重慶市羅漢寺商務(wù)賓館項(xiàng)目建議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 見。 ② 、 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和重慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，也符合國(guó)家、重慶市、渝中區(qū)有關(guān)賓館酒店業(yè)的行業(yè)政策。公司具備一支開發(fā)建設(shè)新項(xiàng)目的隊(duì)伍，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和部分資金，具有開發(fā)新項(xiàng)目的 人才和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 項(xiàng)目功能 與定位 ： 功能區(qū)分 ： 一樓由接待大廳、茶樓、 小賣部、 小餐廳（外包）組成；二至六樓由 豪華單間，普通單間及商務(wù)標(biāo)間 、 會(huì)議室、娛樂室、設(shè)備房、值班室等組成 。 （二）項(xiàng)目建設(shè)的目的 和原則 擬建重慶市羅漢寺商務(wù)賓館 ， 為公司的結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展創(chuàng)造條件， 積極探索多元化發(fā)展方向 。 項(xiàng)目建設(shè)原則 重慶市羅漢寺商務(wù)賓館建設(shè)按中檔標(biāo)準(zhǔn)、兼顧經(jīng)濟(jì)實(shí)用與城市潮流相結(jié)合的原則，裝修設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)佛教文化元素，充分體現(xiàn)盛凌實(shí)業(yè)的個(gè)性和超時(shí)代感，以清新優(yōu)雅、精巧豐富的裝飾處理， 成為解放碑核心區(qū)的一個(gè)特色 商務(wù)賓館。 （四 ）項(xiàng)目建設(shè)的地理位置及環(huán)境 渝中區(qū)是重慶市的金融中心、商貿(mào)中心、信息中心、文化中心。為此，在解放碑這個(gè)重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高地占有一席之地，是取得較好經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)展壯大盛凌實(shí)業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。 還具有社會(huì)服務(wù)功能強(qiáng)的巨大優(yōu)勢(shì)。各種類型的商業(yè)主題街，各具特 色的專賣店，各種品牌的連鎖相映生輝，促進(jìn)了商貿(mào)區(qū)的繁榮興旺。由于賓館正門面有在建工程，對(duì)賓館的 經(jīng)營(yíng)有較大的影響。 四、公共工程及主要內(nèi)容 （一）公共工程及配套設(shè)施 電： 大樓的用電由佛教協(xié)會(huì)落實(shí)，大樓 配電房應(yīng)由佛教協(xié)會(huì)統(tǒng)一管理，賓館實(shí)行單獨(dú)計(jì)量管理。 （二） 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 賓館裝修時(shí)，對(duì)環(huán)境的危害主要是噪聲和微量粉塵。 總銷售收入 185 可變成本 174,2 145 固定成本 七、 結(jié) 論 % 90% 185 入住率 年銷售收入 總固定成本 總銷售收入 總可變成本 總銷售稅金 該項(xiàng)目的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)投 資利潤(rùn)率為 %，投資利稅率為%，投資回收期 年。 4．公安機(jī)關(guān)對(duì)旅館治安管理的職責(zé)是，指導(dǎo)、監(jiān)督旅館建立各
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