【正文】 十二、做好領導交辦的其它工作。四、指導和檢查各部門的消防工作，定期對各部門員工進行消防培訓，組織消防學習和消防知識考核，提高員工對緊急情況的應變能力，做到平時能防，遇火能救。有理的財務控制，有利于企業(yè)資金安全、適時使用并產(chǎn)生經(jīng)濟效益。按國家《會計法》基本原則，財務人員進行會計工作。若財務人員提供了財務信息，不全面不正確。在“知識爆炸”的社會里，要掌握國外會計領域的新知識、新動向、新趨勢，不懂一種外語，這是不可能的事情。盡管不少財務人員進行了計算機的普及培訓，但成效不宜高估，多數(shù)人只是停留在用計算機打字和進行加、減、乘、除運算的水平上，與財務工作計算機化的要求相距甚遠。第三 掌握會計應用理論。因為這些理論是從會計工作實踐中總結出的關于會計的一般規(guī)律。會計基本理論主要是研究會計學的質的規(guī)定性的，它主要由兩部分構成：一是會計學和會計工作中的一些基本概念，如資產(chǎn)、負債、所有者權益、收入、收益、費用、資金、營運資金、會計報表、合并報表、存貨、遞延資產(chǎn)、制造成本等。除此之外，還有一些獲取感性知識的具體方法，如數(shù)學方法、統(tǒng)計方法、歷史方法和經(jīng)驗方法。二、財會人員要有廣博的知識面在知識經(jīng)濟時代，最大的挑戰(zhàn)莫過于對人的能力的挑戰(zhàn)，而人的能力又主要取決于人的知識及知識轉化為能力的程度。電子計算機的發(fā)明、全球衛(wèi)星通訊的實現(xiàn)和互聯(lián)網(wǎng)絡的建成，對以人工系統(tǒng)為基礎而構筑起來的現(xiàn)有會計理論與方法體系將是一次颶風式的洗禮。如一些銀行、證券公司近年來推出了一批新“組合”的衍生工具，象“封頂”、“保底”、“加圈”、“互換期權”、“匯價幅度期匯”之類，還有新的不動產(chǎn)類衍生工具和通貨膨脹類衍生工具。這種變化，使得傳統(tǒng)的會計模式無法應對。知識經(jīng)濟，其實質就是高技術經(jīng)濟、高文化經(jīng)濟、高智力經(jīng)濟，是一種區(qū)別于以傳統(tǒng)工業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)、以稀缺自然資源為主要依托的新型經(jīng)濟。企業(yè)財務預測的編報主要是對企業(yè)的財務狀況和盈利能力進行預測。③產(chǎn)權資本成本會計。這一變化，使得會計對“受托責任”的處理凸顯出來，并由此形成了以對外報告為專職的財務會計和以對內(nèi)報告為主旨的管理成本會計。（2）財務主管必須熟練掌握并運用財務知識財務主管進行財務管理活動的信息來源于會計賬目和會計報表，只有掌握了豐富的專業(yè)知識地，才能對各種信息進行正確的分析和決策。（2）對企業(yè)忠誠對企業(yè)的忠誠主要表現(xiàn)在：除履行法律責任外，不得匯漏工作過程中所獲得的任何機密資料；視企業(yè)利益高于個人利益，不做任何不利于企業(yè)發(fā)展的事情；自覺維護企業(yè)形象，為企業(yè)發(fā)展出謀劃策。1對各中心收支工作的核算、帳務處理的管理、監(jiān)督、審核工作負責。9．負責集團各種有價證券及各種賬表單據(jù)的設計和印刷工作。2．熟悉和掌握各項財政制度，貫徹執(zhí)行黨和國家的財政法規(guī)，根據(jù)有關規(guī)定，及時制定適合本集團具體情況的管理辦法和實施細則。掌握稅收政策，負責與稅收機關的協(xié)調。、分類、整理、保存和歸檔管理。 嚴格遵照ISO9001質量體系和ISO14000環(huán)境體系相關文件開展工作。 熟悉土建工程、裝飾工程、水電工程、房屋修繕工程施工工序及定額。 在收費亭當值時，不得隨意離開工作崗位，如有急事需暫時離崗，必須向車場當值保安員說明情況，說明離崗時間，如因擅自離崗而造成物業(yè)管理處損失，責任由當值收銀員負責。 根據(jù)逾期未交費用的業(yè)戶發(fā)出催款通知單，做好核查收費工作，并將已交費用的業(yè)戶名單及時通知有關人員更新資料。 協(xié)助上司負責審核車場智能收費系統(tǒng)相關資料的管理工作。 愛惜公物，對電腦要注意日常維護，出現(xiàn)問題必須向上司請示，不得了隨意自行開箱修理。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費系統(tǒng)和車場只能收費系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 完成上司交辦的其它工作任務。 要按照有關規(guī)定，具體辦理經(jīng)營收入及費用報銷等現(xiàn)金收支或銀行轉賬手續(xù)。：出納員 ： 嚴格遵照ISO9001質量體系和ISO14000環(huán)境體系相關文件開展工作。 