【正文】 ⑶由于晴隆縣 2020 年廉租住 房建設(shè)項目的建設(shè)，對晴隆居住建設(shè)具有一定的 促進(jìn)作用，因此在建設(shè)過程中，項目建設(shè)單位應(yīng)在各方面爭取政府和社會的大力支持，協(xié)調(diào)好各方面工作，促進(jìn)項目順利實施，早日發(fā)揮其功能，為社會公眾服務(wù)。 監(jiān)督檢查 發(fā)改委牽頭會同財政、審計、監(jiān)察、項目主管部門及配合國家、省、市有關(guān)部門不定期組織對國債項目的資金撥付、到位、使用及工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量管理等情況進(jìn)行稽查。 項目單位自籌的項目配套資金與國債資金一起實行專人、專帳、專戶管理，接受審計、財政部門的監(jiān)督、檢查。工程完工后由項目單位向發(fā)改委和項目主管部門提出初驗申請，發(fā)改委、財政局、審計局、監(jiān)察局及行業(yè)主管部門等單位進(jìn)行初驗。 國債項目必須明確項目法人，在項目建設(shè)過程中實行項目法人制，工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，招投標(biāo)制，工程監(jiān)理制，合同管理制。 組織管理 國債項目由政府組織實施，政府成立國債項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，發(fā)改委、財政局、審計局、監(jiān)察局等為領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在發(fā)改委。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)招標(biāo)人委托編制招標(biāo)文件，在貴州商報、貴州經(jīng)濟(jì)信息時報、貴州綜合信息網(wǎng)成者貴州工程建設(shè)信息網(wǎng)（ :）。 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設(shè)項目投資估算表 序號 工程費(fèi)用 單位 數(shù)量 單價（元） 投資 （萬元） 備注 一 工程費(fèi)用 1 土建工程（擬建廉租 房 112 戶 ） 平方米 5600 1150 2 水電安裝工程 平方米 5600 80 3 室外道路及停車場 平方米 180 4 挖土 石方 立方米 2100 5 填土石方 立方米 900 6 綠化 平方米 7 室外管溝及排水工 程 米 200 8 化糞池 個 2 16000 9 圍墻 米 115 10 擋土墻 立方米 320 二 其它費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) （一） % 財建（ 2002）349 號 2 環(huán)保費(fèi) （一） 5% 計價格（ 2002） 125號 3 工程勘察費(fèi) （ 一） % 計價格（ 2002） 10號 4 工程設(shè)計費(fèi) （一） % 計價格（ 2002） 10號 5 工程監(jiān)理費(fèi) （一） % 計價格（ 2002） 10號下浮 20% 6 招標(biāo)代理費(fèi) 累進(jìn)制 發(fā)改價格（ 2020） 670號下浮 20% 7 項目建議書、可以編 制 （一） % 三 預(yù)備費(fèi) （一 +二） 5% 計價格（ 2002） 1980號（差額定率累計法） 四 總投資 （一 +二 +三） 896 注： 以上表中“停車場道路”為混凝土整體路面，總厚度為 250mm，其做法 為： 120 厚 C25混凝土面層， 30厚粗砂層 ， 100厚碎石碾壓密實， 素土夯壓密實。 第一個月完成初步設(shè)計及審批 第 二、三 個月完成施工圖設(shè)計 及招投標(biāo) 施工隊伍進(jìn)場施工，經(jīng)過 6 個月完工。任何單位工程的竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后方可進(jìn)行。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門窗、幕墻節(jié)能工程：門窗除滿足采光、通風(fēng)的要求外，還必須滿足必要的節(jié)能措施，通過必要的計算使建筑各朝向窗墻比按實際結(jié)果，傳熱系數(shù) K 限制均滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中表 － 4 的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不滿足須進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷，采取相應(yīng)的措施，采用中空的雙層玻璃。安全帶是由帶子、繩子和金屬組成，總稱安全帶。工人變換工種時也要進(jìn)行安全教育，以使工人掌握“不傷害自己，不傷害別人、不被別人傷害”的能力。 （ 5）、搞好晴隆縣廉租住房三期場地內(nèi)的環(huán)境綠化。項目基礎(chǔ)開挖做到土石方平衡，項目建設(shè)位于城區(qū)，施工期的機(jī)械設(shè) 備 噪聲對周圍環(huán)境影響較大，在施工中應(yīng)加強(qiáng)管理，使用低噪聲設(shè) 備 ，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB12523－ 90）的規(guī) 定 ，以減輕對周圍民居住宅區(qū)的影響。在小區(qū)內(nèi)相應(yīng)位置配置室外消防設(shè)施，按 120 米間距在小區(qū)內(nèi)設(shè)置市政消防栓，市政消防栓的最小管徑為 DN100，以保證消防安全。 B、最高日生活用水量為 。 建筑電氣、給水、排水、消防及人防 建筑電氣及防雷 根據(jù) 建 設(shè)各用電等級、負(fù)荷進(jìn)行測算，擬建項目總用電負(fù)荷為 。 項目主體結(jié)構(gòu)設(shè)計 擬建項目采用磚混結(jié)構(gòu)。 該項目總平面布置嚴(yán)格遵守科學(xué)性、節(jié)約用地的原則，建筑布局緊湊 、 交通便捷、管理方便、通風(fēng)條件良好，為人們提供良好的居住環(huán)境。 環(huán)境保護(hù)條件 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設(shè)項目環(huán)境影響登記表，得到晴隆縣 環(huán)境保護(hù)局的批復(fù)。依照國家基本建設(shè)程序，辦理完善有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計方案實施。 土地權(quán)屬及占地面積 根據(jù)晴隆縣國土資源局發(fā)放的國有土地使用證同意項目選址于晴隆縣蓮城鎮(zhèn)老牛凹。 2020 年 — 2020 年解決 634 戶，建筑面積為 31700m2， 2020 年解決 700 戶 ，以后逐年增加廉租住房建設(shè)規(guī)模以滿足城市最低生活保障的家庭的住房需要。住房問題是經(jīng)濟(jì)問題也是社會問題。