【正文】 準(zhǔn) 。這些垃圾將由建設(shè)方委派專人負(fù)責(zé)及時收集，金屬、紙張、塑料等可回收利用物將送再生資源公司處理，不可回收利用的垃圾送至城市垃圾 處理站處理。 本項目主要為室內(nèi)裝修，無重大影響環(huán)境不良因素，經(jīng)建設(shè)方向長沙市環(huán)境保護局請示，本項目不另作環(huán)境影響評價。本次主要是對 C2 棟一、二樓進行室內(nèi)裝修。 C、本項目所有管線暗敷，電纜、 PVC 線管、線槽均為阻燃型。面漆須涂刷至少三遍。 C、天花材料，單層 ，輕鋼天棚龍骨 (不上人型 )面層規(guī)格 300*300，鋁板天棚 600*600；成品鋁板角線；鋁扣板收邊線；天棚燈片 (擱放型 )分光格柵跌級天棚面層。 (6) 共享花園：內(nèi)墻同面磚外墻面； 輕鋼龍骨吊頂 。 會議接待區(qū)：規(guī)劃一大一中及兩個合并式會議室。 大門入口門牌制作和掛放（四塊牌子），樓頂標(biāo)志標(biāo)識的豎立（如“國家級科技孵化器”） 三、建設(shè)方案 (一 ) 設(shè)計依據(jù) 本項目主要為裝修改造工程，應(yīng)遵循下列設(shè)計依據(jù)： (1)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5022295)(2020 年修訂版 ) (2)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595） (2020年版） (3)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB502102020) (4)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB503252020) (5) 建設(shè)方提供的設(shè)計要求及現(xiàn)場實際尺寸 (二 ) 功能分區(qū) 根據(jù)項目樓層現(xiàn)狀及創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心工作需求，本次裝修工程全部完成之后，將作為中心服務(wù)企業(yè)的具體場所，主要分為科技成果展示區(qū)、公共平臺服務(wù)區(qū)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn) 區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)苗圃及中心辦公區(qū)，具體功能如下： 科技成果展示區(qū)：通過實物擺設(shè)和信息化手段集中展示園區(qū)企業(yè)的優(yōu)秀科技成果；搭建園區(qū)國際技術(shù)轉(zhuǎn)移渠道，面向園區(qū)初期科 17 技創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)科技創(chuàng)新從業(yè)人員。 表 31 項目主要建設(shè)內(nèi)容表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 建筑面積 m2 2 裝修工程內(nèi)容 瓷質(zhì)地板磚樓面 m2 1254 實木地板樓地面 m2 輕鋼龍骨吊頂 m2 輕鋼龍骨間墻 m2 1280 衛(wèi)生間裝修 m2 瓷質(zhì)面磚墻柱面 m2 890 電器及電子信息系統(tǒng) m2 2070 中央空調(diào)系統(tǒng) m2 2070 辦公家俱 批 1 15 第五章 工程技術(shù)方案 一、總平面布局及房屋現(xiàn)狀 項目建設(shè)地點位于長沙高新區(qū)麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間C2棟一、二樓，麓谷企業(yè)廣場位于麓泉路以南、咸家湖路以北、麓云路以東、麓虹路以西，地理環(huán)境十分優(yōu)越，交通極為方便。冬寒夏熱，四季分明；春秋短促，冬夏綿長，充分體現(xiàn)了亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候的典型特點，氣候條件較好。 11 第三章 建設(shè)地點與建設(shè)條件 一、建設(shè)地點 項目建設(shè)地點位于長沙高新區(qū)麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間C2棟一、二樓，麓谷企業(yè)廣場位于麓泉路以南、咸家湖路以北、麓云路以東、麓虹路以西，地理環(huán)境十分優(yōu)越，交通極為方便。中心經(jīng)過廣泛的考察學(xué)習(xí)、認(rèn)真研究，將 C2棟 2樓進行裝修作為中心服務(wù)企業(yè)的具體場所。 依托長沙高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心， 2020年長沙留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園由湖南省人事廳批準(zhǔn)建立， 2020 年 10 月獲批為湖南省人民政府與國家人事部共建的“中國長沙留 學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園”。投資經(jīng)濟合理。 表 11 項目主要 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 建筑面積 m2 2 裝修工程內(nèi)容 瓷質(zhì)地板磚樓面 m2 1254 實木地板樓地面 m2 輕鋼龍骨吊頂 m2 輕鋼龍骨間墻 m2 1280 衛(wèi)生間裝修 m2 瓷質(zhì)面磚墻柱面 m2 890 電器及電子信息系統(tǒng) m2 2070 中央空調(diào)系統(tǒng) m2 2070 辦公家俱 批 1 3 估算投資 萬元 4 建設(shè)工期 月 4 ～ 5 五、研究結(jié)論與建議 研究結(jié)論 ⑴ 本項目屬裝修工程，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合 (計投資 [1999]2250 號 )《國家計委關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》中相關(guān)要求。 2020年 12 月，創(chuàng)業(yè)園成為 “中國火炬創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師行動”首批 12家啟動單位之一。 投資估算及資金籌措 本項目總投資 ，全部由高新區(qū)管委會財政撥款。 另購置相應(yīng)辦公家具一批。 2020 年 10 月，獲批國家人事部和湖南省人民政府“部省共建” 3 留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 根據(jù)項目的具體情況，其主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見表 11。 ⑶ 經(jīng)測算，項目總投資估算為 。 