【正文】 按照年度項目實施計劃，編制好年度項目投資計劃，報財政局審定，發(fā)改委 備 案。初驗的主要內(nèi)容包括：項目建設是否按設計實施；施工是否達到設計要求及質量標準；資金管理使用情況等。 項目單位必須根據(jù)下達 的國債項目投資計劃執(zhí)行，不得擅自改變建設地點、性質、規(guī)模、設計標準和建設內(nèi)容。 其主 要職責是：指導相關部門制定項目實施方案，負責督促落實項目開工前需要做好的各項準各工作，對項目實施情況進行檢查、監(jiān)督。等指定媒介中的。 第十三章 效益分析 本項目是晴隆縣城實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，是建立和完善晴隆縣基礎設施的重要組成部分，項目的建設不僅能與當?shù)亟?jīng)濟需求相結合，而且大大促進晴隆縣經(jīng)濟的快速發(fā)展。交付使用。要求 本工程按照國家有關要求進行施工驗收。選用 白色塑鋼材料 。 安全網(wǎng)防護 預防高處墜落事故的措施 三寶四 口 五臨邊，架子把住上道關； 屋面天棚有措施，梯子必須牢又堅。 安全教育的內(nèi)容 （ 1）三級安全教育的內(nèi)容： （ 2）日常安全教育的內(nèi)容： 工人必須了解將進行作業(yè)的環(huán)節(jié)和危險程度，熟悉操作規(guī)程，檢查勞動保護用品是否完好并會正確使用。 環(huán)境安全及綠化 環(huán)境安全要求與措施 嚴格按照國家制定或認可的安全標準，建立切實可行的清潔安全制度。 項目營運期間 擬建項目建設，不產(chǎn)生廢渣、廢氣等有害物質。 （ 2）、主要建筑物根據(jù)火災危險性等綜合因素，建筑耐火等級為二級，室內(nèi)消防干管管徑為 DN100，采用無縫鋼管焊接。 ②排水系統(tǒng) A、室外排水采用雨污分流制。電源由縣電力公司提供，采用 380/220 伏雙回路供電，單位需增大變壓器容 量。 建筑設計方案 建筑方案 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目擬建廉租住房 112 戶 ，建筑面積5600 平方米，占地面積： 平方米，層數(shù)為七層，房屋總高度為 米，具體功能每套住宅內(nèi)設客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺。 擬建項目滿足建筑防火要求，滿足消防間距要求?！肚缏】h 2020 年廉租住 房建設項目環(huán)境影響報告表》得到黔西南州環(huán)保局的批復（州環(huán)審 【 2020】 18 號）同意該項目在 晴隆縣蓮城鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹 建設，在建設中嚴格執(zhí)行《報告表》提出的環(huán)保措施。 縣委、縣政府對基礎設施建設很重視，在縣政府常務會議會中明確作出爭取建成晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目的承諾，并由分管副辛長親自抓，并負責項目的實施管理工作。總用地 5102 平方米。即本項目建設規(guī)模廉租住房建筑面積為 5600 平方米， 112 戶 。黨中央、國務院高度重視解決城 市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。晴隆縣具有獨特的交通樞紐和經(jīng)濟區(qū)位優(yōu)勢。 11′、東經(jīng) 105176。 （ 5）、主要技術經(jīng)濟指標 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目總 規(guī)劃 用地面積為 5102 平方米（預留用地 2000 平方米） ， 2020 年廉租住房實際用地 3102 平方米， 建筑占地面積 平方米，總建筑面積 5600 平方米，總投資 896 萬元。 項目建設內(nèi)容和目標 睛隆縣 2020 年廉租住 房建設項目包括住宅樓、道路硬化、綠化環(huán)境、圍墻等附屬工程等。 項目提出的理由 住房問題是涉及民生的重要問題，構建多層次的住房保障體系是社會主義和諧社會的重要內(nèi)容，隨著住房制度改革的不斷深化和房地產(chǎn)市場的逐步完善，廣大群眾的住房問題明顯改善，但部分最低收入家庭很難通過自身努力解決住房困難，需要政府進行扶持和救助。 要充分利用擬選場地的地形條件，合理進行功能的劃分與布置，同時又要便于各功能彼此間的聯(lián)系與溝通。 項目編制原則 擬建晴隆 2020 年廉租住 房建設項目，根據(jù)省發(fā)改委、省建設廳文件及根據(jù)《晴隆縣人民政 府關于全面建立廉租住房保障制度的實施意見》（晴府發(fā) 【 2020】 25 號）的要求，為了滿足各項功能；在晴隆縣蓮城鎮(zhèn)北街蔡家村老牛凹的選址上擬建一個布局合理，功能適用，安全衛(wèi)生，經(jīng)濟適用的晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目。 項目編制依據(jù) 立項批復（晴發(fā)改 【 2020】 110 號 《晴隆縣城市總體規(guī)劃》（修編） 《晴隆縣第十二個五年計劃綱要》 《建設項目環(huán)境保護管理辦法》 工程建設專業(yè)技術規(guī) 范及標準 《晴隆縣人民政府關于全面建立廉租住房保障制度的實施意見》（晴 府發(fā)【 2020】 25 號 ） 國家有關部門關于編制建設項目可行性研究報告的有關文件、意見及規(guī)定，以及與項目“可研”有關的其他相關文件 本項目可行性研究報告編制委托書 晴隆縣安居工程建設發(fā)展中心所提供的有關資料 編制目的 對晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目進行全面的技術經(jīng)濟論證。 