【正文】 項目建成后，公司要深化改革，提高服務(wù)質(zhì)量和水平，面向市場，突出特色，靈活設(shè)置經(jīng)營品種。 基本預(yù)備費(fèi)率取 5%。 建筑工程 根據(jù)校方提供的土建設(shè)計資料及當(dāng)?shù)赝两▎挝辉靸r進(jìn)行估算。根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在專家?guī)熘须S機(jī) 43 抽取，評標(biāo)委員會主任由專家臨時推選；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于 5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之 二；評標(biāo)委員會要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對招標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。本項目不接受聯(lián)合招標(biāo)。項目建設(shè)工期為 12個月。 嚴(yán)格項目資金管理。 建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用先進(jìn)合理的設(shè)計方案，推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑材料，節(jié)省土建施工時間，減少工作量。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》安裝消防給水和固定滅火裝置，配備相適應(yīng)的滅火器。 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 建計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，既可滿足經(jīng)營使用，又可為管理提供服務(wù)，同時通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)加強(qiáng)公司內(nèi)、外信息交流，進(jìn)一步提高公司的服務(wù)質(zhì)量和提高工作效率。 照明 照明控制，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，燈具均選用不同型式的節(jié)能燈具，以節(jié)約 能源。 (2)室內(nèi)分支線路均采用 BV300型銅芯塑料絕緣線穿鋼管或塑料 PVC管保護(hù)沿墻、現(xiàn)澆樓板或地板暗敷設(shè)。 負(fù)荷計算 計算負(fù)荷： 243 KW 。屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，排向校區(qū)內(nèi)雨水排放管網(wǎng)。消防立管及上下環(huán)狀管均采用 100mm管徑，室內(nèi)消火栓選用 65mm口徑消火栓、 19mm噴嘴水槍、長度 25m的麻質(zhì)水龍帶，每根消防立管每層設(shè)置室內(nèi)消火栓 1 個，消火栓口距地面 。 室內(nèi)給水管管材用給水球墨鑄鐵管，與其他地下管線交叉時，可做適當(dāng)上彎和下彎。 結(jié)構(gòu)材料 砼強(qiáng)度等級 C30 鋼筋 Ⅰ級鋼筋 fy=210KN/m2 Ⅱ級鋼筋 fy=310KN/m2 墻體 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制磚墻，防潮層以上采用 200 厚加氣砼填充墻。 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 總平面布置圖； 建筑設(shè)計方案、建設(shè)單位對建筑物的功能要求 ； 建筑平面及功能說明。 (二 )運(yùn)輸線路的布置設(shè)計 庫內(nèi)不論采用何種運(yùn)輸、裝卸搬運(yùn)方式，道路運(yùn)輸都是必不可少的，都要涉及道路在庫內(nèi)的布置問題，道路布置時應(yīng)注意滿足以下幾個方面的要求：第一，庫房所存物資的周轉(zhuǎn)快慢和儲量大小的要求；第二，庫內(nèi)貨流組織要合理，盡可能減少貨流的混雜、交叉、迂回， 不同的貨流最好組織在不同的道路上運(yùn)行；第三，充分利用地形；第四，滿足衛(wèi)生要求；第五，滿足防火要求。職工住宅必須與倉儲區(qū)分開，或用圍墻分隔，并應(yīng)有單獨(dú)的出人口，不得通過倉儲區(qū)。倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的總平面布置設(shè)計是根據(jù)庫址的自然條件和倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的使用特 23 點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計。 22 第三，倉儲區(qū)自然條件的適應(yīng)和利用，應(yīng)結(jié)合地形、地質(zhì)、水文、氣象等條件因地制宜，力求在工程技術(shù)上經(jīng)濟(jì)合理。