【正文】 mm，密封膠及膠條的彈性、表面平順及密封程度飽滿；(5) 窗下口20mm厚XPS板壓頂伸入框底20mm；(6) 具體節(jié)點(diǎn)詳見下圖《外門窗洞口各施工節(jié)點(diǎn)做法詳圖》。發(fā)泡密封發(fā)泡膠施工前，窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中（長度超過2米塑窗，須在中庭部位框底放置防腐木墊塊，墊塊要求無外露），嚴(yán)禁固化后用刀片切割，保證發(fā)泡整體效果。運(yùn)到現(xiàn)場的鋼制進(jìn)戶門應(yīng)分類堆放，不能參差擠壓，以免變形。技術(shù)要求(1) 在地?zé)峁こ淌┕で?，需對結(jié)構(gòu)地面進(jìn)行打磨、修補(bǔ)、找平，要求平整度誤差不得大于7mm；(2) 地?zé)岜P管間距應(yīng)根據(jù)戶型及開間大小進(jìn)行排布，原則上間距不應(yīng)大于250mm；(3) 開間跨度大于4m的房間，應(yīng)居中設(shè)置分隔條，門口及陽角轉(zhuǎn)角處設(shè)置分隔條。整改完成后，監(jiān)理單位組織總包及現(xiàn)場工程師一起驗(yàn)收簽字，驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)入下道工序，并記錄歸檔。施工工藝流程控制要點(diǎn)(1) 苯板的粘貼a. 施工條件1) 施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于+5℃；2) 施工界面已交接完成；3) 技術(shù)交底已完成；4) 樣板引路已完成。j. 縫隙處理苯板間縫隙不許超過3mm，在大面積施工完成后，縫隙統(tǒng)一用發(fā)泡膠填充。十三、外墻貼磚施工前準(zhǔn)備(1) 材料進(jìn)場及堆放根據(jù)設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的材料品牌、型號、色號進(jìn)場；材料進(jìn)場后分類堆放整齊，做好下部防潮，上部防雨的措施；做好標(biāo)識(shí)及相應(yīng)防護(hù)要求，避免不同顏色、不同尺寸的材料混淆堆放、使用。(3) 選磚瓷磚上墻之前應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚； (4) 粘貼順序粘貼應(yīng)按每一分段自上而下進(jìn)行。(8) 玻璃磚與外墻磚接茬位置a. 玻璃磚與外墻磚之間選用彈性保溫裝飾材料進(jìn)行分隔；b. 分隔材料與不同材料間打耐候膠處理。非整磚的使用部位適宜；(5) 流水坡向正確，上口鷹嘴留置順直。(6) 樣板引路選擇具有一定代表性的墻面上，按照工序節(jié)點(diǎn)要求施工樣板，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。安裝位置(1) 針對雙跑樓梯鐵藝欄桿，安裝位置為踏步端部內(nèi)返5cm居中安裝，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；(2) 針對剪刀樓梯鐵藝欄桿，安裝高度為距踏步上返900mm，并保證安裝完成后踏步凈寬不小于1100mm；(3) 樓梯間鐵藝欄桿安裝高度，確定為扶手距踏步900mm；(4) 針對陽臺(tái)露臺(tái)鐵藝欄桿，安裝位置為沿反坎內(nèi)側(cè)結(jié)構(gòu)面外返100mm（居中安裝）。電梯前室電梯前室窗臺(tái)要求采用價(jià)格適中的花崗巖及理石臺(tái)板水電管井門及進(jìn)出風(fēng)口技術(shù)要求：針對公共區(qū)域水電預(yù)留洞口尺寸以及箱井門安裝要求明確如下序號項(xiàng)目規(guī)格型號安裝顏色\工藝電氣強(qiáng)\弱電管井門單開門1500*600；雙開門1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）集中表箱門6戶表箱930*630；9戶表箱1210*630；12戶表箱1210*780； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）水暖水暖閥門井單開門1500*600或1200*600；雙開門1500*1200； 底邊距地200mm；出墻面810mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）消火栓單栓： 