠化工程也成為安邦河兩岸護(hù)堤綠化工程的一部分，有助于改善安邦河沿岸環(huán)境質(zhì)量。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996 中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382022 中 V 類水體標(biāo)準(zhǔn)；平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 31《黑龍江省環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)》DB23/48698；《黑龍江省地面水環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃分和水環(huán)境質(zhì)量補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》DB23/48598；《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1484893 中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693 中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)工作的要求（1）在招標(biāo)投標(biāo)過程中，嚴(yán)格遵循公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則。表 51 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表2022 年 2022 年 2022 年 2022 年 2022 年日期項(xiàng)目名稱67 月 78 月 89 月 912 月 16 月 711 月 12 月項(xiàng)目籌備項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備工程施工竣工驗(yàn)收 招投標(biāo)方案招標(biāo)依據(jù)（1） 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ；（2） 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 ；（3） 《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施辦法》 ；（4） 《雙鴨山市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》 。在道路斷面上安排管位時(shí)，首先考慮布置在人行道和非機(jī)動(dòng)車道下，然后再考慮布置在機(jī)動(dòng)車道下。換熱站輸出主管道直徑為DN=200mm，采用枝狀的布置形式，為地下直埋敷設(shè)，沿小區(qū)道路布置，按經(jīng)優(yōu)化后的路線送達(dá)各建筑物，各建筑物采暖系統(tǒng)為上供下回式同程系統(tǒng) , 供暖散熱器統(tǒng)一選用 760 型鑄鐵散熱器。敷設(shè) YJV22－10KV 3240 高壓電纜, 低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿小區(qū)要道路東側(cè)和南側(cè)敷設(shè)蓋板式電纜溝(敷設(shè)于人行道下) ，建筑物路段采用電纜地下直埋，電纜穿越有可能受到損傷路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。地下車庫(kù)按照 15W/平方米計(jì)算，總建筑面積為 7009 平方米，用電同步系數(shù)取 計(jì)算，總用電負(fù)荷為。在主要道路上布置給水主干管。平 方 米 ） ， 綠 化 面 積 ，一天一次，綠化用水量為 m3/次。住宅樓前與主道路之間、住宅樓側(cè)山墻之間鋪裝綠地，內(nèi)種植各類灌木及花卉，小區(qū)內(nèi)其它邊角之處、零星面積都設(shè)置成綠地，形成區(qū)內(nèi)除硬地外都為綠地，力求達(dá)到戶戶見綠，推窗見景的景觀效果。具體道路設(shè)置可參見總平面布置圖。平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 19 單體設(shè)計(jì)住宅樓設(shè)計(jì)小區(qū)住宅樓單體設(shè)計(jì)：小區(qū)內(nèi)共有住宅樓 4 棟，各樓單體設(shè)計(jì)參數(shù)參見表 41。平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 184 工程設(shè)計(jì) 總平面布置平安家園的項(xiàng)目用地為一條形地塊，東西長(zhǎng)度約 260 米，南北寬為 45 米，南側(cè)為建龍專家公寓住宅小區(qū)；西側(cè)為雙福路；北側(cè)為農(nóng)戶大棚可征用地塊。同時(shí)小區(qū)路網(wǎng)要作為居住區(qū)給排水、電力、供熱、燃?xì)庖约靶畔⒒⒅悄芫W(wǎng)絡(luò)綜合布線的基礎(chǔ)。平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 16 總平面布置總平面布置要結(jié)合平安家園周圍道路交通情況、小區(qū)地塊形狀、地勢(shì)情況，進(jìn)行充分的環(huán)境分析，并與建筑布局（特別是住宅戶型及其組合模式）相結(jié)合，組織不同層次空間環(huán)境，形成公共空間→半公共空間→私密空間的逐次過渡，在空間規(guī)劃上既要保證社區(qū)的整體性，又要保證不同的地塊小區(qū)、建筑組團(tuán)間各空間環(huán)境的獨(dú)立性。設(shè)計(jì)方案應(yīng)在滿足使用功能的前提下，結(jié)合雙鴨山市地處北方的氣候特點(diǎn)，通過建筑結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件來改變室內(nèi)外溫濕環(huán)境，節(jié)約能源，減少建筑原材料能耗，力求降低造價(jià)，做到經(jīng)濟(jì)合理?；A(chǔ)設(shè)施完善本項(xiàng)目位于建龍專家公寓北側(cè)、雙鴨山市尖山區(qū)邊緣，尖山區(qū)是城市中心區(qū)，區(qū)內(nèi)有完善的道路、給水、雨水、污水、供熱、電力、電信、有線電視、燃?xì)狻⑼恋仄秸认到y(tǒng)，各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，并且北側(cè)的南山小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，本項(xiàng)目均可就近接入，使用方便。汛期洪水位高，經(jīng)常出槽，行洪斷面較為狹窄，受阻嚴(yán)重，為洪水重災(zāi)區(qū)。安邦河干流中上游段，經(jīng)由定國(guó)山水庫(kù)、雙鴨山嶺東區(qū)、尖山區(qū)過滾兔嶺（雙鴨山市域集賢縣交界）進(jìn)入集賢縣境內(nèi)的福利鎮(zhèn)，主河道長(zhǎng)約 20 km，雙鴨山市（滾兔嶺）以上控制面積為 455km2。農(nóng)民專業(yè)合作組織達(dá)到 500 個(gè)。2022 年規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn) 135 億元，增長(zhǎng) 35%；利稅 億元，增長(zhǎng) 28%。年平均風(fēng)速 米/秒。安邦河兩岸大部分地段地表為人工棄土堆，以生活、建筑垃圾為主。