重慶某房地產(chǎn)開發(fā)項目市調(diào)競標工作計劃書(已改無錯字)
2022-10-15 09:17:54 本頁面
【正文】 對于時下住宅產(chǎn)品的不對于勁之處 對于本項目開發(fā)的建議 購房決策因素 商業(yè)環(huán)境研究 5研究目的：分析重慶商業(yè)結構和發(fā)展趨勢，了解該地區(qū)范圍商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，同時了解商業(yè)項目投資者和謀劃者對于商業(yè)項目的需求特點，為本項目商業(yè)定位提供借鏡。 5研究內(nèi)部實質(zhì)意義 52重慶商業(yè)發(fā)展概況 重慶商業(yè)規(guī)劃、規(guī)模和結構特點 重慶居民消費水平和消費 特點 人口性質(zhì)和數(shù)目 重慶及該區(qū)商業(yè)發(fā)展歷程、現(xiàn)狀及趨勢 重慶及該區(qū)商業(yè)街區(qū)發(fā)展狀況 重慶及該區(qū)主要商業(yè)物業(yè)漫衍情況 重慶及該區(qū)未來商業(yè)規(guī)劃及競爭項目 52重慶居民消費水平和消費特點 52重慶人口情況（數(shù)目、收入、年齡漫衍、旅游人口等） 52重慶典型商業(yè)舉措措施特點 基本情況 整體商業(yè)規(guī)劃布局 商業(yè)謀劃模式及評價 附屬商業(yè)舉措措施 /公共舉措措施數(shù)目及漫衍 業(yè)種及業(yè)態(tài)漫衍情況 商鋪價格及租金 52重慶商業(yè)投資者 /謀劃者研究 選擇采辦 /租賃商鋪的影響因素 時下商鋪投資 /謀劃的收益情況 時下商鋪采辦價格及租金 對于時下商鋪評價 對于重慶及該區(qū)商業(yè)發(fā)展判斷 項目 地塊物業(yè)檔次判斷 項目地塊商業(yè)物業(yè)價值的評價 項目地塊開發(fā)商業(yè)物業(yè)的業(yè)種業(yè)態(tài)判斷 商鋪格局規(guī)劃設計建議 投資采辦 /租賃謀劃的有可能性 52商圈研究 項目商圈輻射規(guī)模 各級商圈內(nèi)商業(yè)、人口、企業(yè)、旅游景點漫衍特性 商圈內(nèi)交通通達、道路、市政配套狀況 商圈內(nèi)主要商業(yè)物業(yè)特性及謀劃狀況 項目地塊商業(yè)價值評價 52消費者購物習慣研究 逛街購物頻率 購物率及單次采辦金額 月消費額及消費種類漫衍 消費流掉 /流入情況及特性 主要購物地點及場所 選擇購物地點及場所的思量因素 對于本項目的態(tài)度 本項目業(yè)種、業(yè)態(tài)定位意見 商圈滲入率 消費者特性 5研究要領 53采用聚類分析和方差分析為主進行研究 53收集當局或行業(yè)辦理協(xié)會關于重慶商業(yè)的相關資料 53商業(yè)主管部分或重慶品牌商家進行訪問交談 53實地考察典型商業(yè)舉措措施
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