【正文】 八、其他事項(xiàng)本目標(biāo)管理責(zé)任書壹式肆份，董事會(huì)存檔兩份，目標(biāo)責(zé)任人一份，**物業(yè)管理有限公司存一份。六、目標(biāo)考評(píng)董事會(huì)定期(不定期)監(jiān)控、審計(jì)、檢查**物業(yè)管理有限公司資金的運(yùn)作、成本和其他財(cái)務(wù)工作?！?有對(duì)目標(biāo)責(zé)任人、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)?！?每季末的次月5日前組織員工季度績(jī)效考評(píng)?！?申請(qǐng)修改**物業(yè)管理有限公司的組織架構(gòu)和人員定編。財(cái)務(wù)人員歸屬董事會(huì)、目標(biāo)責(zé)任人雙重領(lǐng)導(dǎo)。3）全年實(shí)現(xiàn)應(yīng)稅前經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（毛利）： 萬(wàn)元。 物業(yè)管理企業(yè) 企業(yè)須持有省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。 綠化、環(huán)境、衛(wèi)生 綠化符合規(guī)劃要求，布局較合理，綠化覆蓋率25％以上； 花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)枯死、無(wú)破壞、無(wú)大面積蟲害現(xiàn)象； 小區(qū)建立清掃、保潔制度，專人定時(shí)清潔，定期殺蟲滅鼠，垃圾日產(chǎn)日清； 房屋立面及區(qū)內(nèi)道路基本整潔； 水、電、氣等設(shè)施設(shè)備以及環(huán)衛(wèi)設(shè)施基本整潔； 無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。5)導(dǎo)入新思維、新觀念，建立健全標(biāo)準(zhǔn)化管理，推動(dòng)企業(yè)的現(xiàn)代化管理進(jìn)程。責(zé)任書解釋權(quán)在董事會(huì)?？荚u(píng)標(biāo)準(zhǔn)辦法依據(jù)本目標(biāo)管理責(zé)任書?！钣袑?duì)目標(biāo)責(zé)任人的績(jī)效考評(píng)權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)?！霰ＷC公司操作不違背國(guó)家的法律、法規(guī)。■向董事會(huì)作工作匯報(bào)?！艚M織實(shí)施物業(yè)管理有限公司的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。二、責(zé)任人的權(quán)力為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，責(zé)任人(總經(jīng)理)的權(quán)利如下：1)人事管理和薪酬分配權(quán)●對(duì)物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理助理(含)、部門經(jīng)理(含)以下各級(jí)員工的組閣權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。、效果，崗位職責(zé)上墻公布，服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格公布；(一年1～2次)公布；，并定期向業(yè)主通報(bào)；，并建立群眾投訴記錄，有效投訴辦結(jié)率85％，回訪率96％以上；，滿意率65％以上。、配合水、電、氣等專業(yè)部門做好水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的保障工作。一、責(zé)任目標(biāo)1)全年不發(fā)生重大安全責(zé)任事故。如果本責(zé)任書所列三類目標(biāo)不能全部完成，則，每不能完成其中一項(xiàng)指標(biāo)，扣減目標(biāo)責(zé)任人的25目標(biāo)獎(jiǎng)金，直至扣除全部獎(jiǎng)金，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。提供信息支持。13）為公司培養(yǎng)人才。5）每月27號(hào)前按時(shí)上報(bào)次月度工作計(jì)劃報(bào)表。6）審核設(shè)備部的各類經(jīng)濟(jì)合同。其中：部門經(jīng)理1人、技術(shù)主管1人、機(jī)械維修1人、空調(diào)維修1人、電氣維修兼水工1人、高壓值班兼水電維修2人。目標(biāo)責(zé)任人簽署：總經(jīng)理簽署：日期：日期：附：《物業(yè)管理公司目標(biāo)管理考核表》《物業(yè)管理公司目標(biāo)管理經(jīng)濟(jì)處罰細(xì)則》《物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書》，歡迎閱讀物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書。七、目標(biāo)獎(jiǎng)罰目標(biāo)責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)必須依照雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃完成本責(zé)任書所列的各項(xiàng)目標(biāo)。有對(duì)安全保衛(wèi)部費(fèi)用預(yù)算實(shí)績(jī)的審計(jì)權(quán)、監(jiān)控權(quán)。9)保證安全保衛(wèi)部的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。三、責(zé)任人的義務(wù)1)接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。3)編制范圍內(nèi)臨時(shí)工的招聘錄用決定權(quán)?！