【正文】 經(jīng)絞水機(jī)擠壓，拖布的含液量以不連續(xù)下滴為最合適。將噴蠟均勻噴于地面上，隨用隨噴，然后用拋光機(jī)打磨，拋光次數(shù)根據(jù)人流量，一般每日進(jìn)行一次。二、污漬處理鑒別污漬，選準(zhǔn)去漬劑，噴灑作用510分鐘，由外向內(nèi)用干布輕輕擦洗污漬，污漬松脫去除后，過清水再用吸水機(jī)吸干。六、熱水去污當(dāng)防污工作失效后進(jìn)行，能清潔掉鑲在地毯深層的污漬。5．地坪牽塵劑 清除地面塵土及污物。13．強(qiáng)力去油除垢粉 消除廚房各類的油污。2．管理處負(fù)責(zé)人對(duì)每周對(duì)本管理處的保潔服務(wù)質(zhì)量全面檢查一次，填寫《保潔服務(wù)質(zhì)量周檢表》。3．0職責(zé)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3．在評(píng)定保潔服務(wù)質(zhì)量時(shí)將空房的保潔養(yǎng)護(hù)納入考核范疇。7．每發(fā)現(xiàn)一處亂堆亂放清潔用具扣1分。13．上班時(shí)間內(nèi)，保潔工擠占客梯每人次扣1分。5．每發(fā)現(xiàn)一處有積灰或積水或積沙分別扣1分。因此特作以下保潔養(yǎng)護(hù)規(guī)定：1．各管理處必須按空房的面積安排專人進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)?？偢频晡飿I(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ0 版本/狀態(tài)：A/1B、使用后按下列步驟操作——關(guān)閉電源——取下吸塵耙桿——撥下電源，將電源線繞好掛在機(jī)身上C、注意事項(xiàng)——每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象——耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象4．2保養(yǎng)4．2．1每周清理塵袋12次，清潔方法如下：——把桶耳打開，取出塵隔塵袋——將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾——開動(dòng)另一部塵機(jī)，用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈4．3拋光機(jī)操作與保養(yǎng)——把機(jī)放倒，然后在機(jī)器底部裝上百潔墊——機(jī)器放平，使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面——啟動(dòng)電源開關(guān)，來回進(jìn)行拋光——拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來回拋光35次——行與行之間要重疊1/3，以免漏拋——用完之后，關(guān)閉電源開關(guān)，卸下百潔墊清洗總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ0 版本/狀態(tài)：A/1——將電源線繞好掛在機(jī)身上4．4保養(yǎng)——每次使用后，應(yīng)將機(jī)器擦干凈——應(yīng)檢查線是否破損、裸露——對(duì)輪子活動(dòng)部分每月加油潤滑一次——收藏于干燥的地方4．5擦地機(jī)的操作與保養(yǎng)——在機(jī)體底部逆時(shí)針方向安裝針座或刷子——洗平滑地面時(shí)，應(yīng)裝針座壓緊百潔墊——洗不平滑地面時(shí)，應(yīng)裝上刷子——插上電源按開調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至便于操作的高度——抓穩(wěn)操縱桿，控制機(jī)器左右移動(dòng)——工作結(jié)束后，撥掉電源線，卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔墊4．6保養(yǎng)——每次清潔完把機(jī)身擦試干凈——檢查電源線是否破損——檢查針座和刷子固定情況——放于干燥的地方保管總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ0 版本/狀態(tài)：A/14．7洗地毯機(jī)的操作與保養(yǎng)——打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)——調(diào)節(jié)好地毯機(jī)耙頭高度——插上電源按下開關(guān)——抓住操縱桿，平穩(wěn)順直的向后拖動(dòng)——清洗完一路壓10厘米左右，再清另一路，避免未清洗到——使用后撥掉電線桿頭，卸下泡箱，將清潔劑倒出——排出污水后將清水倒入，清洗干凈4．8保養(yǎng)——使用清潔劑和裝入清水時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭——每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油——檢查電線和軟管部分是否破裂4．9吸水機(jī)操作與保養(yǎng)——使用吸水機(jī)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口——插上電源，按動(dòng)機(jī)身電源開關(guān)——將吸水扒頭前后移動(dòng)吸水——當(dāng)水滿時(shí)，關(guān)掉機(jī)上電源，將去水軟管放下，撥出活塞開關(guān)，把水箱里的水入掉——使用完畢后，撥掉電源線和進(jìn)水軟管總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ0 版本/狀態(tài)：A/15．0日常保養(yǎng)——每次使用完畢，應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉，并用干布抹干凈——檢查機(jī)器電源線和軟管是否有破損情況——放置于干燥的地方保管6．