650*700；雙栓： 700*1000 ； 底邊距地950mm；出墻面不大于25mm；鋁合金工藝面板進(jìn)出風(fēng)口百葉按實(shí)際風(fēng)量及可利用位置計(jì)算面積尺寸； 按進(jìn)出風(fēng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，底邊距地200mm，出墻面810mm；計(jì)算機(jī)灰靜電噴塑（按標(biāo)準(zhǔn)樣塊控制）五、工程管理可視化要求施工計(jì)劃：包括施工控制計(jì)劃的合理性及執(zhí)行情況 單元樣板引路：各項(xiàng)目在施工各道工序及各階段必須執(zhí)行單元樣板引路，經(jīng)工程管理部品質(zhì)管理中心驗(yàn)收合格后方能展開大面積施工。針對公共區(qū)域樓梯欄桿工程，統(tǒng)一做法為按裝修標(biāo)準(zhǔn)C標(biāo)工程采用鐵藝欄桿鐵藝扶手；非C標(biāo)雙跑樓梯采用鐵藝欄桿鐵藝掛片木扶手、剪刀梯采用側(cè)墻鐵藝掛件木扶手。 (4) 涂布率的測算根據(jù)二次設(shè)計(jì)方案，按照不同材質(zhì)不同面層進(jìn)行現(xiàn)場涂布率打樣測算，以現(xiàn)場涂布率控制涂料大面積施工配合比。室外溫度低于+5℃時(shí)不得施工作業(yè)；c. 如遇陰雨天氣外墻磚工程不允許施工，且應(yīng)至少在雨停48小時(shí)后繼續(xù)施工，避免因本階段施工造成墻面返堿；下雨時(shí)，應(yīng)用塑料布覆蓋剛施工完成的墻面。并在交接處設(shè)置通長的陰角縫，采用勾縫劑進(jìn)行勾縫。施工(1) 掛通線陰角、陽角、窗口必須掛通線（即垂直線）。驗(yàn)收按保溫施工工藝流程各分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，在前道工序施工驗(yàn)收完成后方可進(jìn)行下道工序施工。f. 露臺(tái)位置的粘貼露臺(tái)返坎外立面保溫采用80mm厚XPS，壓頂位置保溫采用20mm厚XPS伸入窗框內(nèi)20mm并找坡。外保溫施工單位必須會(huì)同監(jiān)理單位及總包單位對墻體基層進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署工序交接驗(yàn)收確認(rèn)書，否則，出現(xiàn)任何質(zhì)量偏差（如門窗口偏位、墻面平整度問題等），返工費(fèi)用均由保溫施工單位自行承擔(dān)。(3) 地?zé)岬孛鏄?gòu)造做法地?zé)岬孛鏄?gòu)造層節(jié)點(diǎn)做法(4) 盤管a. 加熱管應(yīng)按照深化后的設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)定的管間距和走向鋪設(shè)，加熱管應(yīng)保持平直，管間距的安裝誤差不應(yīng)大于10mm；地?zé)峁茕佋O(shè)大樣圖—回折型布置b. 加熱管固定方式1) 用固定卡將加熱管直接固定在絕熱板或設(shè)有復(fù)合面層的絕熱板上；2) 用扎帶將加熱管固定在鋪設(shè)于絕熱層上的網(wǎng)格上。其中地坎內(nèi)口吃口為2cm，外口吃口1cm；(5) 門扇安裝：門扇安裝完畢后，縫隙要均勻，表面平整（門框與墻體之間縫隙，控制在10—30mm之間，門扇與門框之間的兩側(cè)縫隙不大于4mm，上側(cè)縫隙不大于3mm，雙扇門中縫隙不大于4mm）。（如下圖） 安裝前界面交接(1) 門框安裝前，由門廠家對門洞口尺寸、位置進(jìn)行驗(yàn)收，對不合格洞口不予安裝，由總包進(jìn)行整改合格后方可進(jìn)行下道工序；(2) 各工序交接驗(yàn)收必須由監(jiān)理單位組織總包及門廠家一起驗(yàn)收，現(xiàn)場甲方工程師參與監(jiān)督，簽字確認(rèn)檢查、整改、復(fù)查記錄并留存。角部固定片距門窗洞口四個(gè)角不大于200mm，中間各固定片中心距離不大于400mm按對稱順序安裝，固定片保證內(nèi)高外低，防止倒流；（拉片盡量緊靠墻面，防止拉片與墻面之間縫隙無法塞實(shí)導(dǎo)致空鼓）(2) 塑鋼窗框位置：要求保證保溫苯板與塑鋼窗框緊密結(jié)合，避免保溫與窗框有縫隙。