物業(yè)租賃管理制度草稿(存儲(chǔ)版)
【正文】 算租金等費(fèi)用。特別注意：當(dāng)某區(qū)域空置物業(yè)較多時(shí)，為避免增加租戶的疑惑，應(yīng)有 選擇性的引導(dǎo)參觀 。特別要避免一旦對(duì)其中一位租戶作出妥協(xié)，就可能其他租戶也要有同樣的妥協(xié)。 ② 填寫租賃合同時(shí)， 注意特別在附加條款約定： 比如管理費(fèi)、水電費(fèi) 誰承擔(dān)，未經(jīng)業(yè)主同意不得私自轉(zhuǎn)租，不得辦理入戶等手續(xù) 。 ④ 租戶的繳費(fèi)憑證（支票或銀行進(jìn)帳單或現(xiàn)金繳款單、發(fā)票等）歸檔留存。 二 0 一一年十一月十五日 。 ③ 在 采 取進(jìn)一步措施前，應(yīng) 采 取各種方式知會(huì)承租方，做到合情、合理、合法。 租賃合同的擬訂和簽定備案 ① 按照租賃談判的結(jié)果擬訂《房屋租賃合同》，并按公 司內(nèi)部評(píng)審程序?qū)徍撕炞稚w章。對(duì)于代租的物業(yè)， 不要讓業(yè)主和租戶的提前接觸，避免可能出現(xiàn)的沖突。 引導(dǎo)潛在租戶參觀物業(yè) 租賃部工作人員須根據(jù)前來咨詢尋租的客戶的需求，有針對(duì)性的引導(dǎo)租戶參觀。 協(xié)助租賃經(jīng)理處理租賃部日常事務(wù)，確保租賃部各項(xiàng)工作的順 利開展。 物業(yè)租賃服務(wù)管理規(guī)程 （草稿）
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