镆蚴毣蛲婧雎毷匾l(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無(wú)法完成，則本目標(biāo)責(zé)任書失效，遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。五、公司的義務(wù)及時(shí)提供合適的業(yè)務(wù)支持。12)保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。4)自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評(píng)、檢查。5）組織實(shí)施安全保衛(wèi)部的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。經(jīng)營(yíng)目標(biāo)1）全部配員人?！?因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。3)編制范圍內(nèi)臨時(shí)工的招聘錄用決定權(quán)。三、責(zé)任人的義務(wù)1)接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。9)保證安全保衛(wèi)部的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。有對(duì)安全保衛(wèi)部費(fèi)用預(yù)算實(shí)績(jī)的審計(jì)權(quán)、監(jiān)控權(quán)。七、目標(biāo)獎(jiǎng)罰目標(biāo)責(zé)任人(安全保衛(wèi)部經(jīng)理)必須依照雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃完成本責(zé)任書所列的各項(xiàng)目標(biāo)。目標(biāo)責(zé)任人簽署： 總經(jīng)理簽署：日期： 日期：第二篇：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書文章標(biāo)題：物業(yè)公司安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書物業(yè)管理有限公司二〇〇安全保衛(wèi)部經(jīng)理目標(biāo)管理責(zé)任書為確保物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討，已確定物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部二〇〇年工作責(zé)任目標(biāo)，并由目標(biāo)責(zé)任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認(rèn)。2）配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項(xiàng)開支控制在《預(yù)算明細(xì)表》計(jì)劃內(nèi)。申請(qǐng)支持權(quán)1）依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進(jìn)展情況，申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理資金和其他資金支持。6)每月2號(hào)前組織目標(biāo)評(píng)估，質(zhì)量評(píng)審，進(jìn)度、質(zhì)量考評(píng)。四、公司的權(quán)利有對(duì)安全保衛(wèi)部的運(yùn)作狀況(工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo))抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。提供資金支持。未盡事宜，由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本責(zé)任書具有同等效力。3）員工培訓(xùn)計(jì)劃完成率100，員工上崗培訓(xùn)合格率100；4）抽、檢查員工對(duì)設(shè)備部工作的滿意率達(dá)90以上；5）員工績(jī)效考評(píng)合格率98；6）服務(wù)規(guī)范的出錯(cuò)率(以檢查、投訴記錄為準(zhǔn))98；7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴(yán)重不合格為零，輕微不合格10項(xiàng)以下，觀察項(xiàng)20項(xiàng)以下；8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92；9）業(yè)主（使用人）維修及時(shí)率，合格率98；10）設(shè)備計(jì)劃保養(yǎng)完成率100；11）設(shè)施、設(shè)備大、中、小修計(jì)劃完成率98；12）值班記錄準(zhǔn)確合格率100；13）機(jī)房衛(wèi)生達(dá)標(biāo)100。4)崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。2）向公司作工作匯報(bào)。10）保證設(shè)備部的操作不違背國(guó)家的法律、法規(guī)。有對(duì)目標(biāo)責(zé)任人的績(jī)效考評(píng)權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)?？荚u(píng)標(biāo)準(zhǔn)和辦法的依據(jù)為公司績(jī)效考評(píng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書。本責(zé)任書解釋權(quán)在公司。5)導(dǎo)入新思維、新觀念，建立健全標(biāo)準(zhǔn)化管理，推動(dòng)企業(yè)的現(xiàn)代化管理進(jìn)程。、環(huán)境、衛(wèi)生，布局較合理，綠化覆蓋率25％以上；，無(wú)枯死、無(wú)破壞、無(wú)大面積蟲害現(xiàn)象；、保潔制度，專人定時(shí)清潔，定期殺蟲滅鼠，垃圾日產(chǎn)日清；；、電、氣等設(shè)施設(shè)備以及環(huán)衛(wèi)設(shè)施基本整潔；、廣告牌、亂貼