37′，北緯 46176。平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 82 項(xiàng)目背景 城市概況雙鴨山市座落于我國(guó)東北北部的三江平原上，是黑龍江省東部中心城市之一，也是一個(gè)新興的煤城。 本項(xiàng)目建設(shè)是共享安邦河綜合治理成效、實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)的需要為實(shí)現(xiàn)安邦河河水水質(zhì)和兩岸環(huán)境的根本好轉(zhuǎn)，雙鴨山市政府啟動(dòng)了安邦河綜合治理工程，其中包括河道清理、河底護(hù)砌、關(guān)閉排污口、地表徑流、截留面源污染、防治生態(tài)、堤岸修復(fù)、生態(tài)攔截帶、搬遷工程、生態(tài)公園濕地公園及休閑廣場(chǎng)等。雙鴨山市中心城區(qū)處于淺山丘陵地帶，安邦河是唯一一條穿越城區(qū)的河流, 是雙鴨山城市總體規(guī)劃所確定的城市生態(tài)綠軸，是城市發(fā)展最具活力的地方，其兩側(cè)土地具有非常高的發(fā)展?jié)摿Α１卷?xiàng)目距市中心 3 公里論證雙鴨山市平安家園建設(shè)工程實(shí)施的必要性。平安家園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 遼寧省國(guó)際工程咨詢中心 I目 錄 1 總論 ............................................................................................................................1 工程概況 ..........................................................................................................1 編制依據(jù)和范圍 ..............................................................................................2 項(xiàng)目建設(shè)必要性 ..............................................................................................3 研究結(jié)論 ..........................................................................................................52 項(xiàng)目背景 ....................................................................................................................8 城市概況 ..........................................................................................................8 自然條件 ..........................................................................................................8 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................................113 方案論證 ..................................................................................................................14 基本原則與指導(dǎo)思想 ....................................................................................14 項(xiàng)目任務(wù)與范圍 ............................................................................................15 工程方案 ........................................................................................................154 工程設(shè)計(jì) ..................................................................................................................18 總平面布置 ....................................................................................................18 建筑造型 ........................................................................................................18 戶型設(shè)計(jì) ........................................................................................................18 單體設(shè)計(jì) .........................................................................................................19 道路工程 ........................................................................................................19 靜態(tài)交通工程 .................................................................................................20 綠化和景觀工程 .............................................................................................20 給水、排水工程 ............................................................................................21 供電工程 ........................................................................................................23 供暖設(shè)計(jì) ......................................................................................................24 燃?xì)夤?yīng)方案 ..................................................