【正文】 備安裝為2年；裝修工程為2年。并明確了在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限和質(zhì)量責(zé)任：（一）、正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。檢查樓層結(jié)構(gòu)凈高。一個(gè)單位工程檢測(cè)項(xiàng)目只能委托一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)在其核準(zhǔn)的資質(zhì)范圍內(nèi)進(jìn)行檢測(cè)。在施工過(guò)程中，見(jiàn)證人員應(yīng)按照見(jiàn)證取樣和送檢計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的取樣和送檢進(jìn)行見(jiàn)證，取樣人員應(yīng)在試樣或其包裝上作出標(biāo)識(shí)、封志。三、見(jiàn)證取樣制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定：施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。遵守現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和報(bào)告制度。施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)提前7天填寫(xiě)“施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表”送監(jiān)理審批，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。建筑工程監(jiān)理的對(duì)象和內(nèi)容：對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。建設(shè)部第86號(hào)令對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了進(jìn)一步的明確規(guī)定： 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程，是指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。（三）具體實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的組織機(jī)構(gòu)及其條件建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。無(wú)仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以依法向人民法院起訴。實(shí)行總承包的工程項(xiàng)目，其質(zhì)量由總承包人負(fù)責(zé)。工程建設(shè)中采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或者國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門(mén)備案。第六十五條　違反本條例規(guī)定，施工單位未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的，責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。第三十條　施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。第七十一條　建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十九條　建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。50 / 50建筑企業(yè)質(zhì)量管理人員工作手冊(cè)第一章 相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑施工企業(yè)的要求和處罰規(guī)定 2一、中華人民共和國(guó)建筑法 2二、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3三、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理規(guī)定 5四、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例 6第二章 國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量管理制度 7一、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度 7二、工程監(jiān)理制度 8三、見(jiàn)證取樣制度 10四、住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收制度 12五、質(zhì)量保修制度 12六、竣工驗(yàn)收備案制度 15七、質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理制度 16八、不良行為記錄制度 18第三章 施工企業(yè)質(zhì)量保證體系 23一、施工企業(yè)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置要求 23二、施工企業(yè)質(zhì)量保證體系檢查要點(diǎn) 23三、施工企業(yè)質(zhì)量保證體系檢查表 27第四章 建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收 28一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 28二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 33三、建筑工程質(zhì)量合格評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 34四、質(zhì)量問(wèn)題的處理原則 37第五章 優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建 38一、各級(jí)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)工程的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 38二、各級(jí)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)工程的申報(bào)條件 41三、各級(jí)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)工程的申報(bào)資料要求 44四、優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選中可一票否決的質(zhì)量問(wèn)題 49五、各級(jí)各類(lèi)優(yōu)質(zhì)工程申報(bào)程序 49第一章 相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑施工企業(yè)的要求和處罰規(guī)定一、中華人民共和國(guó)建筑法（1998年3月1日起施行）第五十二條　建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第六十條　建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。第二十六條　施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六十六條　違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條　工程技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)參加有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，并可以計(jì)入繼續(xù)教育學(xué)時(shí)。