【正文】 十二、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。四、指導(dǎo)和檢查各部門的消防工作，定期對各部門員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，組織消防學(xué)習(xí)和消防知識考核，提高員工對緊急情況的應(yīng)變能力，做到平時能防，遇火能救。有理的財務(wù)控制，有利于企業(yè)資金安全、適時使用并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。按國家《會計法》基本原則，財務(wù)人員進(jìn)行會計工作。若財務(wù)人員提供了財務(wù)信息，不全面不正確。在“知識爆炸”的社會里，要掌握國外會計領(lǐng)域的新知識、新動向、新趨勢，不懂一種外語，這是不可能的事情。盡管不少財務(wù)人員進(jìn)行了計算機的普及培訓(xùn)，但成效不宜高估，多數(shù)人只是停留在用計算機打字和進(jìn)行加、減、乘、除運算的水平上，與財務(wù)工作計算機化的要求相距甚遠(yuǎn)。第三 掌握會計應(yīng)用理論。因為這些理論是從會計工作實踐中總結(jié)出的關(guān)于會計的一般規(guī)律。會計基本理論主要是研究會計學(xué)的質(zhì)的規(guī)定性的，它主要由兩部分構(gòu)成：一是會計學(xué)和會計工作中的一些基本概念，如資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、收益、費用、資金、營運資金、會計報表、合并報表、存貨、遞延資產(chǎn)、制造成本等。除此之外，還有一些獲取感性知識的具體方法，如數(shù)學(xué)方法、統(tǒng)計方法、歷史方法和經(jīng)驗方法。二、財會人員要有廣博的知識面在知識經(jīng)濟(jì)時代，最大的挑戰(zhàn)莫過于對人的能力的挑戰(zhàn)，而人的能力又主要取決于人的知識及知識轉(zhuǎn)化為能力的程度。電子計算機的發(fā)明、全球衛(wèi)星通訊的實現(xiàn)和互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的建成，對以人工系統(tǒng)為基礎(chǔ)而構(gòu)筑起來的現(xiàn)有會計理論與方法體系將是一次颶風(fēng)式的洗禮。如一些銀行、證券公司近年來推出了一批新“組合”的衍生工具，象“封頂”、“保底”、“加圈”、“互換期權(quán)”、“匯價幅度期匯”之類，還有新的不動產(chǎn)類衍生工具和通貨膨脹類衍生工具。這種變化，使得傳統(tǒng)的會計模式無法應(yīng)對。知識經(jīng)濟(jì)，其實質(zhì)就是高技術(shù)經(jīng)濟(jì)、高文化經(jīng)濟(jì)、高智力經(jīng)濟(jì)，是一種區(qū)別于以傳統(tǒng)工業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)、以稀缺自然資源為主要依托的新型經(jīng)濟(jì)。企業(yè)財務(wù)預(yù)測的編報主要是對企業(yè)的財務(wù)狀況和盈利能力進(jìn)行預(yù)測。③產(chǎn)權(quán)資本成本會計。這一變化，使得會計對“受托責(zé)任”的處理凸顯出來，并由此形成了以對外報告為專職的財務(wù)會計和以對內(nèi)報告為主旨的管理成本會計。（2）財務(wù)主管必須熟練掌握并運用財務(wù)知識財務(wù)主管進(jìn)行財務(wù)管理活動的信息來源于會計賬目和會計報表，只有掌握了豐富的專業(yè)知識地，才能對各種信息進(jìn)行正確的分析和決策。（2）對企業(yè)忠誠對企業(yè)的忠誠主要表現(xiàn)在：除履行法律責(zé)任外，不得匯漏工作過程中所獲得的任何機密資料；視企業(yè)利益高于個人利益，不做任何不利于企業(yè)發(fā)展的事情；自覺維護(hù)企業(yè)形象，為企業(yè)發(fā)展出謀劃策。1對各中心收支工作的核算、帳務(wù)處理的管理、監(jiān)督、審核工作負(fù)責(zé)。9．負(fù)責(zé)集團(tuán)各種有價證券及各種賬表單據(jù)的設(shè)計和印刷工作。2．熟悉和掌握各項財政制度，貫徹執(zhí)行黨和國家的財政法規(guī)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，及時制定適合本集團(tuán)具體情況的管理辦法和實施細(xì)則。掌握稅收政策，負(fù)責(zé)與稅收機關(guān)的協(xié)調(diào)。、分類、整理、保存和歸檔管理。 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作。 熟悉土建工程、裝飾工程、水電工程、房屋修繕工程施工工序及定額。 在收費亭當(dāng)值時，不得隨意離開工作崗位，如有急事需暫時離崗，必須向車場當(dāng)值保安員說明情況，說明離崗時間，如因擅自離崗而造成物業(yè)管理處損失，責(zé)任由當(dāng)值收銀員負(fù)責(zé)。 根據(jù)逾期未交費用的業(yè)戶發(fā)出催款通知單，做好核查收費工作，并將已交費用的業(yè)戶名單及時通知有關(guān)人員更新資料。 協(xié)助上司負(fù)責(zé)審核車場智能收費系統(tǒng)相關(guān)資料的管理工作。 愛惜公物，對電腦要注意日常維護(hù)，出現(xiàn)問題必須向上司請示，不得了隨意自行開箱修理。 熟練操作“物業(yè)通”電算化收費系統(tǒng)和車場只能收費系統(tǒng)，能處理一般電腦故障。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 要按照有關(guān)規(guī)定，具體辦理經(jīng)營收入及費用報銷等現(xiàn)金收支或銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)。：出納員 ： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作。 