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房地產(chǎn)開發(fā)公司工程質(zhì)量管理制度-免費(fèi)閱讀

2025-06-14 20:31 上一頁面

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【正文】 檢測(cè)設(shè)備:鉆孔取芯機(jī)。 (8)檢測(cè)接地電阻。 檢測(cè)設(shè)備:混凝土厚度測(cè)試儀。 3) 苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。且邊坡應(yīng)堅(jiān)同,穩(wěn)定,表面平整。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1)市政道路工程所用的原材料,成品,半成品,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并具有出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試報(bào)告;所用儀器、量 具應(yīng)經(jīng)過計(jì)量部門鑒定,并有鑒定合格證。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 施工時(shí)要嚴(yán)格控制基層含水率,找平層與防水層接縫處應(yīng)認(rèn)真操作,將空氣排除徹底,使其粘接牢同。 ③蒸汽管應(yīng)避免疏水器疏水不靈,防止蒸汽干管倒坡,蒸汽或凝結(jié)水管在返彎或過門處,高點(diǎn)安排氣閥,低點(diǎn)安泄水閥,防止系統(tǒng)中存有空氣出現(xiàn)阻力。 4) 排水管道做到通水通球流暢及達(dá)到使用功能。 建筑物必須通電試驗(yàn)、運(yùn)行,試驗(yàn)、運(yùn)行記錄應(yīng)真實(shí)可靠。 24) 多房間燈具的開關(guān)安裝時(shí)應(yīng)按順序壓接,保持開關(guān)方向一致。 16) 線槽、橋架跨越建筑物變形縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。 8) 埋設(shè)導(dǎo)管遇有建筑物變形縫處應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。 第十二節(jié) 電氣工程 工程部專業(yè)工程師必須監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位按照程序進(jìn)行電氣工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 幕墻的設(shè)計(jì)和施工單位具備相應(yīng)資質(zhì),幕墻設(shè)計(jì)須取得主體設(shè)計(jì)的認(rèn)可。 4) 踢腳板、墻裙施 工操作要加細(xì),認(rèn)真吊垂直、拉通線找直找方,抹完灰后用方尺將上口刮平、壓實(shí)、趕光。 5) 砂漿灰縫飽滿度必須按照規(guī)范要求嚴(yán)格控制。 第八節(jié) 二次結(jié)構(gòu)砌筑工程 工程部專業(yè)工程師監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行砌筑工程的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)過施工單位檢查和監(jiān)理單位檢查、審核、批準(zhǔn)程序。要求施工方案有控制溫差裂縫計(jì)算書,有保溫、降溫措施,必須經(jīng)施工單位企業(yè)負(fù)責(zé)人審批并上報(bào)監(jiān)理審批。為防止混凝土墻面氣泡過多,應(yīng)采用高頻振搗 棒振搗至氣泡排除為止。 7)固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏,且應(yīng)安裝牢固,尺寸正確。對(duì)設(shè)計(jì)有特殊要求,清水混凝土,其模板須清理干凈,接縫嚴(yán)密,滿涂隔離劑,隔離劑不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工 。 鋼筋代換必須征得設(shè)計(jì)單位同意,否則不得實(shí)施?,F(xiàn)場(chǎng)檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、間距、表面清潔度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求,鋼筋表面必須清潔。嚴(yán)禁擾動(dòng)樁及基底土,監(jiān)理須認(rèn)真審核開挖方案。 8)工程樁施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)及樁的貫入度控制施工。坍落度:水下灌注的宜為 1622厘米。 第一節(jié) 測(cè)量 要求監(jiān)理單位和施工單位、沉降觀測(cè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照程序進(jìn)行測(cè)量的全過程質(zhì)量控制和檢查工作。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。 需提供樣品的重要材料,應(yīng)要求施工單位上報(bào) 3 件以上樣品對(duì)比,要求監(jiān)理單位審查,工程部和前期部根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求確定。 建立監(jiān)理、施工單位質(zhì)量管 理工作考核制度,每雙月對(duì)兩家單位進(jìn)行考核評(píng)分,并按其工作表現(xiàn)情況進(jìn)行獎(jiǎng)懲。 ,勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)勘察、設(shè)計(jì)責(zé)任,建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)施工單位的質(zhì)量責(zé)任行為負(fù)監(jiān)管責(zé)任,專 業(yè)/分包單位對(duì)各自承包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量負(fù)連帶責(zé)任。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件: 3)不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo),不得任意壓縮合理工期,不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低建設(shè)工程質(zhì)量。 