建筑分區(qū)和使用功能的合理，交通流線的便捷，將為員工和客戶提供最大的方便，提高工作效率。 交通運(yùn)輸路線短捷， 有效整合公司現(xiàn)有資源，擴(kuò)大經(jīng)營面積增加經(jīng)營品種，提高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 (1)供、排水 某某 秋水路市政供水系統(tǒng)狀況良好，有完善的給水管網(wǎng)，可作為項目水源，滿足公司生活、消防用水需求。 4 層粉土：上部為粘土，深灰、棕灰色平暗棕紅色，可塑狀，飽和，含氧化鐵。冬季受干冷的大陸性氣團(tuán)控制，空氣干燥，雨雪稀少，降水量占全年 45%。第三方物流服務(wù)商由于可以幫助醫(yī)藥企業(yè)精干主業(yè)，減少庫存，降低用于流通的投資，降低物流成本，提 高核心競爭力，將成為今后醫(yī)藥物流發(fā)展的主要趨勢。 監(jiān)管部門的要求 加強(qiáng)藥品生產(chǎn)、流通渠道的監(jiān)管力度是改變我國藥品流通現(xiàn)狀、規(guī)范藥品流通秩序的治本之策。 政府部門的管理和 支持 今年溫家寶總理在政府工作報告中講到中國老百姓的看病難、上學(xué)難、住房難等幾方面的問題，確實(shí)反映了當(dāng)前國內(nèi)急需解決的社會問題。 醫(yī)藥生產(chǎn)、批發(fā)企業(yè)整批產(chǎn)品發(fā)運(yùn)成本雖較低，但批量 發(fā)貨、補(bǔ)貨及配送成本較高。 現(xiàn)行醫(yī)藥流通企業(yè)商業(yè)運(yùn)作模式不符合現(xiàn)代流通企業(yè)的要求。是一個典型的農(nóng)業(yè)大縣、工業(yè)小縣、財政窮縣，是國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》安裝消防給水和固定滅火裝置，配備相應(yīng)的滅火器。公司成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管經(jīng)理任組長，下設(shè)辦公室，具體辦理本項目有關(guān)事宜。 某某 醫(yī)藥公司作為 某某 唯一的一家醫(yī)藥工商企業(yè)，承擔(dān)著藥品器械的批發(fā)零售業(yè)務(wù)，發(fā)揮者主渠道作用，在保護(hù)區(qū)域內(nèi)人民群眾用藥安全發(fā)揮者不可替代的作用。國家食品藥品監(jiān)督管理局在藥品監(jiān)督管理方面，將進(jìn)一步采取有力措施，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和現(xiàn)代化管理手段，探索藥品經(jīng)營管理新模式。其中看病難突出的矛盾是醫(yī)藥流通體制的問題，要解決這個矛盾，首先要解決藥品流通環(huán)節(jié)多和價格不合理等方面的問題。在藥品發(fā)運(yùn)過程中由于中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多、周期長，零散批量發(fā)貨和補(bǔ)貨及時到達(dá)率較低，丟失、破損等問題時有發(fā)生；而藥品在銷售過程中有關(guān)需求信息反饋遲緩，造成市場反映遲緩，影響了市場銷售，給同類產(chǎn)品造成可乘之機(jī)，缺乏市 場競爭能力。我國現(xiàn)有醫(yī)藥流通企業(yè)在流通組織規(guī)?；?、營銷區(qū)域全國化、流通技術(shù)科學(xué)化、經(jīng)營行為規(guī)范化等方面，同發(fā)達(dá)國家相比差距很大。 1 第一章 總 論 項目名稱及建設(shè)單位 項目名稱 某某 醫(yī)藥公司倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 項目承辦單位及法人代表 承辦單位： 某某 醫(yī)藥公司 法人代表： *** 項目擬建地點(diǎn) 某某 醫(yī)藥公司院內(nèi) 可研報告編制單位 編制單位： 某某 工程咨詢中心 資格證號： ************* 法人代表： *** 委托編制合同號： ***** 研究工作的依據(jù)與范圍 研究工作的依據(jù) 《中華人民共和國藥品管理法》 《醫(yī)療 器械監(jiān)督管理條例》 《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》 2 《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》 《醫(yī)療器械產(chǎn)品質(zhì)量管理辦法》 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃衛(wèi)生發(fā)展重點(diǎn)專項規(guī)劃》； 《河南省“十一五”衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展計劃》； 某某 “十一五”發(fā)展規(guī)劃及衛(wèi)生規(guī)劃； 項目承建單位提供的有關(guān)本項目的基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料等； 項目可行性研究報告編制委托書。