房地產(chǎn)公司制度全套表格14(存儲(chǔ)版)
【正文】 業(yè)主應(yīng)服從物業(yè)保安人員的正常管理和詢問，積極配合保安工作。第四章 物業(yè)使用注意事項(xiàng)第一節(jié) 物業(yè)公共部分使用注意事項(xiàng)一、 住宅樓內(nèi)的公共區(qū)域及公共部位，任何人不得占用、損壞、踐踏、涂抹。 八、 不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)，在室外進(jìn)行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報(bào)批后，方可施工，裝修時(shí)不得影響其它住戶的正常使用。如需植入連接件，應(yīng)穿透保溫層，固定于墻主體結(jié)構(gòu)中。 不得在陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)處堆掛有礙觀瞻的物品。不能開啟時(shí)請(qǐng)勿用力，請(qǐng)與物業(yè)管理公司聯(lián)系。 戶內(nèi)落地窗和凸窗雖已經(jīng)設(shè)有安全防護(hù)欄桿，但在兒童開啟時(shí)，應(yīng)有成年人監(jiān)護(hù)，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 業(yè)主對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修改造時(shí)，必須遵守建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及北京市的有關(guān)規(guī)定，并服從物業(yè)管理公司的管理。 業(yè)主對(duì)住宅、廚房、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行改造的，施工單位須嚴(yán)格按施工規(guī)范操作。 火災(zāi)的危害非常大，因此平時(shí)用電用氣時(shí)應(yīng)該按照電器設(shè)備使用說(shuō)明，并遵循防火責(zé)任書中所規(guī)定之內(nèi)容。業(yè)主不應(yīng)采取跳樓等極端手段離開房間，可以在最近的低矮家具縫隙就地躲避，在震動(dòng)間隙可以轉(zhuǎn)移到開間較小的房間躲避。（3） 泊車憑證只限指定車輛使用，業(yè)主不得轉(zhuǎn)借、涂改或偽造。因業(yè)主使用不當(dāng)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造影響房屋正常使用及結(jié)構(gòu)安全，北京大河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)主損失的，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任。大河莊苑4號(hào)樓3單元2－18層主材、設(shè)備、器具清單序號(hào)名稱單位品牌生產(chǎn)廠家備注1一、臥室2乳膠漆桶多樂士中日合資3壁紙卷Laura1814意大利4地板㎡克諾森華德國(guó)合資5窗臺(tái)板過門石㎡金線米黃云石進(jìn)口6櫥柜㎡大成北京7油煙機(jī)套美的廣東8水槽套摩恩23914美國(guó)合資9水槽龍頭套摩恩704美國(guó)合資10空調(diào)套美的廣東11開關(guān)插座套TCL 日本合資12房間吸頂燈套松下HAC2733北京13陽(yáng)臺(tái)吸頂燈套歐普廣東14門廳射燈套雷士廣東15二、衛(wèi)生間16吸頂燈（嵌入）套矩豪32W奶白廣東17吸頂燈（明裝）套亮迪16W全白廣東18鏡前燈套普利亞PW10921廣東19換氣扇套松下FV17CAV1C廣東20鋁扣板㎡西美倫廣東21玻璃淋浴屏套丹佛廣東22五金掛件套美斯多廣東23淋浴花灑套樂家5A2039CON西班牙獨(dú)資24洗手盆套樂家325453西班牙獨(dú)資25洗手盆龍頭套樂家5A303900西班牙獨(dú)資26座便套樂家3484AC+341454+80145A西班牙獨(dú)資27門鎖套3145SSBK廣東28實(shí)木門樘諾寶北京29墻磚㎡東鵬45001廣東30地磚㎡東鵬30701廣東31三、過道32壁紙㎡C133052上海33地毯㎡JM1001上海34電梯門套套啡網(wǎng)紋云石進(jìn)口35電梯廳地磚㎡嘉俊C36034廣東36電梯廳墻磚㎡蒙娜麗莎廣東37過道筒燈套TCL廣東38掛板壁紙卷Laura意大利 北京元洲裝飾工程有限公司 北京阿一摩登裝飾工程有限公司 20 / 20。業(yè)主領(lǐng)取本說(shuō)明書表明其已閱讀、理解并接受說(shuō)明書的內(nèi)容。（2） 物業(yè)區(qū)域內(nèi)的停車位，業(yè)主可通過租賃或購(gòu)買的形式有償使用，并交納相關(guān)的車位管理費(fèi)。外隔柵嚴(yán)禁攀爬，以免發(fā)生意外。 請(qǐng)?jiān)跓崴?yīng)前及冬季采暖前，認(rèn)真檢查室內(nèi)供暖管道的閥門、散熱器是否有滲漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)同物業(yè)管理單位聯(lián)系。業(yè)主對(duì)住宅進(jìn)行再裝修時(shí)或因其他原因需要改變房屋設(shè)備管線和使用功能時(shí)，須先將裝飾、裝修方案報(bào)物業(yè)管理公司，待審核批準(zhǔn)后方可按審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖、文字說(shuō)明進(jìn)行施工。經(jīng)
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