【正文】 、高校建設(shè)后續(xù)工程等項(xiàng)目今年被列為前期預(yù)備項(xiàng)目計劃表，同時成為預(yù)備項(xiàng)目的還有廣州至汕尾鐵路、廣佛江珠城際軌道交通項(xiàng)目、廣州市地鐵 1 1 14 號線及支線工程、深中通道等交通設(shè)施建設(shè)。新能源汽車項(xiàng)目也會繼續(xù)推進(jìn)，佛山陸地方舟新能源電動車項(xiàng)目開工，預(yù)計可年產(chǎn) 20 萬輛電動車的生產(chǎn)基地及配套體系。同時本市今年將積極發(fā)展綠色建筑，加快綠色建筑區(qū)域發(fā)展，推動建筑轉(zhuǎn)型升級，提升居住建筑環(huán)境品質(zhì)，建設(shè)中新生態(tài)城 、團(tuán)泊新城等 400 萬平方米綠色建筑。財政部門 等可根據(jù)市場情況動態(tài)調(diào)整存量房交易最低計稅價格，堵塞“陰陽合同”。 全國建筑行業(yè) 信貸風(fēng)險預(yù)警報告 （ 11 年 1 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 22 咨詢電話 01063691818 二是做好培訓(xùn)。他強(qiáng)調(diào)，今年重點(diǎn)建設(shè)工作要圍繞結(jié)構(gòu)調(diào)整，在繼續(xù)抓好重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，加快推進(jìn)新能源、新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝項(xiàng)目。 二、 湖南今年重點(diǎn)建設(shè)計劃完成投資 1500 億元 長沙召開的湖南省重點(diǎn)建設(shè)工作會議， 2020 年，全省 175 個在建重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資 億元，超額完成年度計劃（ 1300 億元）。已新增蓄水能力 4797 萬立方米，新增供水受益人口 305 萬人，新增和改善灌溉面積 321 萬多畝，新增節(jié)水灌溉面積 91 萬多畝，為全年農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收奠定了基礎(chǔ)。 2020 年 12 月全國鐵路完成固定資產(chǎn)投資 708 億元，同比增長 %，增速較去年全年高 個百分點(diǎn)；鐵路基本投資 640 億元，同比增長 %，增速較去年全年高 個百分點(diǎn)。 黑龍江、上海 2 個省市投資同比分別下降 %和 %，去年同期為增長 %和21%。 全國建筑行業(yè) 信貸風(fēng)險預(yù)警報告 （ 11 年 1 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 12 咨詢電話 01063691818 第三章 2020 年一季度 全國 建筑業(yè)運(yùn)行分析 第一節(jié) 2020 年一季度 全國 商品房建筑業(yè)運(yùn)行具體情況 2020 年 12 月， 全國 商品房施工面積 291, 萬平方米，同比增長 %；住宅施工面積 224, 萬平方米，同比增長 %；辦公樓施工面積 9, 萬平方米，同比增長 %；商業(yè)營業(yè)用房施工面積 31, 萬平方米，同比增長 %。 二手住宅銷售價格同比上漲 %，漲幅比 1月份擴(kuò)大 ；環(huán)比上漲 %，漲幅比 1 月份縮小 個百分點(diǎn)。在其他資金中，定金及預(yù)收款 2446 億元，增長 %；個人按揭貸款 1443 億元，增長 %。其中，住宅竣工面積 4789 萬平方米，增長 %。 3 月末，重點(diǎn)建材企業(yè)水泥庫存 2090 萬噸，比上月末減少 全國建筑行業(yè) 信貸風(fēng)險預(yù)警報告 （ 11 年 1 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 9 咨詢電話 01063691818 1631 萬噸，同比增長 %。 第二節(jié) 2020 年一季度建筑 業(yè) 關(guān)聯(lián)行業(yè)分析 一、 建材行業(yè)運(yùn)行分析 今年 12 月全國水泥制造業(yè)完成固定資產(chǎn)投資 億元，同比下降 ％，延續(xù)了去年以來投資增速持續(xù)減緩的態(tài)勢，西部、中部和東部地區(qū)分別下降約為 40％、 30％和 ％，其中西部的四川和貴州、中部的湖南同比下降 幅度均超過了 50％，分別為％、 ％和 ％。 兩部門將積極推進(jìn)可再生能源建筑的應(yīng)用技術(shù)進(jìn)步 與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 3 月 28 日 水利部確定十二五農(nóng)村水利發(fā)展 十大目標(biāo) 中國將以保障和改善民生為出發(fā)點(diǎn)，從十個方面大興農(nóng)田水利建設(shè) 3 月 20 日 交通運(yùn)輸部：“十二五”期間 2020億資金投向內(nèi)河水運(yùn)建設(shè) 在“十二五”期間，投向全國內(nèi)河水運(yùn)建設(shè)的資金預(yù)計將達(dá)到2020 億元，是“十一五”時期的2 倍，其中中央投資占 450 億元，是“十一五”時期的 倍。截止目前，已經(jīng)有 22 個城市（未計算金華縣）出臺了限購令，按照本次通知要求，我們預(yù)計發(fā)改委有房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)的全國 70 個大中城市中的其余 48 個城市將會陸續(xù)出臺限購令。 2020 年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定 本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。同時強(qiáng)調(diào)了政策調(diào)控的主要目的是以遏制投資投機(jī)性購房需求。 12 月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源 12173 億元，同比增長 %。主要反映在：交通專項(xiàng)資金收入增速有可能低于預(yù)期，政府還貸二級公路收費(fèi)取消后，地方新 的融資平臺尚未建立，銀行信貸政策收緊對交通建設(shè)融資帶來一定影響，此外材料費(fèi)、人工費(fèi)以及拆遷成本不斷上漲，進(jìn)一步抬 全國建筑行業(yè) 信貸風(fēng)險預(yù)警報告 （ 11 年 1 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 3 咨詢電話 01063691818 升了建設(shè)成本。在行業(yè)中， 12 月份，電力、熱力的生產(chǎn)與供應(yīng)業(yè)投資 674 億元，增長 %；石油和天然氣開采業(yè)投資 108 億元，增長 %；鐵路運(yùn)輸業(yè)投資 586 億元，增長 %。 水利水電、保障性住房將成為 2020 年的投資主要增長點(diǎn) ，可給予積極關(guān)注；鐵路基建等承接合同額及市場份額較大的優(yōu)質(zhì)建筑 企業(yè) 可給于適當(dāng)授信。其中，東、西部地區(qū)投資分別為 9778 億元和 3591 億元，同比增長 %和 %，增速同比減緩 和 個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資為 3599億元，同比增長 %，增速同比加快 個百分點(diǎn)。 