昆明市商品房、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房土地使用權登記規(guī)定(doc)-其它制度表格(存儲版)
【正文】 第十六條 商品房、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房出租，應當自合同簽訂之日起 30 日內(nèi)，憑合法的土地使用權證，到所在地的縣（市）區(qū)人民政府土地管理部門辦理租賃登記手續(xù)。 第二十一條 本規(guī)定由昆明市國土資源局負責解釋。 第二十條 土地管理部門工作人員在土地登記工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位 或上級主管部門給予行政處分；給當事人造成經(jīng)濟損失的，依法賠償；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第十五條 商品房、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房設定抵押，應當自抵押合同 簽訂之日起 30 日內(nèi)，憑合法的土地使用權證和書面的抵押合同，到原頒發(fā)土地使用證 的縣（市）區(qū)人民政府土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 第十條 商品房、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房土地使用權面積，按照建筑面積比例只分攤房屋底層建筑占地面積；共用部分的用地只登記不發(fā)證，其土地使用權為所有購房者共同使用，未經(jīng)規(guī)劃、土地管理部門同意不得改變土地用途。土地管理部門對申請登記的土地進行權屬調(diào)查和地籍勘測； （ 3）權屬審核。 土地證書上應蓋有批準登記的人民政府的土地登記專用章方為有效。 第二條 本規(guī)定適用于昆明市行政轄區(qū)內(nèi)在國有土地上建蓋的商品房、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房（含安居工程住房和集資、合作建房等）的土地使用權登記管理工作。 第六條 商品房、已購公有住房和
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