7 第二章 項目建設(shè)的必要性 一、項目由來 長沙高新區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心創(chuàng)建于 1999 年 6月，是以促進科技成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化，為初創(chuàng)型、中小型高新技術(shù)企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)的事業(yè)單位，隸屬于長沙高新區(qū)管委會， 2020年被國家科技部認(rèn)定為“國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”。到目前為止，中心共有創(chuàng)業(yè)基地 10 個，孵化面積達 22 萬平方米 。高新區(qū)麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間 C2棟為框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，地下 1層，地上 13 層，為框架高層標(biāo)準(zhǔn)廠房，建筑高度 ，本次裝修一、二樓，建筑物 為毛坯房，根據(jù)使用單位需要，對該樓進行整體裝修 。 三、建設(shè)條件 自然條件 長沙市屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候 區(qū)，溫和濕潤，季節(jié)變化明顯。 另購置相應(yīng)辦公家具一批。增加 113 層樓的內(nèi)部安控系統(tǒng)， 12樓裝修面積的門禁系統(tǒng)。 中心辦公區(qū)：主要面向園區(qū)中小微科技企業(yè)和各類科技創(chuàng)業(yè)群體提供政策咨詢、企業(yè)注冊、成果轉(zhuǎn)化、基地入駐、項目申報、投融資咨詢等一條龍綜合性服務(wù)功能，初步規(guī)劃為中心各部門公共辦公 18 區(qū)域、企業(yè)服務(wù)大廳。 (5) 景觀陽臺 ：陽臺防水樓面；內(nèi)墻同面磚外墻面； 輕鋼龍骨吊頂 。 C、乳膠漆及聚安脂漆，均為合資半啞光漆。膩子干后應(yīng)及時砂紙打磨，不得磨成波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。用噴涂、刷涂或滾涂施工均可，一般涂 35遍，間隔 24小時，基層 必須無灰塵、油污，平整；使用前將涂料先攪拌均勻，不得與其他涂料混用；施工溫度要求在 1240 度；保存在干燥、通風(fēng)的室內(nèi)，溫度在 035度。 消防工程 22 麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間 C2 棟為戊類高層廠房，建筑耐火等級為二級。 23 第六章 環(huán)境保護 一、環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護法（試行）》 《湖南省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》 湖南省人民政府令 [2020] 第 215 號 《 建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（ 87）國環(huán)字第 002 號文各專業(yè)提供的污染資料 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596）及《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB2789） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）本工程噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一類混合物標(biāo)準(zhǔn) 二、建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 本項目建設(shè)地點位于長沙高新區(qū)麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間C2棟一、二樓，麓谷企業(yè)廣場位于麓泉路以南、咸家湖路以北、麓云路以東、麓虹路以西，地理環(huán)境十分優(yōu)越，交通極為方便。 固體廢棄物防治措施 本項目實施中的固體廢棄物較多，主要是施工過程中鑿除下來的 25 大量墻灰、拆卸下來的大量陳舊門窗飾物以及施工中的大量建筑材料的邊角余料。 26 第七章 節(jié)能 一、設(shè)計依據(jù) 相關(guān)法律、法規(guī) ⑴ 中華人民共和國節(jié)約能源法（ 77號） ⑵ 國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā) [2020]28號） ⑶ 湖南省實施《中華人民共和國節(jié)約能源法》辦法（省發(fā)[2020]60號） ⑷ 國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《節(jié)能減排綜合性工作方案》的通知（國發(fā)[2020]15號） ⑸ 長沙市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查辦法（長政辦發(fā)[2020]36號） ⑹ 中華人民共和國可再生能源法（ 23 號，） ⑺中華人民共和國建筑法（ 91號） ⑻中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法（ 72 號） ⑼節(jié)能中長期專項規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505號） ⑽國家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南（ 2020）》（發(fā)改環(huán)資 [2020]21號） 27 ⑾國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《節(jié)能減排綜合性工作方案》的通知（國發(fā)[2020]15號） ⑿《長沙市人民政府關(guān)于推動節(jié)約能源工作若干意見》（長政發(fā)（ 2020） 30 號） 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及 規(guī)范 ⑴ 《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（ GBJ685） ⑵ 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB 501892020) ⑶《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟效益計算與評價方法》（ GB/T134712020） ⑷《綜合能耗計算通則》（ GB/T25892020） ⑸《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ43/0012020） ⑹《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50176） ⑺《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（ GB171672020） 二、節(jié)能措施 充分提高能源利用率是每個工程項目都應(yīng)遵循的準(zhǔn)則，在設(shè)計和施工 中應(yīng)予以高度重視，并積極采取措施提高能源利用率。 ③照明燈具選用高效節(jié)能型光源及燈具，以熒光