中兆物業(yè)公司給排水系統(tǒng)管理工作手冊(cè)(19頁(yè))-物業(yè)管理(存儲(chǔ)版)
【正文】 月 行 度 生活用電 生活用電 其中 其中 應(yīng)交金額 水 電 水 泵 運(yùn) 行 記 錄 管理處： 編號(hào)： 年 月 日 星期 運(yùn) 行 狀 態(tài) 交班人： 接班人： 運(yùn) 行 狀 態(tài) 交班人： 接班人： 運(yùn) 行 狀 態(tài) 交班人： 接班人： 當(dāng)值 時(shí) 分 交接時(shí)間 水 泵月保養(yǎng)記錄 管理處： 年 月 日 名稱 編號(hào) 保養(yǎng)人 天氣 壓力 MPA 電流 C B A 電壓(V) CA BC AB 停機(jī)時(shí)間 （時(shí)、分 啟動(dòng)時(shí)間 （時(shí)、分 編號(hào) 外 表 清 潔 主電路 螺絲緊固 審核人 接觸器 觸 點(diǎn) 手 動(dòng) 盤 轉(zhuǎn) 滴漏水 檢 查 運(yùn) 轉(zhuǎn) 聲 響 軸承溫升 加潤(rùn)滑油 單向閥 壓力表 泵自動(dòng) 聲 響 泵手動(dòng) 啟 停 指示燈 儀 表 電 機(jī) 電 流 A 相 B 相 C 相 。 9） 保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵，觀察電流表，批示燈是否正常。 單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無(wú)漏水。 聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應(yīng)予以更換。 水泵定期保養(yǎng) 目的 確保水泵始終處于良好的備用或運(yùn)行狀態(tài) 適用范圍 適用于管理處管理范圍內(nèi)安裝的生活水泵、消防泵、噴灑泵、補(bǔ)壓泵、排污泵、潛水泵、空調(diào)水泵。 0 操作程序 供水設(shè)備操作程序 排水設(shè)備操作程序 將水泵控制柜的轉(zhuǎn)換開關(guān)撥至“手動(dòng)位置” 按控制柜“啟動(dòng)”按鈕，指示燈亮水泵供水 開啟出水閥 按控制柜“停止”按鈕，指示燈滅，水泵停止供水。 H 水池（箱）內(nèi)注入適量自來(lái)水，反復(fù)清洗，清洗出消毒藥水。 6） 清洗程序 A 關(guān)閉進(jìn)水總閥，關(guān)閉水箱之間的連通閥門，開啟泄水閥，排空水池、水箱中的水。 水池、水箱的清洗 目的 確保供水清潔衛(wèi)生，符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 適用范圍 適用于水池、水箱以及 職責(zé) 專業(yè)水處理單位參照本規(guī)定執(zhí)行，工程維修部清洗時(shí)遵照本規(guī)定執(zhí)行。 四、 經(jīng)常巡查供水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，應(yīng)立即搶修，杜絕浪費(fèi)。 三、 生活水泵規(guī)定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次，確保消防泵在事故狀態(tài)正常起動(dòng)。 開展節(jié)約用水宣傳。 御庭軒采用天面水箱供水，水箱容積為 140m3，為確保水箱有足夠貯水，采用自動(dòng)加水裝置，水源取自會(huì)所地下室水池。 2． 0 職責(zé) 2． 1 給排水工（維修值班人
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