對所保管的物料用品應經(jīng)常檢查、核對，對積壓物資應主動向上司反映滯、存情況, 對發(fā)現(xiàn)霉變、破損或超過保管期限無使用價值的物料用品，應及時向上司提出問題，并填寫相關表格或以報告書形式報送上司，并提出處理方案，在獲得同意后才能處理報損物料用品。 根據(jù)已審核編號的記賬憑證，使用物業(yè)公司規(guī)定的科目代碼進行財務電算化的輸入工作，分項輸入每位業(yè)戶的各種往來款項。 根據(jù)集團/物業(yè)公司要求編制“每日收入?yún)R總表”，以便及時向物業(yè)管理處總監(jiān)匯報各項收入情況。 對偽造、涂改或經(jīng)濟業(yè)務不合法的憑證，應拒絕受理，并及時報告領導處理。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。月底進行匯總，經(jīng)核對無誤后予以結賬。 負責將ISO9001質量體系和ISO14000環(huán)境體系在部門工作中持續(xù)、有效地全面運行。 配合各部門做好工作，相互協(xié)助處理工作中出現(xiàn)的問題，并一起協(xié)商解決（如配合物業(yè)部列出拖欠款項的業(yè)戶名單）。 根據(jù)國家財務制度和集團財務部的有關規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理處的內(nèi)部財務管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。定期向公司匯報經(jīng)濟運作情況，提出合理化建議，為公司經(jīng)營發(fā)展決策提供參考依據(jù)。做好財務統(tǒng)計和會計賬目，報表年終結算工作，并妥善保管會計憑證，賬簿，報表和其他檔案資料。 負責編制和審核物業(yè)管理處的財務預算、會計報表及各項要求上報集團財務部和物業(yè)公司的會計資料，確保及時、準確、完整。 檢查督促“物業(yè)通”電腦收費系統(tǒng)、車場智能收費系統(tǒng)的維護及更新系統(tǒng)相關資料，確保系統(tǒng)的正常運作。 完成上司交辦的其它工作任務。 對固定資產(chǎn)、低值易耗品定期進行實物盤點，確保固定資產(chǎn)賬實相符，對清理報廢的低值易耗品列出明細，計入當期損益，并沖銷賬面金額。 對規(guī)定的會計科目名稱、編號、核算內(nèi)容和對應關系，不得任意改變。 要根據(jù)審核無誤的會計憑證登記賬簿。 對所有涉及固定資產(chǎn)、低值易耗品的會計憑證，按明細分部門登記實物帳，月底進行固定資產(chǎn)折舊的賬務處理。 月底進行固定資產(chǎn)的計提折舊、結轉損益，在手工帳與電腦帳完全正確、相符的條件下，利用電腦自動生成報表，及時送交物業(yè)公司匯總合并。 應詳細記錄物料用品的收料、發(fā)料、結余的明細賬，對所保管的物料用品應做到心中有數(shù)，賬面可查，每月定期進行盤點，盤點表應和明細賬數(shù)量、金額基本相符，盤點表應于月底送上司備查。 按審核無誤的收、付款憑證進行現(xiàn)金收支，及時將每天的營業(yè)款項送存銀行，不得以任何理由私自挪用、隱匿營業(yè)款。 負責統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。：收入稽核員 ： 嚴格遵照ISO9001質量體系和ISO14000環(huán)境體系相關文件開展工作。 現(xiàn)金收入要做到錢帳相符，每天必須將錢帳上交收入稽核員審核，匯總。 完成上司交辦的其它工作任務。 對待業(yè)戶禮貌熱情，保持良好的服務態(tài)度。 對待業(yè)戶禮貌熱情，保持良好的服務態(tài)度。 收費崗亭屬財務重地，除當值收銀員和因需入內(nèi)商議工作人員外，其他人不得入內(nèi)。 調查了解各工程項目不同材料的市場綜合單價。 完成上司交辦的其它工作任務。、物品進行市場調查，并做好資料統(tǒng)計、整理和匯總工作。負責對公司的財務監(jiān)督與協(xié)調，審核所有上報的財務資料，及時回答公司領導、政府部門的質詢。遵守國家財政制度，維護財經(jīng)紀律，勤儉辦事業(yè)，堅持原則，秉公辦事。10．完成集團領導交給的其它工作。三、財務部主管的工作內(nèi)容：1．負責公司的全面財務會計工作；2．負責制定并完成公司的財務會計制度、規(guī)定和辦法； 3．解釋、解答與公司的財務會計有關的法規(guī)和制度； 4．分析檢查公司財務收支和預算的執(zhí)行情況； 5．審核公司的原始單據(jù)和辦理日常的會計業(yè)務； 6．編制銷售公司的記帳憑證，登記會計帳簿；7．編制公司的會計報表，在每月10日前報送分管副總及總經(jīng)理； 8．編制、核算每月的工資、獎金發(fā)放表；