供需形勢 B+ B+ B B 正常 水利水電、保障性住房將成為投資主要增長點(diǎn) 資金狀況 B+ B B B 正常 建筑企業(yè)各項(xiàng)資金來源較為充裕 綜合判斷 B B B B 正常 全國建筑 行業(yè) 一 季度運(yùn)行情況 良好 全國建筑行業(yè) 信貸風(fēng)險預(yù)警報告 （ 11 年 1 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 1 咨詢電話 01063691818 目錄 第一章 2020 年一季度建筑業(yè)運(yùn)行態(tài)勢綜述 ........................................ 1 第一節(jié) 2020 年一季度固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況 ............................... 1 第二節(jié) 2020 年一季度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)行情況 ............................... 1 第三節(jié) 2020 年一季度商品房建筑運(yùn)行情況 ................................. 3 第四節(jié) 2020 年一季度建筑業(yè)對外承包工程運(yùn)行情況 ......................... 3 第二章 2020 年一季度全國建筑行業(yè)市場環(huán)境分析 ................................... 5 第一節(jié) 2020 年一季度全國建筑業(yè)行業(yè)政策分析 ............................. 5 一、宏觀政策影響 ........................................................... 5 二、產(chǎn)業(yè)政策分析 ........................................................... 6 第二節(jié) 2020 年一季度建筑業(yè)關(guān)聯(lián)行業(yè)分析 ................................. 8 一、建材行業(yè)運(yùn)行分析 ....................................................... 8 二、房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分 析 ..................................................... 9 第三章 2020 年一季度全國建筑業(yè)運(yùn)行分析 ....................................... 12 第一節(jié) 2020 年一季度全國商品房建筑業(yè)運(yùn)行具體情況 ...................... 12 第二節(jié) 2020 年一季度全國固定資產(chǎn)投資分析 .............................. 14 第三節(jié) 2020 年一季度全國建筑行業(yè)動態(tài)聚焦 .............................. 20 一、一季度云南水利建設(shè)累計完成投資 億元 .............................. 20 二、湖南今年重點(diǎn)建設(shè)計劃完成投資 1500 億元 ................................. 21 三、遼寧省住建廳全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作 ...................................... 21 四、北京房地產(chǎn)調(diào)控“十五條”細(xì)則正式出臺 .................................. 22 五、天津加大建筑節(jié)能監(jiān)管：不達(dá)標(biāo)商品房不予入住 ............................ 23 六、廣東擬安排 280 項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 投資千億粵東西北 ........................ 23 七、 2020 年福建計劃投資 18 億加強(qiáng)水利項(xiàng)目建設(shè) .............................. 25 八、山東加大整改工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題力度 .................................. 25 第四節(jié) 微觀企業(yè)分析 ................................................... 27 一、中國建筑 .............................................................. 27 （一）公司介紹 .................................................................... 27 全國建筑行業(yè) 信貸風(fēng)險預(yù)警報告 （ 11 年 1 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 2 咨詢電話 01063691818 （二）公司經(jīng)營狀況 ................................................................ 27 （三）中國建筑 SWOT 分析 ........................................................... 29 （四）公司動態(tài) .................................................................... 30 二、中國中鐵 .............................................................. 31 （一）公司介紹 .................................................................... 31 （二）公司經(jīng)營狀況 ................................................................ 31 （三）中國中鐵 SWOT 分析 ........................................................... 34 （四）公司動態(tài) .................................................................... 35 第四章 建筑行業(yè)信貸機(jī)會與信貸風(fēng)險分析評級 .................................... 37 第一節(jié) 信貸風(fēng)險分析 ................................................... 37 一、基建投資增速見頂壓制建筑巨頭的估值空間 ................................ 37 二、城市綜合開發(fā)商模式日臻成熟 ............................................ 37 三、中國房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析 .............................................. 38