房地產(chǎn)項(xiàng)目操作失敗原因(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，才能有立市之本。房地產(chǎn)項(xiàng)目 操作失敗的原因 房地產(chǎn)業(yè)的銷售現(xiàn)狀已經(jīng)完全從以前的賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場， 房地產(chǎn)開發(fā) 商以前的“只要房子建起來就不愁沒有人買”的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。 市場 定位 模糊，賣點(diǎn)不明確（ 20%） 市場 定位 決定著項(xiàng)目的營銷方向，是開發(fā)商賦予項(xiàng)目的一種文化一種精髓，在項(xiàng)目的實(shí)操過程中是不可忽視的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。當(dāng)然，前提你有足夠的實(shí)力。 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的個(gè)人意愿（ 7%） 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的 思想往往決定著項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)、小區(qū)品質(zhì)，甚至在項(xiàng)目的銷售過程中，領(lǐng)導(dǎo)的思想會(huì)阻礙 項(xiàng)目 定位 、廣告推廣、促銷活動(dòng)的實(shí)施，致使項(xiàng)目銷售受到不良影響?？梢韵胂?，工程進(jìn)度對(duì)項(xiàng)目的銷售情況的影響是不可小窺的。假 如在項(xiàng)目所屬東北地區(qū)，冬季工程又不能施工，如果樓盤大肆宣傳而又不能得到消費(fèi)者認(rèn)可，則第二年就會(huì)對(duì)項(xiàng)目的推廣有一定的影響，特別是期房銷售。任何行業(yè)，只有客戶認(rèn)可產(chǎn)品，對(duì)產(chǎn)品滿意才能贏得客戶的青睞，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。
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