0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫報(bào)告，通知設(shè)備技術(shù)中心及時(shí)維修總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ0 版本/狀態(tài)：A/1住戶室內(nèi)清潔服務(wù)工作規(guī)程1．0目的規(guī)范住戶有償保潔服務(wù)工作，確保服務(wù)工作質(zhì)量。19．家俱蠟 光亮，形成保護(hù)膜。11．潔廁劑（酸性） 清除馬桶內(nèi)的堿性污物，即水垢、尿垢、尿堿等。3．面蠟 使地面光亮、耐磨，保護(hù)大理石面。五、抽洗式清洗徹底吸除地毯深層的臟物。5．5為使補(bǔ)蠟區(qū)域與原蠟面無明顯區(qū)別，可進(jìn)行拋光。3．2布高速磨光面蠟時(shí)，必須待面蠟完全干燥后，再用高速拋光機(jī)打磨（轉(zhuǎn)速為15002500轉(zhuǎn)/分）。1．5用真空吸水機(jī)吸除地面污水。D、拋光蠟：含有清潔液和高聚化合物，具有清潔和上光功能。l 上蠟時(shí)因地板不干凈而令蠟水混合了一些污垢辦法：將地板起蠟過水和重新上蠟，上蠟前一定要將地板徹底起蠟和清洗污垢，然后將地板過水才可上蠟。四、上蠟后有條紋或亮度不均勻l 蠟水未干透便上另一層蠟水辦法：將地板重新起蠟，過水和上蠟，干后手接觸無粘現(xiàn)象，等20分鐘后才上另一層蠟水。二、地板起粉或蠟水干后粘腳l 新鋪蠟地板的原蠟沒有完全被清除辦法：將地板徹底起蠟和過水，然后重新鋪上適當(dāng)蠟水。2．3再上第二次，一般需上兩次封木蠟后，再上兩次面蠟。3．3拋光后還需進(jìn)行一次吸塵。1．5用吸水機(jī)吸去污水。5．1．2將全能水（兌水量參照《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭）。2．1．2清潔時(shí)應(yīng)注意：A、使用砂布和鏟刀作業(yè)時(shí)力度要輕，以免損壞墻壁；B、作業(yè)時(shí)注意戴好帽子、口罩和眼鏡，并扎緊工作服的領(lǐng)口和袖口。2．2．3燈具清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：目視燈具、燈管無灰塵，燈具內(nèi)總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ0 版本/狀態(tài)：A/1無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。4．3．2在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：A、先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片；B、將鼠藥成堆狀放在紙片上；C、盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方；D、禁止成片或隨意撒放。2．2消殺方式以噴藥觸殺為主。8．垃圾周轉(zhuǎn)站的清潔操作規(guī)程8．1配合清運(yùn)公司徹底清除每日垃圾。6．4每星期徹底擦試一次門、窗、窗臺(tái)及玻璃。5．2用毛巾將不銹鋼表面的灰塵擦凈。4．樓層清潔的操作規(guī)程4．1 17：30上樓將所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)通道、梯道、地面清掃一遍，隨時(shí)除去地面香口膠。3．大堂清潔操作規(guī)程3．1每日上午、下午上班時(shí)，先將大堂地面雜物、泥沙徹底掃凈、天頂蜘蛛網(wǎng)、灰塵掃凈?？偢频晡飿I(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ06 版本/狀態(tài)：A/1保潔員的操作規(guī)程1．地下室的清潔操作規(guī)程2．地面的清潔操作規(guī)程2．1每日早上6：00—7：00對(duì)地面、地面停車場、垃圾清運(yùn)場地徹底清掃一次，隨即除去地面積水。11．垃圾周轉(zhuǎn)站的清潔標(biāo)準(zhǔn)11．1垃圾日產(chǎn)日清，無積存。9．2大、小便器無污垢、無水銹、無堵塞。7．4所有飲用水具、水杯潔凈、光亮、無污染。6．1所有不銹鋼表面無灰塵、無污染、無銹跡。4．4設(shè)備層所有公共設(shè)備無灰塵、無污染、無銹跡。3．大堂的清潔標(biāo)準(zhǔn)總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ05 版本/狀態(tài)：A/13．1大堂地面無灰塵無雜物、無粘附物、無污染面、無積水。1．4無衛(wèi)生死角，無亂堆亂放。4．在工作時(shí)間內(nèi)不得為他人做自己職責(zé)范圍以外的事。3．地下室保潔員的職責(zé)3．1負(fù)責(zé)地下室、地下停車場所有地面的清潔保養(yǎng)。1．6清抹住戶信箱。3．負(fù)責(zé)相關(guān)行政辦公室的清潔保養(yǎng)和清理相關(guān)工作現(xiàn)場?？?府 酒 店 物 業(yè) 管 理 公 司ZONG FU HOTEL HOUSING MANAGEMENT CO保潔工作手冊(cè)文 件 編 號(hào)：ZFHM—WI—BJ 版本號(hào)/修改狀態(tài)：A/1 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 生效日期： 總府酒店物業(yè)管理公司 文件名稱：保潔工作手冊(cè) 文件編號(hào)：ZFHM—WI—BJ01 版本/狀態(tài)：A/1保潔領(lǐng)班職責(zé)1．負(fù)責(zé)安排管理處轄區(qū)內(nèi)的保潔管理工作。2．負(fù)責(zé)大廈樓內(nèi)的公共地面、天面、墻面、門、窗、管道、公共設(shè)施、設(shè)備的清潔保養(yǎng)。1．5清掃蜘蛛網(wǎng)。2．6有地面車場的要負(fù)責(zé)車場的清潔。3．對(duì)待住戶、訪客、同事和各階層人士均應(yīng)以禮相待，保持彼此間的良好關(guān)系。1．3水道、水溝、水漏、污水井內(nèi)無雜物泥