房地產(chǎn)項(xiàng)目操作失敗原因(更新版)
【正文】 說(shuō)的最多的就是等你的項(xiàng)目起來(lái) 3 層我再買(mǎi)，還有的客戶(hù)對(duì)銷(xiāo)售人員說(shuō)：“你們房子怎么還是個(gè)坑?。俊?，銷(xiāo)售人員只有多費(fèi)口舌解釋?zhuān)何覀兪且镁饭こ?，地基做的好啊！稍有常識(shí)的人都知道這是借口而已。當(dāng)然，針對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)實(shí)力的消費(fèi)者不是項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)群，但如果是因?yàn)槲飿I(yè)的性?xún)r(jià)比不夠理想，造成物業(yè)售價(jià)過(guò)高，是非常不利于與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手競(jìng)爭(zhēng) 的 的 。當(dāng)然，以下各因素對(duì)項(xiàng)目的影響不是絕對(duì)的。 本文詳細(xì)列舉新上市商品房項(xiàng)目銷(xiāo)售失敗的 10 大原因（不計(jì)地段），旨在提醒房地產(chǎn)企業(yè)，不要因?yàn)轫?xiàng)目前期準(zhǔn)備工作的不充分而導(dǎo)致項(xiàng)目的滯銷(xiāo)，甚至死盤(pán)。 價(jià)格過(guò)高，無(wú)法與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相抗衡（ 10%）無(wú)論怎么樣，買(mǎi)房對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)用的是真金白銀，價(jià)格自然是其考慮的重要因素，一是看自己有沒(méi)有這樣的實(shí)力，二是看物業(yè)的性?xún)r(jià)比是否合理。 項(xiàng)目的銷(xiāo)售管理、控制不合理（ 12%）假如你的項(xiàng)目沒(méi)有特別優(yōu)于別人的賣(mài)點(diǎn)，那么你只能依 *一個(gè)強(qiáng)有力的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)來(lái)完成項(xiàng)目的快速銷(xiāo)
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