窗框到達(dá)現(xiàn)場需集中運(yùn)輸上樓，由甲方現(xiàn)場工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，總包單位必須配合并合理安排垂直運(yùn)輸機(jī)械使用時(shí)間。山墻（女兒墻）防水層包山墻后下返100mm并密封。(3) 洋房關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法洋房露臺(tái)穿墻洞口1） 穿墻洞口尺寸200200，便于防水施工和排水通暢 ；2） 洞口采用白鋼預(yù)制成品，洞口內(nèi)部分與A部分鋼板先行焊接成整體，安裝后將B部分滿焊；3） 洞口四周均應(yīng)卷入防水，深度不應(yīng)小于10cm；4） 附注：A、B部分鋼板沿洞口四周擴(kuò)出10cm,焊接部分全部滿焊。找坡前須先打灰餅延坡向掛線，以控制找坡坡度；c. 找坡層厚度要求最薄處不小于30mm；d. 找坡層面層須進(jìn)行壓光處理，以便于防水施工；e. 屋面所有陰陽角部位及管道根部全部做成圓?。粌?nèi)排水的水落口周圍500MM范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％；f. 雨棚、空調(diào)位找坡層坡度為2%。地面第一個(gè)井到與之相連的第二個(gè)井之間管道做成一個(gè)倒坡道，條件允許坡道盡量大一些，室外管道管與管連接部分焊接一定要做好，盡量做好防水處理，防止水滲入管道內(nèi)。地下室坡道側(cè)墻裝飾采用石材或面磚；b. 地下室坡道入口需做雨棚全覆蓋（雨棚頂蓋禁止使用陽光板等宜變形及老化材料）；c. 地下室坡道采用《無噪音坡道工藝》。六、地下室工程地下室工程材料選用標(biāo)準(zhǔn)主要保溫材料選用如下部位材料厚度備注地下室外墻EPS保溫板，密度20kg/m360地下室屋面陶粒輕質(zhì)混凝土100覆土小于900主要防水材料選用如下部位材料厚度、重量備注地下室屋面SBS卷材防水4＋4地下室底板SBS卷材防水4地下室墻體SBS卷材防水4進(jìn)入現(xiàn)場材料必須有合格證，所有材料必須符合規(guī)定，監(jiān)理單位對材料出廠合格證及材料抽樣檢查合格后方準(zhǔn)使用。(2) 開間跨度大于4m的房間，應(yīng)居中設(shè)置分隔條，門口及陽角轉(zhuǎn)角處設(shè)置分隔條。 分層抹灰(1) 在墻面掛網(wǎng)甩漿前，采用高壓水槍對墻面進(jìn)行浮灰沖洗及保證墻面濕潤后，方可進(jìn)行抹灰相關(guān)工作。(2) 砂漿配合比計(jì)算必須準(zhǔn)確，攪拌機(jī)棚設(shè)置傻瓜式配合比標(biāo)牌及有重量標(biāo)識(shí)的手推車，計(jì)量設(shè)施準(zhǔn)確，并保證砂漿充分?jǐn)嚢杈鶆颉?2) 灰餅階段檢查內(nèi)容為提高抹灰階段各項(xiàng)指標(biāo)的一次成活率，避免后期大面積返修，現(xiàn)要求在灰餅階段總包和監(jiān)理單位對如下內(nèi)容進(jìn)行檢查：a. 使用2米檢測尺查驗(yàn)墻面灰餅垂直度；b. 房間墻面灰餅方正性檢查：使用激光投線儀以帶窗口墻灰餅為基準(zhǔn)檢查其與長面墻上的灰餅的方正性（客廳及長方形房間為必檢區(qū)）；c. 房間開間進(jìn)深檢查：使用測距儀分別測量開間（進(jìn)深）兩側(cè)墻面上灰餅之間的平行間距，廚衛(wèi)間抹灰開間進(jìn)深尺寸須特別關(guān)注，如不合格則進(jìn)行整改。a. 小樣圖一：內(nèi)容包括房間及廚衛(wèi)間開間進(jìn)深尺寸、管井抹灰成活尺寸、外窗口半精洞口抹灰成活尺寸、戶內(nèi)門洞高度/寬度、戶內(nèi)門洞墻體厚度、室內(nèi)凈高尺寸。在砌筑時(shí)線盒不允許固定，在抹灰階段固定。墻頂空隙的補(bǔ)砌或灌縫間隔不少于7天；監(jiān)理單位對砌筑掛線情況及墻體實(shí)測實(shí)量進(jìn)行過程中監(jiān)控和檢測，不掛線禁止施工，實(shí)測超差墻體及時(shí)通知總包單位整改。(5) 須體現(xiàn)出的控制尺寸不得缺項(xiàng)。樓板厚度控制(1) 與樓板高一標(biāo)號混凝土制作控制樓板厚度的預(yù)制混凝土塊（頂部明顯厚度標(biāo)識(shí)）；(2) 預(yù)制塊內(nèi)預(yù)埋一根Ф8的鋼筋，每邊預(yù)留長度至少10cm，達(dá)到錨固作用；(3) 預(yù)制塊內(nèi)預(yù)埋放置2根鐵絲（利用鐵絲與頂板模板進(jìn)行四角固定牢固）；(4) 澆筑樓板混凝土?xí)r，按照間距1500mm放置，板跨中間部位必須設(shè)置兩塊，用鋁合金刮杠按照預(yù)制塊進(jìn)行找平。