物業(yè)租賃管理制度草稿-wenkub
2022-09-20 08:40:20 本頁面
【正文】 或風(fēng)險性行業(yè)，是否存在和現(xiàn)有租戶存在有限制性的競爭及是否與物業(yè)整體協(xié)調(diào)。在物業(yè)招租淡季和本公司物業(yè)空置面積過大時，可適當(dāng)選擇在深圳市部分 有針對性的報紙的特定版面上頻繁刊登招租廣告 的方式選找潛在客戶。 登記客戶資料，協(xié)助租賃部經(jīng)理、部長處理日常租賃簡單事務(wù)。 做好客戶檔案的收集整理和登記工作 ,按規(guī)定為業(yè)主租戶辦理租賃合同。 租賃部部長 在 租賃部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的具體實(shí)施工作。 物業(yè)租賃服務(wù)管理規(guī)程 （草稿） 一 . 目的 為了規(guī)范公司自有物業(yè)的租賃工作，爭取良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 本公司物業(yè)租約談判，租賃費(fèi)用催繳， 續(xù)約、 退租等事務(wù)的跟蹤處理。 協(xié)助租賃經(jīng)理處理租賃部日常事務(wù)，確保租賃部各項工作的順 利開展。 租戶的繳費(fèi)憑證（支票或銀行進(jìn)帳單或現(xiàn)金繳款單、發(fā)票等）歸檔留存 。 引導(dǎo)潛在租戶參觀物業(yè) 租賃部工作人員須根據(jù)前來咨詢尋租的客戶的需求，有針對性的引導(dǎo)租戶參觀。 ② 租戶的穩(wěn)定性 對物業(yè)租賃的影響較大，盡量了解租戶過去的租賃歷史、資信狀況，尋找穩(wěn)定的租戶。對于代租的物業(yè)， 不要讓業(yè)主和租戶的提前接觸，避免可能出現(xiàn)的沖突。為了確保租期穩(wěn)定，所有租賃物業(yè)一律采用 “兩押一租
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