房地產(chǎn)經(jīng)營與管理練習(xí)題與答案-免費(fèi)閱讀
【正文】 答案：D1保險合同的客體為()。A、商場B、住宅C、高爾夫球場D、寫字樓答案：B某梯形宗地的角點(diǎn)坐標(biāo)分別為(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，則該宗地的土地面積為()平方米。A、%B、%C、%D、%答案：A國家頒布的《測量規(guī)范》和()是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。，中國、印度、在上述四個國家中，收入分配最平等的國家是()。()。交ppt作業(yè)（1545頁）及現(xiàn)場ppt講解（10分鐘）第四篇：2017房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》練習(xí)題，“內(nèi)部人控制”的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這在很大程度上損害了股東利益，這種情況存在的一般原因是()。（2）有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的法律規(guī)定。()A、對B、錯1金融機(jī)構(gòu)為了降低自身的資金損失風(fēng)險，提高貸款償還的可能性，通常會要求對房地產(chǎn)貸款進(jìn)行擔(dān)保。③編制可行性研究報告。其中，NOI是指()。答案第二篇：2017房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考前練習(xí)題如果同一地區(qū)的某一類型物業(yè)的售價持續(xù)以大幅度上漲，那么該類型物業(yè)的出租需求就會()。在我國的房地產(chǎn)供給體系中，由國家定價并向低收入者提供的住房是（）A、經(jīng)濟(jì)適用房 C、商品房B、廉租房 D、公房國家頒發(fā)的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書”是針對下列何種方式取得的土地使用權(quán)證?（）A、劃撥 C、招投標(biāo)B、出讓 D、轉(zhuǎn)讓下列選項中，作為物業(yè)管理專項服務(wù)的補(bǔ)充和完善的是（）A、常規(guī)公共服務(wù) C、特殊服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)營管理的客體是指（）A、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 C、房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營管理資金主要來自于（）A、自有資金和借入資金 C、企業(yè)注冊資金和贈與資金B(yǎng)、自有資金和企業(yè)股本 D、抵押貨款和社會集資 B、房地產(chǎn)商品 D、物業(yè)管理機(jī)構(gòu) B、特約服務(wù) D、個性化服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)是（）A、傭金 C、差價B、手續(xù)費(fèi) D、信息費(fèi)下列選項中，不屬于物業(yè)管理公司職責(zé)的是（）A、制定小區(qū)管理辦法C、選聘專業(yè)公司承擔(dān)專業(yè)管理業(yè)務(wù)B、制止違反規(guī)章制度的行為D、改變業(yè)主管理委員會不適當(dāng)?shù)臎Q定下列選項中，不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流通方式是（）A、出售 C、抵押B、贈與 D、交換土地的稀缺性和有限性決定了土地的經(jīng)濟(jì)供給狀況是（）A、無彈性 C、彈性很小房地產(chǎn)中介服務(wù)屬于（）A、第一產(chǎn)業(yè) C、第三產(chǎn)業(yè)B、第二產(chǎn)業(yè) D、信息產(chǎn)業(yè) B、彈性較大 D、彈性無法確定1土地二級市場的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容主要涉及土地的轉(zhuǎn)讓、出租和（）A、劃撥 C、抵押B、出讓 D、交換1根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理備案的期限是自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（）A、10日內(nèi) C、20日內(nèi)B、15日內(nèi) D、30日內(nèi)1下列選項中，屬于房屋成本租金構(gòu)成的是（）A、地租 C、利潤B、保險費(fèi) D、維修費(fèi)1解決工程承包合同爭議可以采用的途徑是調(diào)解、仲裁、訴訟和（）A、解除 C、協(xié)商B、變更 D、終止1房地產(chǎn)贈與和繼承，都是房地產(chǎn)權(quán)利（）A、有償轉(zhuǎn)讓的行為 C、無償轉(zhuǎn)讓的行為B、私下轉(zhuǎn)讓的行為 D、公開轉(zhuǎn)讓的行為1下列選項中，屬于物業(yè)管理中的常規(guī)性公共服務(wù)的是（）A、開辦圖書室 C、代請保姆B、為住戶收洗衣物 D、日常清掃保潔1下列選項中，屬于區(qū)域性開發(fā)的是（）A、城市綜合開發(fā) C、房地產(chǎn)單項開發(fā)1中國的土地市場基礎(chǔ)為（）A、集體所有制 C、國家所有制1房屋出售是一次性讓渡房屋的（）A、所有權(quán)和使用權(quán) C、收益權(quán)和處分權(quán)B、占有權(quán)和處分權(quán) D、使用權(quán)和占有權(quán) B、私有制 D、公有制 B、房地產(chǎn)綜合開發(fā) D、國土開發(fā)我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的內(nèi)容不包括（）A、房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展調(diào)節(jié) B、政策性房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)節(jié) C、房地產(chǎn)供求平衡調(diào)節(jié) D、房地產(chǎn)收益分配調(diào)節(jié)二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。若以重置成本法計算，該房屋的價格為（）A．42萬元 C．70萬元B．60萬元 D．100萬元15．房地產(chǎn)經(jīng)營管理中的工程項目開發(fā)建設(shè)階段，也就是房地產(chǎn)商品的（）A．研究決策階段 C．市場銷售階段B．生產(chǎn)階段 D．物業(yè)管理階段16．根據(jù)建設(shè)部2000年3月29日頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)企業(yè)所從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的年期應(yīng)不少于（）A．1年 C．3年B．2年 D．4年17．我國承擔(dān)房地產(chǎn)建設(shè)工程項目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)是（）A．建設(shè)單位 C．政府建設(shè)主管部門B．承建單位D．取得監(jiān)理資格的專門機(jī)構(gòu)18．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)是（）A．傭金 C．差價B．手續(xù)費(fèi) D．信息費(fèi)19．根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有關(guān)文件到房地產(chǎn)主管部門辦理備案的期限是自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（）A．10日 C．20日20．房地產(chǎn)買賣必須遵循的程序是（）A．受理——驗證——確權(quán)——調(diào)查——估價——立契——報批——?dú)w檔 B．受理——驗證——調(diào)查——確權(quán)——估價——報批——立契——?dú)w檔 C．受理——確權(quán)——調(diào)查——估價——報批——立契——?dú)w檔D．受理——驗證——確權(quán)——調(diào)查——估價——報批——立契——?dú)w檔
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