昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法(doc)-其它制度表格(存儲(chǔ)版)
【正文】 第三十三條 對(duì)違反本辦法第六條規(guī)定的拆遷施工隊(duì)伍，按拆遷施工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。逾期不改正的，按其超過或低于補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的總金額兩倍處以罰款，但最高不得超過三萬元，并可以吊銷拆遷單位的《拆遷資格證》。 三、安置。如產(chǎn)權(quán)共有人一方不在，拆遷人可申請(qǐng)拆遷主管部門向其下發(fā)通知書，逾期不到或未出具委托書的，產(chǎn)權(quán)共有人另一方可單獨(dú)與拆遷人簽訂協(xié)議。 第二十二條 拆遷單位自管房中非本單位的住戶，按下列規(guī)定辦理： 一、愿保持租賃關(guān)系的，由產(chǎn)權(quán)單位安置，每戶可享受增加 8平方米異地安置的待遇； 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁 共 9 頁 二、在他處已有住房的，不再進(jìn)行安置，可享受搬家費(fèi)和公假； 三、住戶確實(shí)沒有住房，而雙方又不愿保持租賃使用關(guān)系的，如產(chǎn)權(quán)單位自愿放棄外單位住戶原建筑面積的產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按勘估價(jià)給產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)償， 住戶由拆遷人按附表二中的公房安置規(guī)定進(jìn)行安置。 第十八條 拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，具備正常居住經(jīng)營(yíng)和辦公條件的，方可作為安置房；驗(yàn)收不合格的房屋，不能作為安置房。 第十五條 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，住宅房屋，由拆遷人按直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)按月向被拆遷人收取房租；非住宅房屋，由拆遷人負(fù)責(zé)交納房租，同時(shí)不再向被拆遷人發(fā)放過渡費(fèi)。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按勘估價(jià)補(bǔ)償。拆遷前，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋實(shí)行勘察，并向公證機(jī)關(guān) 辦理證據(jù)保全。未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的， 不得拆遷。 未經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人不得自行發(fā)布《房屋拆遷公告》。 第二章 管理 原則 第四條 因城市建設(shè)需要拆遷房屋的單位或個(gè)人，必須持昆明市計(jì)委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件、拆遷安置資金、安置房源情況、相關(guān)單位的擔(dān)保書等有關(guān)證明資料向拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》，并發(fā)布《房屋拆遷公告》后，方可進(jìn)行拆遷。 第七條 領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后，拆遷人必須與被拆遷人（產(chǎn)權(quán)人和使用人）簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。逾期不簽訂拆遷協(xié)議或 產(chǎn)權(quán)人下落不明的，由拆遷人提出補(bǔ)償、安置 方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。 第十三條 拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。 對(duì)于按時(shí)搬遷的被拆 遷人，拆遷人可按附表一的規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。特殊情況需要延長(zhǎng)過渡期的，需經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，住宅的延長(zhǎng)期限不得超過 6個(gè)月，非住宅不得超過 1年。 一個(gè)產(chǎn)權(quán)證中住宅和非住宅并存，不論是住宅和非住宅同時(shí)異地安置，或者是住宅異地安置、非住宅就近安置，均只按照給住宅增加 8平方米計(jì)算，進(jìn)行安置。拆遷人與房改戶簽訂協(xié)議時(shí)，由產(chǎn)權(quán)共有人協(xié)商出代理人與拆遷人簽訂
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