對所保管的物料用品應(yīng)經(jīng)常檢查、核對，對積壓物資應(yīng)主動向上司反映滯、存情況, 對發(fā)現(xiàn)霉變、破損或超過保管期限無使用價值的物料用品，應(yīng)及時向上司提出問題，并填寫相關(guān)表格或以報告書形式報送上司，并提出處理方案，在獲得同意后才能處理報損物料用品。 根據(jù)已審核編號的記賬憑證，使用物業(yè)公司規(guī)定的科目代碼進(jìn)行財務(wù)電算化的輸入工作，分項輸入每位業(yè)戶的各種往來款項。 根據(jù)集團(tuán)/物業(yè)公司要求編制“每日收入?yún)R總表”，以便及時向物業(yè)管理處總監(jiān)匯報各項收入情況。 對偽造、涂改或經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時報告領(lǐng)導(dǎo)處理。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。月底進(jìn)行匯總，經(jīng)核對無誤后予以結(jié)賬。 負(fù)責(zé)將ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系在部門工作中持續(xù)、有效地全面運行。 配合各部門做好工作，相互協(xié)助處理工作中出現(xiàn)的問題，并一起協(xié)商解決（如配合物業(yè)部列出拖欠款項的業(yè)戶名單）。 根據(jù)國家財務(wù)制度和集團(tuán)財務(wù)部的有關(guān)規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理處的內(nèi)部財務(wù)管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。定期向公司匯報經(jīng)濟(jì)運作情況，提出合理化建議，為公司經(jīng)營發(fā)展決策提供參考依據(jù)。做好財務(wù)統(tǒng)計和會計賬目，報表年終結(jié)算工作，并妥善保管會計憑證，賬簿，報表和其他檔案資料。 負(fù)責(zé)編制和審核物業(yè)管理處的財務(wù)預(yù)算、會計報表及各項要求上報集團(tuán)財務(wù)部和物業(yè)公司的會計資料，確保及時、準(zhǔn)確、完整。 檢查督促“物業(yè)通”電腦收費系統(tǒng)、車場智能收費系統(tǒng)的維護(hù)及更新系統(tǒng)相關(guān)資料，確保系統(tǒng)的正常運作。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 對固定資產(chǎn)、低值易耗品定期進(jìn)行實物盤點，確保固定資產(chǎn)賬實相符，對清理報廢的低值易耗品列出明細(xì)，計入當(dāng)期損益，并沖銷賬面金額。 對規(guī)定的會計科目名稱、編號、核算內(nèi)容和對應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。 要根據(jù)審核無誤的會計憑證登記賬簿。 對所有涉及固定資產(chǎn)、低值易耗品的會計憑證，按明細(xì)分部門登記實物帳，月底進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊的賬務(wù)處理。 月底進(jìn)行固定資產(chǎn)的計提折舊、結(jié)轉(zhuǎn)損益，在手工帳與電腦帳完全正確、相符的條件下，利用電腦自動生成報表，及時送交物業(yè)公司匯總合并。 應(yīng)詳細(xì)記錄物料用品的收料、發(fā)料、結(jié)余的明細(xì)賬，對所保管的物料用品應(yīng)做到心中有數(shù)，賬面可查，每月定期進(jìn)行盤點，盤點表應(yīng)和明細(xì)賬數(shù)量、金額基本相符，盤點表應(yīng)于月底送上司備查。 按審核無誤的收、付款憑證進(jìn)行現(xiàn)金收支，及時將每天的營業(yè)款項送存銀行，不得以任何理由私自挪用、隱匿營業(yè)款。 負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。：收入稽核員 ： 嚴(yán)格遵照ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系相關(guān)文件開展工作。 現(xiàn)金收入要做到錢帳相符，每天必須將錢帳上交收入稽核員審核，匯總。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。 對待業(yè)戶禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 對待業(yè)戶禮貌熱情，保持良好的服務(wù)態(tài)度。 收費崗?fù)儇攧?wù)重地，除當(dāng)值收銀員和因需入內(nèi)商議工作人員外，其他人不得入內(nèi)。 調(diào)查了解各工程項目不同材料的市場綜合單價。 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。、物品進(jìn)行市場調(diào)查，并做好資料統(tǒng)計、整理和匯總工作。負(fù)責(zé)對公司的財務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務(wù)資料，及時回答公司領(lǐng)導(dǎo)、政府部門的質(zhì)詢。遵守國家財政制度，維護(hù)財經(jīng)紀(jì)律，勤儉辦事業(yè)，堅持原則，秉公辦事。10．完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。三、財務(wù)部主管的工作內(nèi)容：1．負(fù)責(zé)公司的全面財務(wù)會計工作；2．負(fù)責(zé)制定并完成公司的財務(wù)會計制度、規(guī)定和辦法； 3．解釋、解答與公司的財務(wù)會計有關(guān)的法規(guī)和制度； 4．分析檢查公司財務(wù)收支和預(yù)算的執(zhí)行情況； 5．審核公司的原始單據(jù)和辦理日常的會計業(yè)務(wù)； 6．編制銷售公司的記帳憑證，登記會計帳簿；7．編制公司的會計報表，在每月10日前報送分管副總及總經(jīng)理； 8．編制、核算每月的工資、獎金發(fā)放表；