樓板采用網(wǎng)格形式支頂，間距不大于兩米；(2) 已拆模的樓板，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載。4個(gè)定位片位置為：上側(cè)定位片據(jù)洞口頂端30CM，下側(cè)距洞口底端30CM。(7) 模板的清理模板安裝完成后對模板內(nèi)的垃圾進(jìn)行集中清理，尤其梁、墻內(nèi)的鋸末等必須使用高壓水槍進(jìn)行清洗，不得使用吸塵器及吹風(fēng)機(jī)等機(jī)械。5mm；2) 對于跨度小于4m的板：四角與中心點(diǎn)的五點(diǎn)極差不大于5mm，可考慮中心起拱高度為5mm，正負(fù)偏差177。2) 2011年非工業(yè)化項(xiàng)目支撐體系采用碗扣式或鋼管扣件式滿堂腳手架。(3) 外墻及樓梯間模板控制外剪力墻及樓梯間剪力墻上下層接茬部位，在澆筑下層結(jié)構(gòu)砼前，在下層墻頂端位置預(yù)埋螺桿，然后安裝上層墻模板時(shí)加固。配模圖根據(jù)施工圖紙進(jìn)行模板圖紙深化，確定模板標(biāo)準(zhǔn)尺寸，形成配模圖及支撐系統(tǒng)配置圖，并依據(jù)配模圖定尺下料，然后方可進(jìn)行模板工程施工。一、施工放線 主體結(jié)構(gòu)施工前，由總包單位編制的《測量放線施工方案》中，必須明確各施工階段各控制線放線要求和繪制出放線定位圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施； 由總包技術(shù)員、質(zhì)檢員與監(jiān)理工程師根據(jù)《施工控制線放線定位圖》對施工各階段控制線進(jìn)行100%檢查，并形成《控制線驗(yàn)收記錄》； 現(xiàn)場工程師、工程管理部可根據(jù)驗(yàn)線記錄進(jìn)行抽檢。相關(guān)處罰辦法將按照《沈陽公司2011年分級拉閘制度考核辦法》執(zhí)行 工程管理部品質(zhì)管理中心定期對各項(xiàng)目安全文明施工管理進(jìn)行專項(xiàng)檢查。目 錄第一部分 編制前述 5一、目的 5二、適用范圍 5三、工作職責(zé) 5四、管理辦法 5第二部分 土建部分 6一、施工放線 6模板階段控制線 7砌筑階段控制線 7抹灰階段控制線 8二、模板工程 8定位控制線 8配模圖 92011年在建項(xiàng)目模板工程材料要求 9墻柱木模板的安裝控制 9梁、頂板模板 14墻柱大鋼模的安裝控制 17模板驗(yàn)收 18拆模時(shí)間 19三、混凝土 19澆筑令 19混凝土材料驗(yàn)收要求 20澆筑過程控制要點(diǎn) 20樓板厚度控制 21后澆帶混凝土的澆筑 21混凝土線槽 21混凝土的養(yǎng)護(hù)要點(diǎn) 21四、砌筑工程 21砌筑小樣圖和排磚圖 21砌筑樣板引路 22砌筑控制線 22砌體材料的篩選 22掛線施工及分層砌筑 22砌筑節(jié)點(diǎn)要求 22廚衛(wèi)間成品煙道的安裝 26五、抹灰工程 27抹灰小樣圖 27抹灰樣板引路 28抹灰控制線 28灰餅 28墻面甩漿拉毛 29不同基體交接處掛網(wǎng) 29抹灰砂漿的要求 30分層抹灰 30外窗口半精洞口抹灰 30地面抹灰 301墻面濕水養(yǎng)護(hù) 311抹灰空鼓及裂縫的檢查與修補(bǔ) 31六、地下室工程 31地下室工程材料選用標(biāo)準(zhǔn) 31地下室工程技術(shù)要求執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 31地下室工程各工序的驗(yàn)收環(huán)節(jié) 37七、屋面及陽臺(tái)、露臺(tái)工程 38陽臺(tái)及露臺(tái) 38平屋面 39關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法 40八、衛(wèi)生間防水工程 43基層處理 43防水附加層 44防水層 44防水保護(hù)層 44蓄水試驗(yàn) 44九、外門窗工程 44交圈記錄 44交接驗(yàn)收 44技術(shù)要求 45施工過程控制 45外門窗安裝 46發(fā)泡密封 46外墻保溫 46外門窗內(nèi)側(cè)抹灰收口 46淋水試驗(yàn) 46十、門工程 46圖紙審核 46安裝前界面交接 47技