【正文】 選購標(biāo)準(zhǔn) 山水盆景的選購標(biāo)準(zhǔn)： a) 山水布景合理，遠(yuǎn)近景搭配合適，整體觀賞效果好； b) 山石連接自然，沒有明顯人工拼鑿痕跡，山上附生植物生長良好，比例合適； c) 山石連接穩(wěn)固，不易掉下； d) 水盆清潔，沒有長菁苔； e) 盆景大小與擺放地點(diǎn)相適應(yīng)。 對于多年生耐寒水生植物應(yīng)在每年2月底新芽長出前將泥上部分剪除。春天將母株叢分離或?qū)⒛钢暌干⊙繋Ц邢拢度胨屑纯伞?睡蓮及荷花類的挺水植物應(yīng)用盆種好后再沉入水池內(nèi)。多年生挺水植物。 記錄 相關(guān)支持文件 《植物病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》1 0．水生植物栽培管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范常用水生植物的栽培管理操作，確保水生植物管理質(zhì)量。用萬能粉、氯氰菊酯類農(nóng)藥如滅百可等噴殺； b) 螨蟲。 觀葉植物進(jìn)入室內(nèi)前應(yīng)先噴一次綠光劑，之后每月噴一次，使用濃度按產(chǎn)品說明書配制。 對于枯黃面積達(dá)1/3以上的葉片應(yīng)整片剪除，枯黃面積在1/3以下者，應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除，注意保留葉形，不可一刀切過。 綠籬修剪、噴藥、施肥或更換后應(yīng)及時進(jìn)行登記。 小區(qū)內(nèi)綠籬每月噴廣譜性殺蟲藥及殺菌藥一次。 病蟲害防治 常見病害及其防治： a) 白粉病。 墻狀修剪綠籬側(cè)面垂直，平面水平，無明顯缺剪漏剪，無崩口，腳部整齊。 無缺水干旱現(xiàn)象，植株生長良好。 病蟲害防治 時花擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑，注意噴殺花盆泥面的蚊蟲。 淋水 室內(nèi)時花的淋水應(yīng)根據(jù)盆泥的濕度而定，放于光線強(qiáng)、空調(diào)出風(fēng)口等位置的花木一般需水量大，每次淋水應(yīng)以淋透1／2盆土為適中，放置在其他位置的時花一般以淋透1/3盆土為適中，淋水時應(yīng)注意不能溢出盆外。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的室內(nèi)外花壇所擺放的時花及種地時花的養(yǎng)護(hù)。 不得擅自截剪直徑5era以上枝條。 小區(qū)內(nèi)禁用高毒或強(qiáng)刺激性的農(nóng)藥。 喬灌木施肥 喬木應(yīng)每年施肥一次，采用穴施或環(huán)施法，有機(jī)肥或復(fù)合肥均可。 職責(zé) 園林綠化部主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實(shí)施及質(zhì)量控制。 無特殊情況下(如中途下大雨)，同一塊草坪應(yīng)在同一天內(nèi)剪完，以防生長不均。 對于由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時給予更換。 除草劑除草： a) 使用除草劑除草時應(yīng)在園藝師指導(dǎo)下進(jìn)行，由園藝師或技術(shù)員配藥，并征得綠化保養(yǎng)主管同意，正確選用除草劑； b) 噴除草劑時噴槍要壓低，嚴(yán)防藥霧飄到其他植物上； c) 噴完除草劑的噴槍、桶、機(jī)等要徹底清洗，并用清水抽洗噴藥機(jī)幾分鐘，洗出的水不可倒在有植物的地方； d) 靠近時花、灌木、小苗的地方禁用除草劑，任何草地上均禁用滅生性除草劑； e) 用完除草劑要做好記錄。 剪完后將草屑清掃干凈入袋，清理現(xiàn)場。 肥料選用原則：一級以上草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美及長效肥，二、三級草坪采用緩溶復(fù)合肥，四級草地基本不施肥。 草坪施肥 常用肥料及其特點(diǎn)： a) 復(fù)合肥。 四級草坪：綠期不限，留茬高度要求不嚴(yán)，用于荒山覆蓋、斜坡保護(hù)等。 適用范圍適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的草坪養(yǎng)護(hù)工作。 對檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見及接管意見。 對于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見，正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。 程序要點(diǎn) 施工過程的質(zhì)量監(jiān)督 園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。 竣工后資料整理，園藝師協(xié)助園林綠化主管將下列資料加以匯總整理： a) 《園林綠化工程施工7日記》； b) 《綠化工程完成情況表》； c) 《綠化工程預(yù)算表》； d) 《苗木驗(yàn)收記錄表》； e) 《苗木種植一覽表》； f) 綠化設(shè)計(jì)圖紙。 對新栽花木應(yīng)勤于檢查有無倒伏現(xiàn)象。 排種或行植的喬木在埋土之前要進(jìn)行調(diào)位轉(zhuǎn)向等工作，以確保排列一致，樹枝朝向美觀。 上述工作確認(rèn)無誤時，園藝師用灰粉標(biāo)出苗木種植線，圈出喬木定位點(diǎn)。 園林綠化主管根據(jù)圖紙要求填寫苗木申購單，審批后遞交公司辦公室。 職責(zé) 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核綠化規(guī)劃預(yù)、決算及相關(guān)的采購計(jì)劃。嚴(yán)重違規(guī)、嚴(yán)重程度是指明知故犯引起的不合格；造成不良后果是指引起連鎖反應(yīng)，造成實(shí)際損害、惡劣影響或引起其他工作質(zhì)量受到連帶影響的結(jié)果?？弁隇橹埂? 