房地產(chǎn)工程招投標(biāo)管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 6． 12． 1． 3 報(bào)總公司分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、總裁審批。 6． 9． 1． 5 工程基本數(shù)據(jù)及控制預(yù)算。 6． 8． 4 詢標(biāo)結(jié)果應(yīng)整理成書面記錄，并由評(píng)委簽名。 6． 7． 4． 2 百分制綜合評(píng)分法適用于技術(shù)和其它要 求較高的情況，主要用于土建安裝承包工程等。 6． 7 評(píng)標(biāo)和評(píng)標(biāo)辦法 6． 7． 1 評(píng)標(biāo)會(huì)議程序 6． 7． 1． 1 主持人介紹招標(biāo)情況，包括招標(biāo)范圍、主要技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，有評(píng)標(biāo)辦法的，宣讀評(píng)標(biāo)辦法。 6． 3． 4 招標(biāo)文件應(yīng)盡可能附帶評(píng)標(biāo)辦法、合同文本。 6． 2． 4 標(biāo)前預(yù)備會(huì)議：本辦法第 條規(guī)定的須招標(biāo)的項(xiàng)目若造價(jià)大于 500 萬元的工程，原則上應(yīng)召開標(biāo)前預(yù)備會(huì)議，共同協(xié)商確定入圍投標(biāo)單位、招標(biāo)工作范圍、評(píng)標(biāo)辦法等具體招標(biāo)實(shí)施細(xì)則，組成評(píng)標(biāo)小組領(lǐng)導(dǎo)委員會(huì)。材料采購(gòu)方式由成本合約部負(fù)責(zé)；材料設(shè)備備選單位及備選樣板由工程管理部負(fù)責(zé)提供；設(shè)備選型定樣由設(shè)計(jì)管理部、總師辦負(fù)責(zé)。 4． 2 凡 5 萬元以下的招投標(biāo)項(xiàng)目由項(xiàng)目公司參照本流程組織 執(zhí)行 ， 總公司下派的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人全程參與，經(jīng)項(xiàng)目公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施，相關(guān)資料報(bào)成本 合約部 備案 。 2． 4． 4 煤氣：外表箱。 2 范圍 2. 1 定義 總公司：指集團(tuán)上海投資有限公司 項(xiàng)目公司：指總公司下屬的所有項(xiàng)目公司 2. 2 適用范圍 總公司及下屬項(xiàng)目公司開發(fā)的項(xiàng)目的招投標(biāo)管理工作 2． 3 需招標(biāo)的項(xiàng)目 2． 3． 1 技術(shù)咨詢類： 包括招標(biāo)代理、勘察 、樁基檢測(cè)、管線及沉降安全監(jiān)測(cè)等。 2． 4 在指定范圍內(nèi)選擇供應(yīng)商比價(jià)的 2． 4． 1 供水： 水泵房安裝、室內(nèi)外消火栓。 3． 1． 2 技術(shù)組： 組長(zhǎng)：工程管理部經(jīng)理 成員：土建、安裝、建筑、景觀等相關(guān)專業(yè)工程師、總師辦、項(xiàng)目公司分管領(lǐng)導(dǎo)、法務(wù)部及財(cái)務(wù)審計(jì)部相關(guān)人員 職責(zé)：負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)的評(píng)定工作。 6 程序 6． 1 招標(biāo)計(jì)劃 6． 1． 1 各項(xiàng)目公司按總公司總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求上報(bào)項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。 6． 2． 3 評(píng)標(biāo)小組成員的確定：參見本規(guī)定第三條招投標(biāo)組織框架。工程管理部、總師辦對(duì)質(zhì)量、工藝要求負(fù)責(zé)；項(xiàng)目公司對(duì)招標(biāo)文件中的工程內(nèi)容、工期要求負(fù)責(zé)。 6． 5． 4 招標(biāo)答疑會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)可以合并進(jìn)行。 6． 7． 4 評(píng)標(biāo)辦法根據(jù)實(shí)際情況可采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法、百分制綜合評(píng)分法和綜合排序方法。 6． 8 詢標(biāo)和商務(wù)談判 6． 8． 1 根據(jù)評(píng)標(biāo)會(huì)議的精神，評(píng)標(biāo)小組可要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中不明確、不一致的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正，即詢標(biāo)。 8 9 6． 9． 1． 2 開標(biāo)情況
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