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羅浮宮家具博覽中心項(xiàng)目建議書-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 本項(xiàng)目選擇引進(jìn)消化國(guó)內(nèi)外家具制造先進(jìn)技術(shù)工藝,在技術(shù)上是可行的。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析 年銷售收入 8億元,總成本 億元,利稅總額 億 元,其中:年利潤(rùn)額 6000萬(wàn)元,稅金 5000萬(wàn)元。僅在還清借款后提留。 銷售收入、銷售稅金及附加 ①銷售價(jià)格 由于家具的差異較大,價(jià)格懸殊,不易估算單價(jià)。 ③折舊費(fèi)。 (2)土地征用費(fèi): 500萬(wàn)元 (3)其他費(fèi)用:根據(jù)國(guó)家建材局建材綜計(jì)發(fā) (2002)395 號(hào)文件發(fā)布的《建材工業(yè)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》結(jié)合實(shí)際情況計(jì)算的下列費(fèi)用。該生產(chǎn)線的管理人員就自始至終參與該線的建設(shè)與調(diào)試,熟悉生產(chǎn)工藝,掌握主要質(zhì)量控制點(diǎn),主要負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行較高層次的培訓(xùn),以便在未來的生產(chǎn)中實(shí)施全面質(zhì)量管理。 (三 )職業(yè)衛(wèi)生 生產(chǎn)中的粉塵、噪聲等危害因素及治理措施和效果已在環(huán)保 部分論述過,僅就其他有關(guān)問題說明如下: 生產(chǎn)車間內(nèi)的各揚(yáng)塵點(diǎn)都設(shè)有可靠的除塵設(shè)備,經(jīng)抽風(fēng)除塵后,車間內(nèi)各工作崗位粉塵濃度 2mg/m3。 安全防護(hù)措施 (1)加強(qiáng)職工思想教育,牢固樹立?安全第一?的思想,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的?三級(jí)教育?制度,實(shí)行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理,把安全生產(chǎn)做為一項(xiàng)重要考核指標(biāo)。不會(huì)超過《安徽省 廢氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》 (db37/0060— 91)中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)某些裝機(jī)容量較大,連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備,在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,大幅度降低電耗。 電壓等級(jí) (1)受電電壓: — 6KV (2)配電電壓: — 380V (3)低壓電動(dòng)機(jī) — 380V (4)照明電壓: — 220V (5)事故檢修及照明電壓: — 36V 建成后全廠電力指標(biāo)如下: (1)工廠總裝機(jī)容量: ∑ Pe=1000KW (2)工廠計(jì)算負(fù)荷: pj: 877KW (3)年耗電量: Wn= 度 /年 防雷及接地 本項(xiàng)目建筑物的高度在 15米以上時(shí),考慮防雷設(shè)施。 十 、廠區(qū)布置 (一 )廠區(qū)總平面圖布置 全廠占地面積 30000 平方米 ,原料堆放、原料處理、加工生產(chǎn)、成品暫存等皆在標(biāo)準(zhǔn)化廠房?jī)?nèi)布置,廠房外布置道路、綠化、亮化、供電及其他輔助工程。涂裝包括底漆、打磨、面漆、打磨、面漆等。 (四)工藝流程 配料 — 白胚 — 加工組裝 — 涂裝 — 包裝。 要強(qiáng)調(diào)的是,家具制造企業(yè)在進(jìn)行信息化建設(shè)過程中,最大的困難并不在于信息技術(shù)本身,而是在于變革管理。 但總的來說,家具制造業(yè)信息化的發(fā)展趨勢(shì)是好的,經(jīng)過多年的醞釀,我國(guó)家具制造業(yè)信息化的春天已經(jīng)到來,很多主管部 門和行業(yè)協(xié)會(huì)都很重視家具制造業(yè) 的信息化建設(shè),更有相當(dāng)多的企業(yè)將信息化建設(shè)納入中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃中。要縮短我國(guó)企業(yè)與先進(jìn)國(guó)際企業(yè)的?數(shù)字化鴻溝?,通過信息化打造企業(yè)騰飛的翅膀,需要系統(tǒng)地研究和探索。然而,卻有不少企業(yè)由于組織的僵化,面對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng),無(wú)法展現(xiàn)彈性與快速反應(yīng),使得營(yíng)運(yùn)腳步遲緩,導(dǎo)致無(wú)法獲取更廣闊的市場(chǎng),并流失其現(xiàn)有的客戶和市場(chǎng)。這里匯集了2000多家兩岸三地的家具生產(chǎn)企業(yè)和國(guó)際品牌加工企業(yè),成為亞太最大家具生產(chǎn)基地。 