北海市投融資平臺(tái)公司運(yùn)營(yíng)實(shí)施方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，千方百計(jì)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。三是利用疏浚航道抽沙圍海造地。打造一條“海上游”精品航線，做足“?！蔽恼隆７e極推進(jìn)銀灘東區(qū)、中區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合治理，加快土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。（二）完善《北海市投融資平臺(tái)企業(yè)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資平衡暫行辦法》（北發(fā)[2009]13號(hào)），使平臺(tái)公司能夠及時(shí)順利回收項(xiàng)目建設(shè)成本并獲得適當(dāng)?shù)耐顿Y收益，保證公司正常經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作。三、建議要做大做強(qiáng)投融資平臺(tái)，改變目前經(jīng)營(yíng)單一、自我發(fā)展能力差的狀況，關(guān)鍵要有良好的資產(chǎn)支撐，同時(shí)要貫徹落實(shí)市委、市政府《關(guān)于加強(qiáng)投融資平臺(tái)建設(shè)的意見(jiàn)》及其配套文件規(guī)定，解決投融資平臺(tái)目前存在的問(wèn)題，促使平臺(tái)公司真正按公司化運(yùn)營(yíng)，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，健康持續(xù)發(fā)展。一是開(kāi)展旅行社業(yè)務(wù)，拓展旅游車(chē)運(yùn)輸業(yè)務(wù)；二是建立與旅游發(fā)展相適應(yīng)的住宿接待體系，開(kāi)展旅游住宿接待業(yè)務(wù)，包括潿洲島海景酒店的整體改造、老城建筑物改造及引進(jìn)著名酒店品牌等；三是探索竹林鹽場(chǎng)轉(zhuǎn)制發(fā)展，從項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、旅游產(chǎn)品引用、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新等方面，研究竹林鹽場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式。一是實(shí)施銀灘創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)規(guī)劃，打造“新銀灘”；二是加快老城保護(hù)改造項(xiàng)目建設(shè)，創(chuàng)建老城4A級(jí)旅游景區(qū)，打造“新老街”；三是創(chuàng)建金海灣紅樹(shù)林4A級(jí)景區(qū)，以綠色、生態(tài)、休閑為主題打造“新金海灣”。加快土地利用，積極開(kāi)展土地收儲(chǔ)，利用現(xiàn)有土地資源招商引資，提高土地資產(chǎn)的創(chuàng)收能力。成立與土地及道路建設(shè)相關(guān)聯(lián)及業(yè)務(wù)延伸的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、園林綠化公司、商品混凝土公司等，進(jìn)一步拓寬公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)。城投公司是我市城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的投資主體，應(yīng)利用市區(qū)優(yōu)勢(shì)，加大土地收儲(chǔ)力度，通過(guò)收儲(chǔ)土地開(kāi)發(fā)、出讓拓寬經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展。2011年匯總的未分配利潤(rùn)為6602萬(wàn)元，表明各平臺(tái)公司目前基本上沒(méi)有盈利能力，可持續(xù)發(fā)展的后勁不足。企業(yè)負(fù)債過(guò)高，且資金閑置過(guò)多，財(cái)務(wù)成本高。收儲(chǔ)土地出讓收益方面，城投公司2011年實(shí)現(xiàn)土地收益56822萬(wàn)元，銀投公司2010年出讓儲(chǔ)備土地217畝，實(shí)現(xiàn)土地收益12267萬(wàn)元。 單位：萬(wàn)元項(xiàng)目城投公司路港公司旅游集團(tuán)銀投公司合 計(jì)資產(chǎn)總額368100349441713423217991110682負(fù)債總額23550027493632770184252727458凈資產(chǎn)1326007450538572137547383224人員情況平臺(tái)公司職工總?cè)藬?shù)為1715人，其中：旅游集團(tuán)人數(shù)為1367人，其人員多的主要原因是劃轉(zhuǎn)管理的老國(guó)有企業(yè)竹林鹽場(chǎng)（819人）和銀灘景區(qū)管理公司（原銀灘管理處349人）；城投、路港和銀投公司的員工人數(shù)分別為123人、187人、38人。公司下屬控股及參股公司4個(gè)，分別
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