多數(shù)醫(yī)藥流通企業(yè)缺乏市場開發(fā)和服務(wù)能力，這阻礙了醫(yī)藥流通企業(yè)向規(guī)模化、集約化發(fā)展。 按照國家藥品監(jiān)管的 GSP認(rèn)證要求，對藥品銷售、批號管理、運(yùn)輸倉儲等管理方面提出非常高的要求和規(guī)定（如： 20xx年 11月國家藥品監(jiān)管局頒發(fā)的《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范（ GSP）認(rèn)證管理辦法》和《實(shí)施細(xì)則》）。以加強(qiáng)藥品的 監(jiān)管力度，推動醫(yī)藥流通體制改革，有利于預(yù)防假藥、過期藥流通，保障人們健康、安全用藥，確保老百姓享受到改革的成果。其中加快藥品現(xiàn)代物流發(fā)展，是深化藥品流通體制改革，促進(jìn)藥品經(jīng)營企業(yè)規(guī)?；⒁?guī)范化的一項重要措施。公司現(xiàn)有在冊職工 444 人，在崗職工 238 人，離退休干部職工 65 人。項目勞動定員 128 人，建設(shè)期為 12 個月。 投資估算與資金籌措 本項目總投資 1200 萬元，由項目承辦單位自籌解決。 某某 醫(yī)藥公司作為 某某 唯一的一家醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)，承擔(dān)著藥品器械的批發(fā)零售業(yè)務(wù)，發(fā)揮者主渠道作用，在保護(hù)區(qū)域內(nèi)人民群眾用藥安全發(fā)揮者不可替代的作用。我國現(xiàn)有醫(yī)藥流通企業(yè)在流通組織規(guī)模化、營銷區(qū)域全國化、流通技術(shù)科學(xué)化、經(jīng)營行為規(guī)范化等方面，同發(fā)達(dá)國家相比差距很大。在藥品發(fā)運(yùn)過程中由于中轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)多、周期長，零散批量發(fā)貨和補(bǔ)貨及時到達(dá)率較低，丟失、破損等問題時有發(fā)生；而藥品在銷售過程中有關(guān)需求 12 信息反饋遲緩，造成市場反映遲緩，影響了市場銷售，給同類產(chǎn)品造成可乘之機(jī)，缺乏市場競爭能力。其中看病難突出的矛盾是醫(yī)藥流通體制的問題，要解決這個矛盾，首先要解決藥品流通 13 環(huán)節(jié)多和價格不合理等方面的問題。國家食品藥品監(jiān)督管理局在藥品監(jiān)督管理方面，將進(jìn)一步采取有力措施，引進(jìn)先進(jìn)的技 術(shù)和現(xiàn)代化管理手段，探索藥品經(jīng)營管理新模式。 縱向比，取得了顯著成績，橫向比，仍有很大差距，尤其是公司倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，長期投入不足，存在者安全隱患，對 某某 醫(yī)藥公司倉儲區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障藥品安全已刻不容緩。無霜期 205235天。下部為粉土，褐黃色，飽和，中密。 19 某某 秋水路市政排水系統(tǒng)狀況良好，有完善的排水管網(wǎng)，管徑 DN750。 物資出入方便， 根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)的方針 、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合 某某 醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣城建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計。 新穎而富有藝術(shù)活力。 第四，倉儲區(qū)安全防護(hù)設(shè)計，應(yīng)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、防震、隱蔽等安全方面的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān) 部門頒發(fā)的設(shè)計規(guī)范。在滿足防火間距的原則下，做到布局緊湊合理，交通運(yùn)輸路線短捷，物資出入方便，以創(chuàng)造一個盡可能安全、經(jīng)濟(jì)、合理的倉儲作業(yè)環(huán)境。辦公場所是倉儲區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工作人員辦公的地方，包括各種辦公室、化驗(yàn)室、警衛(wèi)室等。進(jìn)入倉儲區(qū)的道路不宜少于兩條，以便火災(zāi)發(fā)生時的安全疏散和盡快撲滅。 主要建筑用料做法 序號 名稱 選用材料 采用部位 1 層面 合成高分子涂膜防水 (Ⅱ 級防水 ) 所有屋面 2 樓面 水磨石