建設(shè)工程造價基礎(chǔ)知識課程培訓(xùn)講義(存儲版)
【正文】 ）證書的檢驗。 繼續(xù)教育 造價員每 3 年接受的繼續(xù)教育時間不應(yīng)少于 30 學(xué)時。 分部工程 分項工程 （二）建設(shè)工程項目的分類 按 建設(shè)性質(zhì) 劃分 新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復(fù)項目。對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的 項目，項目實行 核準制或登記備案制。 2）技術(shù)設(shè)計 3）施工圖設(shè)計 （ 2）施工圖設(shè)計文件的審查。 項目后評價 項目后評價的基本方法是對比法。 第二節(jié) 建設(shè)工程目標管理 一、建設(shè)工程目標控制的原理和方法 （一）建設(shè)工程目標控制原理 控制的基本概念 控制的類型 （ 1） 主動控制 實施主動控制，可以采取以下措施： 1）詳細調(diào)查并分析研究外部環(huán)境條件 2）識別分險 3）用科學(xué)的方法制定計劃 4）高質(zhì)量地做好組織工作 5）制定必要的備用方案 6）計劃應(yīng)有適當?shù)乃沙诙? 7）溝通信息流通渠道，加強信息收集、整理和研究工作 （ 2） 被動控制 被動控制可以采取以下措施： 1）應(yīng)用現(xiàn)代化管理方法和手段跟蹤、測試、檢查工程實施過程 2）明確項目管理組織中過程控制人員的職責(zé) 3）建立有效的信息反饋系統(tǒng) 二）建設(shè)工程目標控制的措施和方法 項目目標控制的措施 （ 1） 組織措施 （ 2） 技術(shù)措施 （ 3） 經(jīng)濟措施 （ 4） 合同措施 項目目標控制的主要方法 （ 1）網(wǎng)絡(luò)計劃法。 （ 5）因果分析圖法。 項目成本預(yù)測是項目成本計劃的依據(jù)。 第三節(jié) 建設(shè)工程項目風(fēng)險管理 一、建設(shè)工程項目風(fēng)險管理程序 項目分險的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性。 （ 3）按風(fēng)險可否管理劃分。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。要約到達受要約人時生效。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。 （ 2）無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。 無效合同或者被撤銷合同的法律后果 無效合同或者被撤銷 的合同自始沒有法律約束力。 （四）可變更或者撤銷的合同 合同可以變更或者撤銷的情形 （ 1）因重大誤解訂立的； （ 2）在訂立合同時顯失公平的。 無權(quán)代理人代訂 的合同 （ 1）無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。 合同成立的地點 （四）格式條款 格式條款無效 提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。如投標。 （ 2）風(fēng)險分析與評估 （ 3）風(fēng)險應(yīng)對策略的決策 （ 4）風(fēng)險對策的實施 （ 5）風(fēng)險對策實施的監(jiān)控 二、建設(shè)工程項目風(fēng)險應(yīng)對策略 風(fēng)險回避 風(fēng)險自留 風(fēng)險控制 風(fēng)險轉(zhuǎn)移：保險轉(zhuǎn)移、非保險轉(zhuǎn)移。 1）業(yè)主的風(fēng)險：人為風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險和自然風(fēng)險。項目成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。 目標控制的方法還有：目標管理法、責(zé)任圖法、價值工程、看板管理法、 PDCA循環(huán)法等。 （ 4）排列圖法。 建設(shè)工程項目管理的發(fā)展趨勢 （ 1） 項目管理集成化 （ 2） 項目管理國際化 （ 3） 項目管理信息化 （三）建設(shè)工程項目管理的類型和任務(wù) 建設(shè)工程項目管理的類型 （ 1）業(yè)主方項目管理 （ 2）工程總承包方項目管理 （ 3）設(shè)計方項目管理 （ 4）施工方項目管理 施工方項目管理的目標體系包括項目 施工質(zhì)量、成本、工期、安全和現(xiàn)場標準化和環(huán)境保護， 簡稱 QCDSE 目標體系。 （ 4）物資準備。不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工程標準、建設(shè)地址和總投資等控制目標。 （一）投資決策階段工作內(nèi)容 編報項目建議書 論述其 建設(shè)的必要性、 建設(shè)條件的 可行性 和獲利的 可能性。 （三）工程造價咨詢企業(yè)的法律責(zé)任 資質(zhì)申請或取得的違規(guī)責(zé)任
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1