項目申請過程 晴隆縣安居工程建設發(fā)展中心對該項目積極努力，做了不少前期工作，得到政府及相關部門支持。提高人們的生活水平。全州轄興義、普安、興仁、晴隆、貞豐、安龍、冊亨、望謨 8 縣（市）和頂效開發(fā)區(qū)。東與關嶺縣隔江（北盤江）相望，北與水城、六枝特區(qū)劃江為界，南接 興仁，西連普安，三面環(huán)江（河） 。 2020 年末總人口 萬人，其中：農(nóng)業(yè)人口 萬人，非農(nóng)業(yè)人口 2． 20 萬人，少數(shù)民族人口 萬人，主要是苗族、布衣族、彝族等。建立健全城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，是完善住房保障制度的 一 項重要內(nèi)容。 本項目方案參照貴州省 建設廳和貴州省解決城市低收入家庭住房 困難工作領導小組辦公室《貴州省保障性住房戶型設計圖集》（ 2020年 5 月），并通過晴隆縣安居工程建設發(fā)展中心確定。根據(jù)《建筑抗震設防分類標準》（ GB50223— 2020），為標 準設防類（丙類）。按照規(guī)劃，基本完成內(nèi)部交通與外部交通的連接。 綜上所述，該場地地處城區(qū)，交通十分方便，市政基礎設施功能基本齊全，附近無污染源，工程地質能滿足工程建設要求，各種建設條件已經(jīng)完成，建材供應有保證，因此，晴 隆縣 2020 年廉租住 房建設項目的選址符合項目建設條件要求。 擬建項目平面設計應考慮住宅樓、道路及綠化用地的基礎上，考慮足夠的停車場，綠化用地覆蓋率不低于 30％。屋頂設置隔熱保溫層和按 II級防水層設計。 ③防雷接地系統(tǒng) A、本工程為三類防雷建筑。 ③滅火器設置 A、火災類型為 A 類，配置場所的危險等級；輕危險等級 B、采用 4kg磷酸銨鹽千粉滅火器。 第八章 環(huán)境保護、安全和勞動安全 設計堅持以節(jié)約用水、雨污分流為原則，生活污水進行化糞池處理達標后，排入城市污水溝，水質應符合《污水排入城市下水道水質標準》（ GJ3082－ 1999）。擬建項目場地內(nèi)排水排至城市排污系統(tǒng)內(nèi)。有條件時可以建造園林小品，供人休 息 、觀賞、娛樂，使逐步建成花園式居住小區(qū)環(huán)境。 從業(yè)人員在安全生產(chǎn)方面的權力 從業(yè)人員在安全生產(chǎn)方面的義務 企業(yè)必須提供合格的勞動防護用品 用人單位必須為勞動者提供符合國家勞動規(guī)定的安全條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應當定期進行健康 檢查。 按照《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ GB5017693）、《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892020）、《貴州省民用建筑節(jié)能設計標準》（ DB52／49－ 2020）要求。 外窗熱工性能應滿足《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》及《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》的相關規(guī)定，外窗可開啟面積不少于玻璃總面積的 30％。 第十一章 項目實施進度 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目，主要是土建工程。 材料價格采用當?shù)厥袌鰞r 投資估算 晴隆縣 2020 年廉租住 房建設項目總投資 896 萬 元。 第十四章 招投標方案 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《貴州省招標投標管理條例》、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》及相關法規(guī)，結合本項目實際情況 ，遵循公開，公平、公正和誠實信用原則，擬定項目招標方案如下： 招標范圍 本項目涉及的 只有 工程施工。 工程質量和工期 工程質量達到國家有關驗收標準，工期為 9 個月 。發(fā)改委要按照國家基本建設程序和國債項目規(guī)范管理的要求，對國債項目立項、可研、初步設計進行審批，組織國債項目的竣工驗收，定期或不定期組織相關單位對國債項目進行稽查，確保項目按計劃進行；財政局負責國債資金使用、管理，確保資金安全和使用效益；審計局負責對資金的使用審計監(jiān)督；監(jiān)察局依法行使對建設項目的監(jiān)督檢查，項目主 管部門和項目單位負責具體落實項目實施前的各項準各工作，認真抓好國債項目建設的實施管理以及掌握好資金管理使用。 嚴格按照《中華人民共和國招投標法》加強項目建設的招投標管理，所有國債項目建設必須進行招投標。 國債項目工程實行責任終身追究制，項目單位全面負責項目建設的質量管理，項目法人對工程質量問題承擔終身責任。 各單位、各部門以及項目單位不得以任何借口滯留、擠占和挪用國債資金。 第十六章 結論與建議 結論 本項目建設是全縣 經(jīng)濟、社會發(fā)展的需要，是全縣人民對加快以改善民生為重點的社會建設事業(yè)的期望。