在建設(shè)工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能工程等不同階段完工后,施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位進(jìn)行階段驗(yàn)收; 建設(shè)單位接到通知后應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織驗(yàn)收,并告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。未經(jīng)階段驗(yàn)收或者階段驗(yàn)收不合格的,施工單位不得進(jìn)入下一階段施工,建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。 4)在招標(biāo)或發(fā)包前將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局備案。完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容; 、監(jiān)理單位以及施工單位應(yīng)健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織體系,落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制,并明確質(zhì)量管理目標(biāo)。 第三章 施工前技術(shù)準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制重點(diǎn) 要求 監(jiān)理、施工單位準(zhǔn)備必要的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集等技術(shù)文件。 需考察的材料,要求施工單位制定考察計(jì)劃,提前予以考察,根據(jù)供貨廠家的企業(yè)規(guī)模、注冊(cè)資金、質(zhì)量管理嚴(yán)謹(jǐn)性、生產(chǎn) 產(chǎn)量、產(chǎn)品質(zhì)量證明報(bào)告、售后服務(wù)、距離本項(xiàng)目路途遠(yuǎn)近等方面進(jìn)行綜合評(píng)定,要求監(jiān)理單位出具考察報(bào)告,工程部、前期部參與考察人員簽署意見報(bào)子公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 第五章 分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制 各工序施工前,施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案,經(jīng)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施; 要求 監(jiān)理單位督促施工單位在施工前對(duì)具體操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,技術(shù)交底內(nèi)容要具備可操作性,技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)掛牌,供操作人員隨時(shí)查閱。檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1)施測(cè)人員必須持證上崗; 2)定位測(cè)量、水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)、沉降觀測(cè)、樓層測(cè)量及其他重要的測(cè)量,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的格式做好記錄; 3)測(cè)量結(jié)果及記錄經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可作為后續(xù)施工的依據(jù).墊層面完成測(cè)量放線后工程部應(yīng)協(xié)同前期 部、辦公室提請(qǐng)規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線,合格后方可進(jìn)行防水卷材施工。 4)澆灌后樁頂標(biāo)高應(yīng)高出設(shè)計(jì)標(biāo)高并予以保護(hù),超灌浮漿層應(yīng)鑿除??坠嘧妒┕r(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制樁底、樁頂標(biāo)高;超灌高度;充盈系數(shù);泥漿比重;樁底的沉渣厚度及鋼筋籠偏移和變形;預(yù)制樁應(yīng)重點(diǎn)檢查樁身質(zhì)量,防止斷裂,接樁焊接質(zhì)量并防止樁頂破碎及樁身傾斜( A6項(xiàng)目)?;?標(biāo)高、基樁軸線:必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。帶有顆粒狀或片狀老銹,經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。 鋼筋爐牌號(hào)、規(guī)格、等級(jí)必須與材質(zhì)單一 致。 3) 同定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏。 第六節(jié) 混凝土工程 工程部專業(yè)工程師監(jiān)督檢查監(jiān)理單位和施工單位是否按照程序進(jìn)行混凝土工程的全過程質(zhì)量控制和檢查。遇鋼筋較密的部位時(shí),用細(xì)振搗棒振搗,以杜絕蜂窩、孔洞。大體積混凝土應(yīng)嚴(yán)格控制水泥品種和用量,控制水泥、砂石料等材料的堿含量,摻加適當(dāng)緩凝、減水劑,妥善處理溫差的變化,正確合理地減少或消除變形變化引起的應(yīng)力,且必須把裂縫開展控制到最小程度的現(xiàn)澆混凝土。 4) 焊接與高強(qiáng)螺栓連接:控制焊接質(zhì)量,有一、二級(jí)焊縫要按規(guī)范要求做好 有關(guān)檢驗(yàn)并提供報(bào)告。 檢查過程中,應(yīng)重點(diǎn)注意以下事項(xiàng): 1) 檢查砌體出廠合格證或復(fù)試報(bào)告、砂漿的配合比及原材料的出廠合格證和復(fù)試報(bào)告。 第九節(jié) 抹灰工程 工程部專業(yè)工程師應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位嚴(yán)格按照
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