深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃(存儲版)
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁 共 7 頁 改造，實現(xiàn)特區(qū)內(nèi)拆除重建規(guī)模達(dá)到總量 20%、特區(qū)外達(dá)到總量 5%的目標(biāo)。 堅持正確的輿論導(dǎo)向，加強(qiáng)對房地產(chǎn)調(diào)控政策的宣傳，引 導(dǎo)廣大群眾樹立正確的住房消費(fèi)觀念，切實維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。 第四十二條 本規(guī)劃由深圳市人民政府負(fù)責(zé)解釋。相關(guān)部門應(yīng)積極擴(kuò)大租賃管理范圍，建立全市統(tǒng)一的流動人口和出租屋信息資源庫，建立房屋租賃市場綜合管理長效機(jī)制。 進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件，適時調(diào)整住房消費(fèi)信貸政策 ，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范，抑制投機(jī)性購房貸款需求。 進(jìn)一步完善經(jīng)濟(jì)適用房管理制度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)與銷售過程的管理，落實經(jīng)濟(jì)適用房簽訂購買合同起 5 年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。 第二十八條 加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 規(guī)劃期內(nèi)，為促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，應(yīng)在住房建設(shè)中加快推動以節(jié)能、省地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)為主要 目標(biāo)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進(jìn)工作。凡新審批、新開工的各類住房（含商品住房、政策性住房）建設(shè)，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的 70％以上；年度土地供應(yīng)要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和政策性住房建設(shè)，其年度供應(yīng)量不得低于住房用地供應(yīng)總量的 70％。 第二十二條 住房用地供應(yīng)年度指引 規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類住房用地實際供應(yīng)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)年度住房實際建設(shè)規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，提出相應(yīng)的年度住房建設(shè)計劃， 納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實施計劃。 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在交通和生活便 利地區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)一批適應(yīng)中低收入者的中低價位、中小套型普通商品住房和政策性住房。 規(guī)劃期內(nèi)，凡新審批、新開工的商品住房，套型建筑面積 90 平方米以下的住房面積所占比重，必須達(dá)到商品住房總建筑面積 70％以上；政策性住房的單套建筑面積原則上控制在 90 平方米以內(nèi)，其中，經(jīng)濟(jì)適用房控制在 90 平方米以內(nèi)，公共租賃住房控制在 60 平方米以內(nèi)。 第十二條 住房建設(shè)的 總體目標(biāo) 規(guī)劃期內(nèi)，針對我市不同收入家庭的合理住房需求，有計劃、有步驟地開展全市住房建設(shè)；規(guī)劃期末，實現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套住房，完全解決雙困家庭的住房問題。 第五條 在規(guī)劃期限內(nèi)，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項住房建設(shè)活動，應(yīng)符合本規(guī)劃；與住房建設(shè)相關(guān)的各項政策、計劃，應(yīng)與本規(guī)劃協(xié)調(diào)。 第四條 本規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)為深圳市行政轄區(qū)，規(guī)劃期限為 2020 年至 2020 年。 第三章 住房建設(shè)目標(biāo)與策略 第十一條 住房建設(shè)的指導(dǎo)思想 規(guī)劃期內(nèi)，住房建設(shè)應(yīng)立足于本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際和資源環(huán)境承載能力，進(jìn)一步完善以市場為主導(dǎo)、多渠道、多層次的住房分類供應(yīng)體系，逐步建立符合國情和本 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁 共 7 頁 市實際的住房建設(shè)模式和消費(fèi)模式，重點(diǎn)發(fā)展中低價位，中小套型的普通商品住房和政策性住房，解決中低收入家庭的住房問題。 第十五條 住房建設(shè)結(jié)構(gòu)指引 廉 租住房建設(shè)的目的為保障本市雙困家庭住房需求；經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房建設(shè)的目的為保障本市低收入家庭住房需求；中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)的目的為滿足本市中低收入和中等收入家庭住房需求；中高檔商品住房建設(shè)的目的為滿足中等以上收入家庭住房需求。 第十七條 住房建設(shè)空間指引 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將龍崗中心城、寶安中心區(qū)、龍華、橫崗、光明、沙井和坪山等
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