對(duì)于沒有完全實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的國(guó)度而言,我們將面臨前所未有的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。 根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品需要,增加部分設(shè)備,可以生產(chǎn)不同色調(diào)的飾面材料,以其穩(wěn)定的色彩、質(zhì)樸的紋理,構(gòu)成家具的自然美。 (八)節(jié)水、節(jié)能環(huán)保措施 節(jié)水方法:潔具選用節(jié)水環(huán)保方面:水咀選用陶瓷閥蕊。 室外雨、污水管均采用 UPVC雙壁波紋管,承插連接。 七、給排水設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑提供的條件圖及甲方提供的相關(guān)資料。 經(jīng)分析,主要計(jì)算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi) (五)供配電設(shè)計(jì): 負(fù)荷等級(jí): 本工程為一類高層建筑,消防負(fù)荷、商業(yè)的備用照明等用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí); 空調(diào)等用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷。填充墻用 M5 混合砂漿砌筑。 基本雪壓: S1=㎡ 地震作用:本地區(qū)地震基本烈度為七度,設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ,設(shè)計(jì)地震分組 為第二組。墻下部 300 高為 C20混凝土防水帶; ( 4)各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房: 50 厚礦棉吸聲板墻面; 樓、地面: ( 1) 庫(kù)房、辦公、公共走道: 600 600 高級(jí)防滑地磚貼面; ( 2)樓梯間:高級(jí)防滑地磚貼面,踏步加銅質(zhì)防滑條; ( 3)各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房: 20 厚水泥砂漿;各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房: 20厚水泥砂漿; ( 4)消防控制室、弱電間:優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板, h= 150; ( 5)衛(wèi)生間:防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚,下設(shè) 2 厚 851防水涂膜防水層,并沿墻上翻 300。在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi),注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計(jì),并注重材質(zhì)的變化與對(duì)比。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng),夏季多為東南風(fēng)。 (二 )場(chǎng)址建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 項(xiàng)目所在地地質(zhì)構(gòu)造,屬華北、魯西臺(tái)隆南段,屬淮北平原的一部分,地勢(shì)平坦,自 西北向東南傾斜,坡降約為萬(wàn)分之一,海拔在 23 米左右。 (四 )市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 近年來,當(dāng)?shù)?家具市場(chǎng)一派繁榮景象,但是當(dāng)?shù)丶揖弋a(chǎn)品主 要依靠從廣州等地采購(gòu),當(dāng)?shù)丶揖呱a(chǎn)企業(yè)相對(duì)薄弱,由于家具經(jīng)營(yíng)企業(yè)競(jìng)相壓價(jià),利潤(rùn)空間很小。幾秒種就可以改變家具產(chǎn)品設(shè)計(jì)家具從?盒式家具?,發(fā)展到?拆裝家具?、?智能化家具?( RTA)。同時(shí)也有越來截止多的內(nèi)部配件可供選用,從角柜轉(zhuǎn)盤,櫥柜中的裝飾件等,這些配件同時(shí)影響著家具的結(jié)構(gòu)變化,有助于木材用量的減少及家具的美觀實(shí)用。而我國(guó)家具業(yè)急需實(shí)現(xiàn)智能化,智能化將成為跨越家具強(qiáng)國(guó)必不可少的強(qiáng)勁力量。歐美傳統(tǒng)家具生產(chǎn)大國(guó)雖有貼近消費(fèi)者市場(chǎng)的重要優(yōu)勢(shì),但缺乏彈性的勞動(dòng)時(shí)間制度限制了生產(chǎn)效率的提高;新興家具生產(chǎn)國(guó)家則因缺乏發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)配套系統(tǒng)限制了生產(chǎn)效率的提高。此外,中國(guó)悠久的家具制造歷史為該行業(yè)提供了大量熟練勞動(dòng)力。 