重慶某房地產(chǎn)開發(fā)項目市調(diào)競標工作計劃書-文庫吧在線文庫
【正文】 52重慶典型商業(yè)舉措措施特點 基本情況 整體商業(yè)規(guī)劃布局 商業(yè)謀劃模式及評價 附屬商業(yè)舉措措施 /公共舉措措施數(shù)目及漫衍 業(yè)種及業(yè)態(tài)漫衍情況 商鋪價格及租金 52重慶商業(yè)投資者 /謀劃者研究 選擇采辦 /租賃商鋪的影響因素 時下商鋪投資 /謀劃的收益情況 時下商鋪采辦價格及租金 對于時下商鋪評價 對于重慶及該區(qū)商業(yè)發(fā)展判斷 項目 地塊物業(yè)檔次判斷 項目地塊商業(yè)物業(yè)價值的評價 項目地塊開發(fā)商業(yè)物業(yè)的業(yè)種業(yè)態(tài)判斷 商鋪格局規(guī)劃設計建議 投資采辦 /租賃謀劃的有可能性 52商圈研究 項目商圈輻射規(guī)模 各級商圈內(nèi)商業(yè)、人口、企業(yè)、旅游景點漫衍特性 商圈內(nèi)交通通達、道路、市政配套狀況 商圈內(nèi)主要商業(yè)物業(yè)特性及謀劃狀況 項目地塊商業(yè)價值評價 52消費者購物習慣研究 逛街購物頻率 購物率及單次采辦金額 月消費額及消費種類漫衍 消費流掉 /流入情況及特性 主要購物地點及場所 選擇購物地點及場所的思量因素 對于本項目的態(tài)度 本項目業(yè)種、業(yè)態(tài)定位意見 商圈滲入率 消費者特性 5研究要領 53采用聚類分析和方差分析為主進行研究 53收集當局或行業(yè)辦理協(xié)會關(guān)于重慶商業(yè)的相關(guān)資料 53商業(yè)主管部分或重慶品牌商家進行訪問交談 53實地考察典型商業(yè)舉措措施 53項目地塊商業(yè)環(huán)境調(diào)查 53商鋪投資者或謀劃者訪問交談 53消費者攔截訪問 二、定位分析方面 前期定位分析的須要性和重要性 1只有經(jīng)由過程對于項目定位研究的內(nèi)部實質(zhì)意義進行整理分析，形成明確的定位方案，才 能確立項目發(fā)展思緒。重慶某房地產(chǎn)開發(fā)項目市調(diào)競標工作計劃書 ?重慶 計劃 2020年 07月 09日 重慶某房地產(chǎn)開發(fā)項目市調(diào)競標事情計劃書 項目 我們深感僥幸有機會謹呈本計劃書予貴方，目的是指望能藉此機會讓貴方認識我們對于本項目進行研究的目標、內(nèi)部實質(zhì)意義、要領、時間和一般程序，以此作為雙方討論議題的起點，并有助于深入評估雙方合作的情勢。 42業(yè)主違景分析（分析與會者資料） 421個人特性 422家庭結(jié)構(gòu) 423職業(yè)
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