建設(shè)工程造價基礎(chǔ)知識課程培訓(xùn)講義-全文預(yù)覽
【正文】 理（資源規(guī)劃、成本估算、成本預(yù)算、成本控制）、質(zhì)量管理、人力資源管理、溝通管理、采購管理、風(fēng)險管理（風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險對策、風(fēng)險控制）和綜合管理。 項目后評價 項目后評價的基本方法是對比法。 （ 2）組織準(zhǔn)備。 2）技術(shù)設(shè)計 3）施工圖設(shè)計 （ 2）施工圖設(shè)計文件的審查。 （ 2）非政府投資項目：核準(zhǔn)制、備案制。對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的 項目，項目實行 核準(zhǔn)制或登記備案制。 按項目的投資來源劃分 政府投資項目和非政府投資項目。 分部工程 分項工程 （二）建設(shè)工程項目的分類 按 建設(shè)性質(zhì) 劃分 新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復(fù)項目。 （一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) 甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 繼續(xù)教育 造價員每 3 年接受的繼續(xù)教育時間不應(yīng)少于 30 學(xué)時。 自律管理 造價員職業(yè)道德準(zhǔn)則。 資格證書的管理 （ 1）證書的檢驗。 初始注冊的有效期為 4 年。 第二節(jié) 建設(shè)工程造價管理制度 一、建設(shè)工程造價管理體制 政府部門的行政管理 行業(yè)協(xié)會的自律管理 按照“客觀、公正、合理”和“誠信為本、操守為重”的要求貫徹執(zhí)行。投標(biāo)書無效情形。公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 評標(biāo) 中標(biāo) 四、仲裁法 仲裁的基本原則 （ 1）當(dāng)事人意思自愿原則； （ 2）根據(jù)事實、符合法律、公平合理地解決糾紛的原則； （ 3）獨立公正原則； （ 4）一裁終局原則。投標(biāo)人少于 3 人的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 三、招標(biāo)投標(biāo)法 （一）招標(biāo) 招標(biāo)的條件和方式 （ 1）招標(biāo)的條件 （ 2）招標(biāo)方式： 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 （五）建筑工程質(zhì)量管理 工程設(shè)計的修改由 原設(shè)計單位負(fù)責(zé) ，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 （ 3）工程分包。 建筑工程承包 （ 1）承包資質(zhì)。 （二）建筑工程發(fā)包與承包 建筑工程發(fā)包 （ 1）發(fā)包方式。中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)施工前， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng) 報發(fā)證機關(guān)核驗 施工許可證。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工 。、建筑法 （一）建筑許可 建筑許可包括建筑工程 施工許可 和 從業(yè)資格 兩個方面。 （ 2）施工許可 證的有效期限。在建的建筑工程因故中止施工的， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)自 中止施工之日起 1 個月內(nèi) ，向發(fā)證機關(guān)報告。從事建筑活動的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計和監(jiān)理單位，按照其擁有的 注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技 術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績 等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按 照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。 （三）建筑工程監(jiān)理 （四）建筑安全生產(chǎn)管理 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持 安全第一、預(yù)防為主的方針 ，建立健全安全生產(chǎn)的 責(zé)任制度和群防群治制度。 涉及 建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動 的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托 原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案 ；沒有設(shè)計方案的，不得施工。 其他組織 （二）合同的基本原則 平等原則 自愿原則 公平原則 誠實信用原則 合法原則 （三）合同法的構(gòu)成 總則、分則和附則三部分組成。 招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少 15 日 前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 （二）投標(biāo) 投標(biāo)文件 （ 1）投標(biāo)文件的內(nèi)容。截止時間前送達(dá)指定地點。 其他規(guī)定 （三）開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo) 開標(biāo) 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 2）招標(biāo)方式。 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)
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