茂昆西南成品油輸油管線境內(nèi)長 31km，在晴隆縣沙子鎮(zhèn)設(shè)下載 站 1 座。 33′至 26176。 （ 4）、建材供應(yīng) 擬建項目建設(shè)所需鋼材、水泥、砂石、磚 等材料，在縣城內(nèi)均有供應(yīng)。 地理位置 晴隆縣 2020年廉租住 房建設(shè)項目位于晴隆縣蓮城鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹。 為政府有關(guān)部門決策提供科學(xué)依據(jù)。 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)能滿足晴隆縣工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。對用地環(huán)境進(jìn)行 綠化、道路硬化、和考慮停車場，該項目建設(shè)好以后，可以解決晴隆縣 2020 年中的城市最低收入住房困難戶 112 戶 的住房問題，以后每年按《晴隆縣人民政府關(guān)于全面建立廉租住房保障制度的實施意見》（晴府發(fā) 【 2020】 25 號）的要求切實做好廉租房的保障問題。 選擇合理的工程技術(shù)方案，為設(shè)計、施工及管理提供依據(jù)，為項目的建設(shè)實施提供依據(jù)。項目建設(shè)地址是 晴隆縣蓮城鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹，并已報經(jīng)縣人民政府及規(guī)劃部門同意并批示。 主要建設(shè)條件 （ 1）、項目內(nèi)部建設(shè)條件 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設(shè)項目規(guī)劃通過晴隆縣 住建局 預(yù)審?fù)ㄟ^，用地土地手續(xù)已辦理好。州內(nèi)居住布依、苗、彝、回漢等 33個民族，全州國土面積 1680平方公里， 2020 年全州總?cè)丝?18余萬，其中少數(shù)民族人口占全州總?cè)藬?shù)的 ％，是一個布依族苗族為主的少數(shù)民族聚居區(qū)，也是個革命老區(qū)，鄧小平創(chuàng)建右江革命根據(jù)地時，我州望謨、冊 享 、貞豐等縣是紅色根 據(jù)地的組成部分，中共黔桂邊委曾設(shè)在望謨縣。 晴隆縣地處攀西一六盤水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南北盤江一紅水河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和畢水興經(jīng)濟(jì)圈聯(lián)結(jié)帶和南昆產(chǎn)業(yè)帶輻射區(qū)，縣境南北長 69公里，東西寬 33公里，全縣總面積 1331平方公里。 2020 年，全縣實現(xiàn)生產(chǎn) 總值 億元，其中：一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)增加值分別為 3 億元、 億元、 億元。切實解決好城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求問題，是促進(jìn)社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的客觀要求。按照這一方案進(jìn)行實施。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 場地內(nèi)為白云質(zhì)灰?guī)r埋置較淺，巖石構(gòu)成較為均勻，表面為耕植土， 厚度約為 － 1 米 ，結(jié)構(gòu)較為密實，場地內(nèi)無大斷層，地下水和地表水未受過工業(yè)污染，對基礎(chǔ)無侵蝕作用，但需要對建筑物有一定防水要求，適宜建筑巖土地基條件較好，屬建筑條件較好場地。 公用設(shè)施社會依托條件 擬建項目在晴隆縣蓮城鎮(zhèn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程已完 成 ，城 區(qū)內(nèi)供水 、 供電、通信、排污系統(tǒng)完善，可滿足項目建設(shè)條件的需求。 第六章 總平面布置方案 建設(shè)目標(biāo) 本項目嚴(yán)格根據(jù)《晴隆縣城市總體規(guī)劃》指導(dǎo)思想及縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略和低收入人口數(shù)量，確定建設(shè)目標(biāo)。 （詳見總平圖） 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設(shè)項目，由住宅樓、道路、停車場、綠地等部分組成。 建筑裝修要求 室外設(shè)計裝修，注重建筑外觀造型，外型豐富 。 B、接地電阻 R≤ 10Ω 建筑物防雷避雷裝置，采用屋頂避雷帶，接地電阻小于 10歐姆。 生活污水必須經(jīng)化糞池處理凈化達(dá)標(biāo)后排放。 設(shè)計依據(jù) 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例》（國務(wù)院令 1998 第 293 號》 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095－ 1996）中的二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)： 《 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838－ 2002）中的 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)： 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 2020）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)： 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082— 1999）∶ 《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12523－ 1990）： 污染物防治措施 在施工期和營運(yùn)期對生態(tài)環(huán)境造成的影響，根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境影響報告表的要求。 （ 1）做到雨污分流為原則，雨水、清灑場地水 、綠化澆水的部分溢出水等直接排入城市排水溝， （ 2）、生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水溝，水質(zhì)應(yīng)滿足《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ3082－ 1999）。 勞動安全和勞動保護(hù) 本項目在建設(shè)過程和使用過程，主要是在建設(shè)過程建筑工人的勞 動安全和保護(hù)： 企業(yè)應(yīng)