在歐美家具需求仍將保持增長(zhǎng)與中國(guó)家具制造仍具有較大競(jìng)爭(zhēng)力的情況下,未來中國(guó)家具出口量將保持持續(xù)快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。波蘭家具依靠靠近西歐的地理優(yōu)勢(shì),出口量占生產(chǎn)總量的比例接近 90%,且家具出口中的 78%輸入到歐盟國(guó)家。 ( 4)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目投資總額 億元 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后 年銷售收入 8億元 總成本 億元 利稅總額 其中:年利潤(rùn)額 6000萬(wàn)元,稅金 5000萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率 46% 投資利稅率 % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 靜態(tài)投資回收期 3年(含建設(shè)期 1年) (三)合作雙方基本情況 該項(xiàng)目為 某縣 前進(jìn)國(guó)際家居城(甲方)與廣東省佛山市千皇家具有限公司(乙方)合作建設(shè),具體情況如下: 甲方: 某縣 前進(jìn)國(guó)際家居城 始創(chuàng)于 1990 年,有固定員工 110 多人,現(xiàn)擁有江蘇儀征市時(shí)代具有限公司、 某縣 前進(jìn)國(guó)際家居城和雅美居家居制造有限公司三大公司,集團(tuán)公司的發(fā)展經(jīng)歷了木工時(shí)期、家具生產(chǎn)時(shí)間、家具銷售時(shí)期、家具連鎖店時(shí)期到現(xiàn)在是擁有自己家具生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)和銷售一條龍的銷售時(shí)期,本著?客戶的滿意度是我們永恒的追求?的服務(wù)宗旨,采取走出去、請(qǐng)進(jìn)來的發(fā)展策略,吸收先進(jìn)的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),使企業(yè)不斷壯大,連續(xù)四年被評(píng)為?消費(fèi)者信得過企業(yè)?和質(zhì)量? AAA 級(jí)企業(yè)?,目前,公司為了適應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的變化,擬求和外方企業(yè)的合作 ,以發(fā)展規(guī)模為重點(diǎn),引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)觀念和高科技管理人才以滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求。同時(shí),對(duì)家具產(chǎn)品的質(zhì)量、花色功能要求不斷提高,另外,為解決工業(yè)、民用建筑、生態(tài)環(huán)境、林業(yè)資源、土地資源的矛盾,應(yīng)用高新技術(shù)工藝生產(chǎn)新型板材、加工制造新型家具形式越來越多。 我國(guó)每年對(duì)林業(yè)資源的消耗量巨大,但傳統(tǒng)的家具加工企業(yè)以木板材為原料,破壞林地,浪費(fèi)巨大,且質(zhì)量差,工藝落后,耗能高,美觀和實(shí)用性能低。 一、總 論 (一)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱:羅浮宮國(guó)際家具博覽中心 項(xiàng)目單位: 某縣 雅美居制造有限公司 法人代表: 建設(shè)性質(zhì):新 建 建設(shè)地址: 某縣 城南部五里郢東側(cè) 建設(shè)規(guī)模及經(jīng)營(yíng)范圍: 商貿(mào)大廈 15000 平方米,成品庫(kù) 3000 平方米,辦公樓 1000平方米,職工宿舍 1500 平方米,展廳 6000 平方米,占地 40000平方米,經(jīng)營(yíng)范圍是銷售國(guó)際國(guó)內(nèi)幾百種品牌幾萬(wàn)個(gè)品種,分別有民用家具、辦公家具、酒店家具、戶外家具、板式家具、實(shí)木家具、玻璃家具、軟體家具、藤器家具、紅木家具、歐式家具、別墅家具等。因此,國(guó)家極為重視傳統(tǒng)材料的改革,并已列入《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展二十年規(guī)劃和第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》中。再則,隨著人民生活水平提高,對(duì)家具功能提出更高的要求,新型板材的需求越來越大,無(wú)論是在隔熱、隔音、美觀、實(shí)用,還是住房環(huán)境方面,都需要 加以改善,隨著木板材料的更新與替代林業(yè)產(chǎn)品工作的深入發(fā)展,人們對(duì)新型木板材料的認(rèn)識(shí)不斷加深,需要生產(chǎn)廠家提供優(yōu)質(zhì)、多功能的新型板材,以滿足家具制造業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步。 