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)施工的承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的范圍和期限，對(duì)工程進(jìn)行保修。第二章 國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量管理制度一、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定“國(guó)家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度”，同時(shí)明確了：（一）各級(jí)各部門(mén)在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理方面的職責(zé)和分工：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)考核；從事專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)考核。大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：（1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；（2）科技、教育、文化等項(xiàng)目；（3）體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；（4）衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；（5）其他公用事業(yè)項(xiàng)目。工程監(jiān)理人員的職權(quán)：（1）工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。及時(shí)辦理建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)。應(yīng)按照由業(yè)主召開(kāi)的第一次工地會(huì)議確定的工地例會(huì)參加人員、時(shí)間準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議，并如實(shí)報(bào)告工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度造價(jià)等方面的情況，參與工作協(xié)調(diào)、制定下一步工作計(jì)劃，提出工作建議。建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》（建建【2000】211號(hào)）作出了具體的規(guī)定:（一）見(jiàn)證取樣的定義：見(jiàn)證取樣和送檢是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見(jiàn)證下，由施工單位的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員對(duì)工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至經(jīng)過(guò)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“檢測(cè)單位”）進(jìn)行檢測(cè)。標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱(chēng)、取樣部位、取樣日期、樣品名稱(chēng)和樣品數(shù)量，并由見(jiàn)證人員和取樣人員簽字。簽訂書(shū)面的工程質(zhì)量檢測(cè)委托合同。測(cè)點(diǎn)數(shù)量：每個(gè)房間不少于5處，檢查測(cè)點(diǎn)：宜在房間四角位置及房間對(duì)角線(xiàn)的交點(diǎn)處；室內(nèi)樓梯出入口及樓梯斜段部位抽檢各不少于一處；（二）、上述所測(cè)點(diǎn)位置均應(yīng)附測(cè)點(diǎn)位置單線(xiàn)圖。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修完后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。（三）、審查和處理：備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。重大事故書(shū)面報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目、企業(yè)名稱(chēng)；（2）事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì)；（3）事故發(fā)生原因的初步判斷；（4）事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；（5）事故報(bào)告單位。重大事故調(diào)查組的職責(zé)：（1）組織技術(shù)鑒定；（2）查明事故發(fā)生的原因、過(guò)程、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失情況；（3）查明事故的性質(zhì)、責(zé)任單位和主要責(zé)任者；（4）提出事故處理意見(jiàn)及防止類(lèi)似事故再次發(fā)生所應(yīng)采取措施的建議；（5）提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議；（6）寫(xiě)出事故調(diào)查報(bào)告。（一）不良行為記錄的定義：是指對(duì)在本市從事新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)單位勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、工程造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員違反法律、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)的行為，以及工程質(zhì)量、安全不符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)情況的記錄。（1）投標(biāo)過(guò)程中，提供虛假證明材料，在不影響中標(biāo)結(jié)果情況下，自行糾正的；（2）投標(biāo)入圍后，不參加投標(biāo)一年內(nèi)有三次的；（3）非招標(biāo)工程在未進(jìn)市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)而擅自施工的；（4）不按規(guī)定程序投訴二次或投訴不實(shí)有二次的；（5）無(wú)故不參加評(píng)標(biāo)詢(xún)標(biāo)的；（6）經(jīng)行業(yè)管理部門(mén)檢查不合格，通報(bào)批評(píng)或責(zé)令停工的。有下列行為之一的，記20分。記分時(shí)間自公示記分滿(mǎn)200分之日起12個(gè)月，投標(biāo)扣分時(shí)間自次年度1月1日起6個(gè)月。年度累計(jì)記分滿(mǎn)150分（含150分），在次年度投標(biāo)時(shí)扣2分。第三章 施工企業(yè)質(zhì)量保證體系一、施工企業(yè)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置要求企業(yè)應(yīng)設(shè)立總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人），有條件的企業(yè)設(shè)立總工程師室，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)企業(yè)的技術(shù)質(zhì)量管理工作。（科）監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作記錄。