績效考評扣分細(xì)則 園林綠化部綠化工考評扣分細(xì)則： a) 崗位工作質(zhì)量考評扣分細(xì)則： ——花木基地綠化工在進(jìn)行花木生產(chǎn)時，違反《時花培育標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《苗木繁殖技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《觀葉植物栽培管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的，每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)一般違規(guī)作業(yè)，扣減對應(yīng)評分項(xiàng)目1~2分，嚴(yán)重違反作業(yè)規(guī)程操作，引起不良后果的，視情況扣減對應(yīng)評分項(xiàng)目6~20分。 園林綠化部所有員工除應(yīng)嚴(yán)格按本部門的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程進(jìn)行工作外還需嚴(yán)格遵守公司其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求。 綠化工在進(jìn)行綠化環(huán)境布置時，必須符合《綠化環(huán)境布置標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求。 職責(zé) 班組長負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行綠化工的日檢工作。 總結(jié)報(bào)告方式。 外出參觀學(xué)習(xí)。：a) 淋水；b) 巡查及清枯黃葉、殘花、雜物；c) 雜草防除；d) 日常修剪；e) 花木基地日常管理。 從第四天起，由主管安排到各相關(guān)崗位，由原崗位的老員工進(jìn)行以老帶新的崗位實(shí)際操作培訓(xùn)，每個崗位約兩天。 職責(zé) 管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查培訓(xùn)實(shí)施情況，驗(yàn)證培訓(xùn)效果及對外聯(lián)系培訓(xùn)教師。 程序要點(diǎn) 培訓(xùn)計(jì)劃的制定 園林綠化豐管于每年的12月15日前做出下年度的員工培訓(xùn)計(jì)劃，并上報(bào)公司審批。 物業(yè)管理知識的培訓(xùn)每半年至少安排一次，每次培訓(xùn)時間不少于兩小時。 環(huán)境布置培訓(xùn)： a) 室內(nèi)花木擺放、更換； b) 會場、展場、舞臺布置； c) 花壇花境布置設(shè)計(jì)； d) 小型園林景觀的設(shè)計(jì)施工。 物業(yè)管理知識培訓(xùn)至少每半年舉行一次，時間由公司統(tǒng)一安排。對于考核不合格的老員工，按公司的有關(guān)規(guī)定給予一定的懲罰警告，并集中安排補(bǔ)考，需重新培訓(xùn)的，其培訓(xùn)費(fèi)用由本人出。 分管副總經(jīng)理(總經(jīng)理助理)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行園林綠化主管的月檢工作。 花木基地各級綠化工在進(jìn)行花木生產(chǎn)培育時，應(yīng)當(dāng)依照《時花栽培標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《苗木繁殖技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《觀葉植物栽培管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》、《水生植物栽培管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的要求進(jìn)行實(shí)施與操作。具體構(gòu)成為： a) 崗位工作質(zhì)量(滿分20分)； b) 培訓(xùn)質(zhì)量(滿分10分)； c) 遵守相關(guān)作業(yè)規(guī)程質(zhì)量(滿分20分)； d) 綠化機(jī)具使用、維護(hù)、保養(yǎng)質(zhì)量(滿分10分)； e) 工作效率(10分)； ’ f) 服務(wù)質(zhì)量(滿分10分)； g) 執(zhí)行公司其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程質(zhì)量(滿分10分)； h) 其他質(zhì)量(滿分10分)?？弁隇橹?； c) 所有綠化工在進(jìn)行綠化日常養(yǎng)護(hù)、花木生產(chǎn)及對外經(jīng)營性服務(wù)等具體操作時，違反本部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的，每次檢查每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)一般違規(guī)作業(yè)，扣減對應(yīng)評分項(xiàng)目1~3分，嚴(yán)重違反作業(yè)規(guī)程操作，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣減對應(yīng)評分項(xiàng)目4~6分，引起不良后果的，視情況扣減對應(yīng)評分項(xiàng)目7~20分。(一般違規(guī)扣減1~2分；嚴(yán)重的扣減3~10分)； 。 檢查、考評時，如出現(xiàn)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中所列明的應(yīng)受嘉獎事件，則應(yīng)視情節(jié)在正?？荚u完畢后在總分中追加1~20分(但總分不應(yīng)超過100分)，另依據(jù)《行政獎罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》對受考人進(jìn)行獎勵。 倉管員負(fù)責(zé)工程所需物資的驗(yàn)收。 