文化路商業(yè)街項目建議書(存儲版)
【正文】 步！ 與潮流同步！ 與消費的對象同步！ 放縱心靈 同步感受！ 把投資意識叫醒 在黃金大道實現(xiàn)財富 ．．． 最好社區(qū)商街 投資者最好的選擇！ 黃金大道 傳播財富 實現(xiàn)多贏！ 突破傳統(tǒng) 享受同步商業(yè)空間 品牌同步 市場同步 黃金大道宣言 本次提案到此結(jié)束，謝謝大家！ 。 [銷售價格思路 ] 根據(jù)現(xiàn)階段濟南商圈商業(yè)物業(yè)租售調(diào)查作為依據(jù)， 項目的地段、商業(yè)成熟度、商業(yè)潛力等影響價格的基本因素進行綜合類比， 初步確定項目的銷售價格。 招商說明會 在前期蓄積一定客戶的基礎(chǔ)上進行盛大的公開亮相，建立良好的項目及品牌形象，形成新聞熱點，引發(fā)公眾的關(guān)注，從而讓目標客戶群更深入了解項目優(yōu)勢，并進行一定的促銷活動，如贈送精美禮品、限時優(yōu)惠、幸運抽獎等，聚集人氣，加快轉(zhuǎn)簽速度，并刺激觀望客戶，形成搶購風(fēng)潮。為迅速清街及順利開業(yè)打下基礎(chǔ)。在此期間，活動的宣傳作為一個宣傳的重點，以主流媒體告知廣告為主，對其進行全方位、立體式的報道。不僅僅是商業(yè)街，還是個時尚中心和人們的交流中心。 ? 針對“社區(qū)商業(yè)”熱，我們建議采用更加務(wù)實、理性的做法，將“黃金大道”打造成一個真正意義上的 Living Mall。 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃上講究關(guān)聯(lián)性，商鋪與商鋪、商品與商品之間、商品與服務(wù)項目、服務(wù)項目與服務(wù)項目之間推行循環(huán)消費理念 。 E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 E9 E19共 9間， 為三層商鋪， 建議以大型餐飲、 婚紗影樓、 金融網(wǎng)點、 社區(qū)醫(yī)療、 等業(yè)態(tài)為主 . ? 完善功能：從單一購物的初級化市場，向購物、運動、商務(wù)、文化、休閑娛樂等多樣性復(fù)合型的高 級化商業(yè)功能轉(zhuǎn)變。 ? 黃金大道社區(qū)商業(yè)街所輻射的人民醫(yī)院職工住宅區(qū)、櫻園小區(qū)以及即將開工的金鸞花園和九龍山小區(qū)等多個大型住宅的居住業(yè)主，加上周邊缺乏城市綜合商業(yè)配套，是一個具有一定消費力和消費需求的消費市場，對于未來商業(yè)街的投資客戶以及經(jīng)營客戶都具有相當?shù)奈驼T惑力。文化路商業(yè)街項目建議書 23 謹呈： “黃金大道”營銷策劃提案 打造濰坊第五類商圈 ——首創(chuàng) living mall社區(qū)商街概念 QINGJIANGONG ◇ 項目建議書 文化路商業(yè)街營銷策劃思路初析 ? 商業(yè)的根本意義在于商品的交換和流通，最終結(jié)果就是解決人類的物質(zhì)需求。 [基 礎(chǔ) ] 商業(yè)物業(yè)的成功關(guān)鍵在于經(jīng)營決定價值！ ? 黃金大道社區(qū)商業(yè)街的市場基礎(chǔ)在于周邊區(qū)域的高素質(zhì)居住人群。 [參考 ] 深圳陽光棕櫚園商業(yè)街 [參考 ] 萬科四季花城假日廣場 專業(yè)化、規(guī)?；?、市場化 [業(yè) 態(tài) ] 中小型超市＋中小型主題專業(yè)店（家電、家居、通訊） ＋餐飲＋休閑娛樂＋金融網(wǎng)點＋便民店 C20 C19 C18 C17 C16 C15 D5 D6 D7 D8 D9 D10 D11 D12 [產(chǎn)品組成 ] 清 溪 街 文
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