乙方:廣東省佛山市千皇家具有限公司 該公司是一家專業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)床墊、軟體家具及床上用品的規(guī)模企業(yè),從 1996 年成立以來,始終堅(jiān)持以?質(zhì)量是企業(yè)永恒的課題、市場(chǎng)是必經(jīng)的考場(chǎng)、服務(wù)是企業(yè)生命的靈魂?為座右銘, 通過了 ISO9001: 2000國(guó)際質(zhì)量管理體系的認(rèn)證,先后獲得了?質(zhì)量信得過產(chǎn)品?、?廣東優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?、? AA 級(jí)產(chǎn)品?等眾多榮譽(yù)稱號(hào), 2020年 4月更被評(píng)為?優(yōu)秀家具制造企業(yè)?,在北京人民大會(huì)堂授予獎(jiǎng)牌和證書,是唯一獲此殊榮 的床墊、軟體床品制造企業(yè),員工近 160名,并經(jīng)營(yíng)著餐飲、房地產(chǎn)業(yè),有著雄厚的資金實(shí)力。墨西哥依靠臨近美國(guó)的 地理優(yōu)勢(shì),家具及配件出口量中的 90%是銷售給美國(guó)。預(yù)計(jì) 2020 年之前,中國(guó)家具年均增長(zhǎng) 30%, 2020 年中國(guó)家具出口將達(dá)到 480 億美元,隨著中國(guó)居民收入的增加、房屋建設(shè)面積加速擴(kuò)大、酒店和寫字樓建設(shè)面積 的擴(kuò)大、在校學(xué)生不斷增加、人們對(duì)家具品牌意識(shí)的增強(qiáng),中國(guó)家具需求進(jìn)入一個(gè)新的階段,國(guó)內(nèi)需求潛力巨大。因?yàn)閾碛羞@些技能嫻熟的勞工,所以在面對(duì)著客戶復(fù)雜的設(shè)計(jì)要求時(shí),企業(yè)不但可以獲得更多的訂單,并且還能降低設(shè)計(jì)成本,提高企業(yè)的綜合生 產(chǎn)成本優(yōu)勢(shì)。如印尼的勞動(dòng)成本低、森林資源豐富,家具應(yīng)該具較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),但由于家具配套設(shè)施不完整、生產(chǎn)設(shè)備相對(duì)落后,導(dǎo)致家具質(zhì)量控制不嚴(yán)、交貨不及時(shí),從而大大削弱了印尼家具行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。家具智能化就是采用現(xiàn)代數(shù)字信息處理通訊技術(shù)將各種不同類型的消費(fèi)市場(chǎng)所采集的信號(hào)按規(guī)定程序進(jìn)行記錄、邏輯判斷、反饋等處理,并將處理結(jié)果反饋生產(chǎn)企業(yè)。 人們一直把對(duì)家具功能的追求與現(xiàn)代加工技術(shù)的發(fā)展結(jié)合起來。這種結(jié)構(gòu)優(yōu)化是指?即需即供?的靈活生產(chǎn)方式,它不再以工藝技術(shù)及部件的專業(yè)化為主要特征 。從家具加工企業(yè)自身來看,應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)自津、提高自我保護(hù)意識(shí),強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新,開發(fā)出勢(shì)在擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品,以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。地震烈度最高為 7 級(jí),據(jù)記載未發(fā)生過災(zāi)難性地震。 年平均氣溫 ℃ 年最高氣溫 ℃ 年最低氣溫 — ℃ 最高和最低溫差 ℃ 晝夜最大溫差 ℃ 平均風(fēng)速 ,最大風(fēng)速 21m/s 年平均降雨量 最大降水量 (1963 年 ) 最小降水量 560mm 年平均氣壓 104pa 年平均無(wú)霜期 290d 年平均日照時(shí)間 平均雷擊日數(shù) 最大凍土深度 22cm 五、建筑方案 (一)建筑特征 抗震設(shè)防烈度 7度。建筑主樓挺拔、強(qiáng)勁,裙樓莊重、大方,建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化,融合并創(chuàng)造該地段和諧的建筑群體關(guān)系,整體建筑 形象與城市經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。 頂棚: ( 1)衛(wèi)生間:輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂; ( 2)樓梯間、庫(kù)房:白色室內(nèi)乳膠漆涂料; ( 3)消防控制室、各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房: 50 厚礦棉吸聲板平頂。 根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料,本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下: 樓梯: ㎡ 商業(yè): ㎡ 配電房: ㎡ 上人屋面: ㎡
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