廉租住房二期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 廉租房的建設(shè)能切實(shí)解決某縣低收入家庭的住房問題，讓困難群眾都能圓上“住房夢(mèng)”， 實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的夢(mèng)想 項(xiàng)目建成后，能取得良好的社會(huì)效益。四、投標(biāo)單位資質(zhì)要求根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)部令》第93號(hào)規(guī)定，及建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，本項(xiàng)目投標(biāo)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。資金來源：1）申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助185萬元 2）。前期工作擬用2個(gè)月。施工現(xiàn)場(chǎng)供電采用TNS 系統(tǒng)。四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行分析，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程和使用期產(chǎn)生的各種不利因素進(jìn)行論證，提出相應(yīng)的防止措施。場(chǎng)地的粉塵可采用定時(shí)灑水、經(jīng)常清掃的方法減輕污染。3)。：給水管，排水管在室外埋地安裝，在室內(nèi)明裝；：道路采取雨、污分流方式排放。機(jī)動(dòng)車道寬度7米，由主要道路派生進(jìn)入居住單元院落的宅間小路，寬度為4米，主路輔以支路形成樹干式道路骨架。注意對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，并與自然景觀相協(xié)調(diào)。（七）給排水條件生活給水管網(wǎng)已接至項(xiàng)目所在地，生活用水和施工用水可直接接給水管網(wǎng)，水量和水壓能滿足使用要求（八）通訊條件該區(qū)域內(nèi)有電信局的有線通訊線路和互聯(lián)網(wǎng)線路，需要時(shí)直接接入。二、項(xiàng)目建設(shè)的外部條件（一）社會(huì)環(huán)境條件廉租房小區(qū)的建設(shè)投入使用能改善城市低收入家庭的住房問題，提高低收入家庭的生活質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)起到了積極作用，項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)得到各級(jí)政府的大力支持和廣大人民群眾的擁護(hù)（二）項(xiàng)目地點(diǎn)的地理、地形條件根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和某縣的地質(zhì)狀況及參照附近建筑物地質(zhì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地范圍內(nèi)地基巖土出露簡(jiǎn)單，巖土種類單一，性質(zhì)變化不大。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)符合建設(shè)規(guī)劃條件。由于歷史及自然、社會(huì)等諸多因素，該縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展相對(duì)滯后。北緯26176。工程監(jiān)理、施工可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，確保工程質(zhì)量和工程施工安全。（三）主要建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某縣城關(guān)鎮(zhèn)**位于縣城區(qū)域內(nèi)，交通便利，供水、供電、通訊條件具備。二、項(xiàng)目建設(shè)概況（一）建設(shè)地點(diǎn)：擬建的某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某縣城關(guān)鎮(zhèn)**。土建工程按貴州省建設(shè)廳2004年《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》，安裝工程按貴州省建設(shè)廳2004年《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》；1《某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》編制委托書。(六)項(xiàng)目提出的理由和過程黨的十六大以來，解決民生問題，構(gòu)建和諧社會(huì)成為各級(jí)黨委、政府的重要工作，黨的十七大將解決城市低收入家庭住房困難問題作為民生大事寫入十七大報(bào)告中。（二）建設(shè)的目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模建設(shè)目標(biāo)按照某縣解決城市低收入住房困難居民廉租房建設(shè)年度計(jì)劃，作為年內(nèi)建成以解決某縣低收入家庭住房困難為目的的**廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，配合**廉租房（二期）的建設(shè)并使其盡快投入使用，從而基本解決本年度某縣現(xiàn)有低收入家庭住房困難。（四）項(xiàng)目總投資和資金來源本項(xiàng)目的施工工期長(zhǎng)，工程建設(shè)中應(yīng)進(jìn)行科學(xué)的分析、比校和論證，采取合理的施工方案，加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，確保工程順利實(shí)施。0539。2009年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值為298587萬元，人均10744元；財(cái)政總收入為27874萬元，人均僅為970元；農(nóng)民人均純收入僅為3201元。項(xiàng)目承辦單位成立了建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，層層負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目的順利建成。附近未見巖溶，土洞等不良地質(zhì)情況，無活動(dòng)斷裂層通過，無不良工程地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害，無高危邊坡，地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，適宜建筑。（九）建材供應(yīng)條件項(xiàng)目建設(shè)所需的水泥可向某縣豪龍水泥廠購(gòu)貨，砂石由縣城附近的砂石場(chǎng)供應(yīng)，其他的建筑材料在市場(chǎng)上就近采購(gòu)。積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料。設(shè)計(jì)行駛車速為20公里/小時(shí)。雨水通過道路排水溝系統(tǒng)就近直接排入城市排水管網(wǎng)，污水通過污水系統(tǒng)輸送至污水處理廠處理后排入受納水體。1)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)充分與建設(shè)方溝通，了解設(shè)備的類型、規(guī)格、容量，選擇符合使用要求的供電系統(tǒng)和節(jié)能變壓器。生活垃圾和廢棄物：生活垃圾和廢棄物定時(shí)清掃，運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)處理。只要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不良的影響。安裝、維修與拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成。該階段由施工單位根據(jù)建筑設(shè)計(jì)施工圖的內(nèi)容和相應(yīng)的施工規(guī)范進(jìn)行，計(jì)劃耗時(shí)4個(gè)月。第十一章 工程項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《貴州省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（貴州省人民政府令第116號(hào)）及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下：一、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目屬《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令）中規(guī)定的“大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目”和“全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目”，屬關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目中的其他交通運(yùn)輸業(yè)和公共停車場(chǎng)項(xiàng)目。建議工程施工單位資質(zhì)要求在二級(jí)及以上，安裝企業(yè)資質(zhì)要求在二級(jí)及以上。住房消費(fèi)可以看作是社會(huì)生產(chǎn)力的一種重要投入要素，要提高社會(huì)生產(chǎn)力，不僅要提高社會(huì)平均的住房消費(fèi)質(zhì)量，也要提高低收入人群的居住水平。本項(xiàng)目不屬于上述邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目，
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