重慶某房地產(chǎn)開發(fā)項目市調(diào)競標(biāo)工作計劃書(存儲版)
【正文】 舉措措施、體育運動舉措措施、教育舉措措施、醫(yī)療舉措措施） 泊車位 智能化舉措措施及水平 物業(yè)辦理及費用 244 小區(qū)周邊環(huán)境需求 對于周邊環(huán)境關(guān)注的因素 關(guān)注因素的重要性評價 245 采辦決策過程及影響因素 采辦者 /決策者 /決策模式 購房決策影響因素及其影響程度 246片區(qū)及項目認(rèn)知 片區(qū)評價 項目周邊環(huán)境認(rèn)知和評價 對于項目開發(fā)前景的看法 247采辦有可能性測試 置業(yè)目的（投資、自用、出租等） 置業(yè)首選地區(qū)范圍 置業(yè)首選片區(qū) 采辦總價 /單價接受 /首付款額度 /付款方式 248個人及社會經(jīng)濟特性 家庭結(jié)構(gòu) 職業(yè) /職務(wù) /所處行業(yè) 收入來歷及漫衍 家庭支出構(gòu)成 家庭不容易用壞品擁有情況 249生活方式 投資及理財態(tài)度 個性和愛好 業(yè)余時間支配方式 2410媒體接觸習(xí)慣 競爭產(chǎn)品與典型樓盤調(diào)查 3調(diào)查目的：識別競爭產(chǎn)品的優(yōu)勢、劣勢，分析成敗原因，從而協(xié)助確定項目產(chǎn)品在市場中的位置；分析典型樓盤，使項目產(chǎn)品定位有所借鏡。我司擬以市場調(diào)研為手段，收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在深入分析重慶及項目周邊市場的基礎(chǔ)上，給出項目合理定位建議，并進(jìn)行科學(xué)經(jīng)濟分析： 經(jīng)由過程對于宏不雅市場環(huán)境的研究，把握重慶市及項目片區(qū)房地產(chǎn)市場的市場特點和發(fā)展趨勢； 分析項目地塊優(yōu)劣 勢，提出項目發(fā)展風(fēng)險規(guī)避建議； 經(jīng)由過程消費者研究，描寫各細(xì)分市場特性 ,確定本項目目標(biāo)客戶群及營銷主題； 分析消費者需求特點及項目地塊性質(zhì)，給出本項目產(chǎn)品（建筑）定位建議； 經(jīng)由過程對于競爭產(chǎn)品的研究，分析產(chǎn)品特點，尋求本項目獨特營銷思緒。 1項目前期定位方案是后期的營銷策略制定的依據(jù)。項目組主要成員結(jié)構(gòu)包括： 。 5研究內(nèi)部實質(zhì)意義 52重慶商業(yè)發(fā)展概況 重慶商業(yè)規(guī)劃、規(guī)模和結(jié)構(gòu)特點 重慶居民消費水平和消費 特點 人口性質(zhì)和數(shù)目 重慶及該區(qū)商業(yè)發(fā)展歷程、現(xiàn)狀及趨勢 重慶及該區(qū)商業(yè)街區(qū)發(fā)展?fàn)顩r 重慶及該區(qū)主要商業(yè)物業(yè)漫衍情況 重慶及該區(qū)未來商業(yè)規(guī)劃及競爭項目 52重慶居民消費水平和消費特點 52重慶人口情況（數(shù)目、收入、年齡漫衍、旅游人口等）
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