房地產(chǎn)項(xiàng)目操作失敗原因(更新版)
【正文】 說的最多的就是等你的項(xiàng)目起來 3 層我再買，還有的客戶對銷售人員說：“你們房子怎么還是個(gè)坑??？”，銷售人員只有多費(fèi)口舌解釋：我們是要拿精品工程，地基做的好??！稍有常識的人都知道這是借口而已。當(dāng)然，針對同類項(xiàng)目沒有購買實(shí)力的消費(fèi)者不是項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群，但如果是因?yàn)槲飿I(yè)的性價(jià)比不夠理想，造成物業(yè)售價(jià)過高，是非常不利于與競爭對手競爭 的 的 。當(dāng)然，以下各因素對項(xiàng)目的影響不是絕對的。 本文詳細(xì)列舉新上市商品房項(xiàng)目銷售失敗的 10 大原因（不計(jì)地段），旨在提醒房地產(chǎn)企業(yè)，不要因?yàn)轫?xiàng)目前期準(zhǔn)備工作的不充分而導(dǎo)致項(xiàng)目的滯銷，甚至死盤。 價(jià)格過高，無法與競爭對手相抗衡（ 10%）無論怎么樣，買房對于消費(fèi)者來說用的是真金白銀，價(jià)格自然是其考慮的重要因素，一是看自己有沒有這樣的實(shí)力，二是看物業(yè)的性價(jià)比是否合理。 項(xiàng)目的銷售管理、控制不合理（ 12%）假如你的項(xiàng)目沒有特別優(yōu)于別人的賣點(diǎn)，那么你只能依 *一個(gè)強(qiáng)有力的銷售團(tuán)隊(duì)來完成項(xiàng)目的快速銷
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