在施工前必須考慮以下幾項(xiàng)： a) 人員的合理調(diào)配； b) 必需工具的準(zhǔn)備與采購； c) 有機(jī)肥、種植土的準(zhǔn)備。 公司倉管員到現(xiàn)場對花木的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 片植或大面積栽種同一植物時，應(yīng)盡量將稍高的苗木排栽在前，保證栽種后的整體效果。 綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 符合設(shè)計(jì)要求及效果。 記錄 《綠化工程預(yù)算表》 《綠化工程完成情況表》 《園林綠化工程施工日記》 《花木驗(yàn)收記錄表》 相關(guān)支持文件 《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《采購管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 綠化工程預(yù)算表時間： NO：工程名稱圖紙編號花木名稱規(guī)格數(shù)量單位預(yù)估單價(jià)金額備注預(yù)算員： 主管確認(rèn)： 審核： 審批：綠化工程完成情況表時間： NO：工程名稱/地點(diǎn)綠化面積工程始期完工日期負(fù)責(zé)人投入花木名稱/數(shù)量工程簡述園藝監(jiān)控： 工程負(fù)責(zé)人： 審核：園林綠化工程施工日記 年 月 日 NO：時間工作項(xiàng)目要求完成時間工作結(jié)果記錄人審閱： 制表：花木驗(yàn)收記錄表工程名稱/地點(diǎn)： 圖紙編號： 日期： NO：序號花木名稱申購數(shù)量規(guī)格驗(yàn)收數(shù)量規(guī)格價(jià)格質(zhì)量評估倉管員： 主管確認(rèn)： 總經(jīng)理審核：4．綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序，確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。 竣工初驗(yàn) 施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請。 合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)： a) 喬灌木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象： b) 喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理； c) 喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求； d) 枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲。 園林綠化部安排人手對已接管的苗木及綠化項(xiàng)目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。 綠化工依照本規(guī)程實(shí)施草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)。 四級草坪基本上靠天水，如長期干旱則按《園林綠化災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。緩溶復(fù)合肥一般直接干撒，但施用緩溶復(fù)合肥通常會有局部燒灼現(xiàn)象，因此多用于要求較低的草坪； b) 尿素。 剪草 剪草頻度： a) 特級草春夏生長季每五天剪一次，秋冬季視生長情況每月1~2次； b) 一級草生長季每10天剪一次，秋冬季每月剪一次；c) 二級草生長季每20天剪一次，秋季共剪兩次，冬季不剪，開春前重剪一次；d) 三級草每季剪一次； e) 四級草每年冬季用割灌機(jī)徹底剪一次。300平方米／小時。 草坪常見蟲害有蠐螬、螻蛄、地老虎等。 局部疏草： a) 用鐵耙將被踩實(shí)部分耙松，深度約5cm； b) 清除耙出的土塊雜物； c) 施上土壤改良肥； d) 培沙。 員工在進(jìn)行噴藥或割灌機(jī)剪草時應(yīng)戴好保護(hù)裝置，以防出現(xiàn)事故。 程序要點(diǎn) 喬木修剪 。 小區(qū)內(nèi)喬灌木不應(yīng)施用尿素等高氮肥速效肥。 正確施肥、噴藥，無明顯病蟲害。 喬灌木修剪、施肥、噴藥等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時登記。 綠化工依照本規(guī)程進(jìn)行室內(nèi)外時花養(yǎng)護(hù)具體操作。 施肥 一般盆栽時花出圃前要求先施一次高磷鉀的復(fù)合肥，擺上以后一般不再施肥。 時花養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 無殘花、黃葉，無高出花面的竹簽、雜草等。 范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的綠籬養(yǎng)護(hù)工作。 綠籬內(nèi)生出的雜生植物、爬藤等應(yīng)及時予以連根清除。防治煤污病要清疏植株增強(qiáng)光照，噴殺蚧藥和百菌清的混合液，結(jié)合防殺蚧殼蟲同時進(jìn)行。 春夏生長季應(yīng)平均每25天修剪一次，平時對個別長枝進(jìn)行局部修整。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司管轄范圍內(nèi)的室內(nèi)觀葉植物的養(yǎng)護(hù)管理。 淋水 工具：花灑壺、手巾。 病蟲害防治 室內(nèi)觀葉植物主要病害及其防治： a) 軟腐病。進(jìn)入室內(nèi)之前應(yīng)用萬能粉或菊酯類農(nóng)藥先噴殺一次，進(jìn)人室內(nèi)后才發(fā)現(xiàn)的，可用萬能粉噴殺，或用殺蚊藥噴于花盆或花槽底熏殺，噴殺蚊藥時應(yīng)注意不能噴到植物上。 園藝師負(fù)責(zé)本規(guī)程實(shí)施過程中的質(zhì)量保證及技術(shù)指導(dǎo)。 金魚藻。 缸栽荷花及睡蓮類應(yīng)每1~2年重新栽一次。 水生植物的日