《施工組織設(shè)計(jì)》（方案）的發(fā)放應(yīng)手續(xù)清楚。相關(guān)部（科）監(jiān)督檢查記錄應(yīng)齊全。10）過(guò)程和產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量（常規(guī)檢驗(yàn)、物理力學(xué)性能檢驗(yàn)、緊急放行）（施工工藝、安全技術(shù)、環(huán)境保護(hù)等）技術(shù)交底分三級(jí)交底（公司向項(xiàng)目部，項(xiàng)目部向作業(yè)班組，班組向操作工人）；危險(xiǎn)性較大和重要或復(fù)雜、采用新技術(shù)的分部（項(xiàng)）工程應(yīng)由企業(yè)總工程師或分(子)公司主任工程師向項(xiàng)目部進(jìn)行交底（按照體系文件規(guī)定）；一、二級(jí)技術(shù)交底應(yīng)采用書(shū)面形式，參加交底雙方應(yīng)親筆簽字確認(rèn)。作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案、工藝評(píng)審、過(guò)程監(jiān)控記錄、隱蔽工程驗(yàn)收、產(chǎn)品性能鑒定。、上級(jí)管理部門(mén)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和要求。企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)年度目標(biāo)、指標(biāo)和管理方案應(yīng)包括技術(shù)進(jìn)步、技術(shù)創(chuàng)新，新技術(shù)推廣應(yīng)用、技術(shù)開(kāi)發(fā)和技術(shù)改造資金、安全技術(shù)措施費(fèi)用的提取、使用、管理和質(zhì)量安全控制等方面內(nèi)容。未通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證的企業(yè)（三級(jí)專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)）按照建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任制的通知》要求，建立和不斷完善以質(zhì)量安全責(zé)任制為核心的各項(xiàng)管理制度；公司各有關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量安全工作的監(jiān)督檢查指導(dǎo)，各項(xiàng)管理工作記錄、資料和臺(tái)帳應(yīng)齊全。分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1）分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 分部工程驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。3）混凝土結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合：主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專(zhuān)門(mén)要求外，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80％及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷。4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。各分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格質(zhì)量應(yīng)按下列要求執(zhí)行1）地基與基礎(chǔ)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格質(zhì)量應(yīng)符合：主控項(xiàng)目必須符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；一般項(xiàng)目應(yīng)有80％合格。室外單位(子單位)。單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。對(duì)回訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或用戶(hù)投訴，應(yīng)有詳細(xì)的處理記錄，處理結(jié)果應(yīng)經(jīng)用戶(hù)簽字認(rèn)可。企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作記錄、信息交流記錄應(yīng)清晰完整。企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作記錄、信息交流記錄應(yīng)清晰完整。企業(yè)可通過(guò)發(fā)放工種技術(shù)手冊(cè)和組織操作工人學(xué)習(xí)工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，提高員工崗位操作技能，不必在每次施工前重復(fù)進(jìn)行詳細(xì)交底。：、驗(yàn)證、校準(zhǔn)、領(lǐng)用、使用前校準(zhǔn)等手續(xù)和臺(tái)帳、記錄齊全，儀器編號(hào)與臺(tái)帳、記錄一致；B類(lèi)檢測(cè)設(shè)備（工器具）的自檢記錄和手續(xù)齊全；（工具）的使用保管正確。相關(guān)部（科）監(jiān)督檢查記錄應(yīng)齊全。3）質(zhì)量策劃各階段策劃記錄應(yīng)齊全。：包括基礎(chǔ)教育、崗位技能（管理人員或操作工人）、新技術(shù)等；；。年度復(fù)審結(jié)論為不合格，并視情節(jié)輕重，分別作出取消一年執(zhí)業(yè)資格，或建議發(fā)證部門(mén)取消資格證書(shū)等處理（處罰）。（七）建筑業(yè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理不良行為處理規(guī)定年度累計(jì)記分滿(mǎn)100分（含100分），在次年度投標(biāo)時(shí)扣1分。記分時(shí)間自公示記分滿(mǎn)150分之日起12個(gè)月，投標(biāo)扣分時(shí)間自次年度1月1日起3個(gè)月。有下列行為之一的，記50分。（1）在資質(zhì)申報(bào)、升級(jí)、年審、辦理登記手續(xù)過(guò)程中弄虛作假或隱瞞真實(shí)情況的；（2）超越資質(zhì)等級(jí)或業(yè)務(wù)范圍承攬工程的，或涂改、偽造資質(zhì)證書(shū)的，或出借或借用資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的；（3）與建設(shè)單位或企業(yè)之間或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)之間相互串通投標(biāo)，或者以不正當(dāng)手段謀取騙取中標(biāo)的，或者中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂施工合同及廉政合同的，或以其他單位名義投標(biāo)或承接業(yè)務(wù)的，或?qū)⒊薪拥墓こ剔D(zhuǎn)包或者違法分包的，或不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂合同，或相互串通簽訂“陰陽(yáng)合同”的；（4）投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)惡性競(jìng)標(biāo)的，造成質(zhì)量安全問(wèn)題或合同履行糾紛的，或無(wú)故放棄中標(biāo)候選人資格的；（5）應(yīng)招標(biāo)工程在未進(jìn)市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)而擅自開(kāi)工的；或未取得施工許可證（或開(kāi)工報(bào)告批復(fù)）擅自施工