【正文】 本項(xiàng)目選擇引進(jìn)消化國(guó)內(nèi)外家具制造先進(jìn)技術(shù)工藝，在技術(shù)上是可行的。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析 年銷售收入 8億元，總成本 億元，利稅總額 億 元，其中：年利潤(rùn)額 6000萬(wàn)元，稅金 5000萬(wàn)元。僅在還清借款后提留。 銷售收入、銷售稅金及附加 ①銷售價(jià)格 由于家具的差異較大，價(jià)格懸殊，不易估算單價(jià)。 ③折舊費(fèi)。 (2)土地征用費(fèi)： 500萬(wàn)元 (3)其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家建材局建材綜計(jì)發(fā) (2002)395 號(hào)文件發(fā)布的《建材工業(yè)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》結(jié)合實(shí)際情況計(jì)算的下列費(fèi)用。該生產(chǎn)線的管理人員就自始至終參與該線的建設(shè)與調(diào)試，熟悉生產(chǎn)工藝，掌握主要質(zhì)量控制點(diǎn)，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行較高層次的培訓(xùn)，以便在未來(lái)的生產(chǎn)中實(shí)施全面質(zhì)量管理。 (三 )職業(yè)衛(wèi)生 生產(chǎn)中的粉塵、噪聲等危害因素及治理措施和效果已在環(huán)保 部分論述過(guò)，僅就其他有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下： 生產(chǎn)車間內(nèi)的各揚(yáng)塵點(diǎn)都設(shè)有可靠的除塵設(shè)備，經(jīng)抽風(fēng)除塵后，車間內(nèi)各工作崗位粉塵濃度 2mg/m3。 安全防護(hù)措施 (1)加強(qiáng)職工思想教育，牢固樹(shù)立?安全第一?的思想，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的?三級(jí)教育?制度，實(shí)行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理，把安全生產(chǎn)做為一項(xiàng)重要考核指標(biāo)。不會(huì)超過(guò)《安徽省 廢氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》 (db37/0060— 91)中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)某些裝機(jī)容量較大，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，大幅度降低電耗。 電壓等級(jí) (1)受電電壓： — 6KV (2)配電電壓： — 380V (3)低壓電動(dòng)機(jī) — 380V (4)照明電壓： — 220V (5)事故檢修及照明電壓： — 36V 建成后全廠電力指標(biāo)如下： (1)工廠總裝機(jī)容量： ∑ Pe=1000KW (2)工廠計(jì)算負(fù)荷： pj： 877KW (3)年耗電量： Wn= 度 /年 防雷及接地 本項(xiàng)目建筑物的高度在 15米以上時(shí)，考慮防雷設(shè)施。 十 、廠區(qū)布置 (一 )廠區(qū)總平面圖布置 全廠占地面積 30000 平方米 ，原料堆放、原料處理、加工生產(chǎn)、成品暫存等皆在標(biāo)準(zhǔn)化廠房?jī)?nèi)布置，廠房外布置道路、綠化、亮化、供電及其他輔助工程。涂裝包括底漆、打磨、面漆、打磨、面漆等。 （四）工藝流程 配料 — 白胚 — 加工組裝 — 涂裝 — 包裝。 要強(qiáng)調(diào)的是，家具制造企業(yè)在進(jìn)行信息化建設(shè)過(guò)程中，最大的困難并不在于信息技術(shù)本身，而是在于變革管理。 但總的來(lái)說(shuō)，家具制造業(yè)信息化的發(fā)展趨勢(shì)是好的，經(jīng)過(guò)多年的醞釀，我國(guó)家具制造業(yè)信息化的春天已經(jīng)到來(lái)，很多主管部 門和行業(yè)協(xié)會(huì)都很重視家具制造業(yè) 的信息化建設(shè)，更有相當(dāng)多的企業(yè)將信息化建設(shè)納入中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃中。要縮短我國(guó)企業(yè)與先進(jìn)國(guó)際企業(yè)的?數(shù)字化鴻溝?，通過(guò)信息化打造企業(yè)騰飛的翅膀，需要系統(tǒng)地研究和探索。然而，卻有不少企業(yè)由于組織的僵化，面對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)，無(wú)法展現(xiàn)彈性與快速反應(yīng)，使得營(yíng)運(yùn)腳步遲緩，導(dǎo)致無(wú)法獲取更廣闊的市場(chǎng)，并流失其現(xiàn)有的客戶和市場(chǎng)。這里匯集了2000多家兩岸三地的家具生產(chǎn)企業(yè)和國(guó)際品牌加工企業(yè)，成為亞太最大家具生產(chǎn)基地。 對(duì)于沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的國(guó)度而言，我們將面臨前所未有的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。 根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品需要，增加部分設(shè)備，可以生產(chǎn)不同色調(diào)的飾面材料，以其穩(wěn)定的色彩、質(zhì)樸的紋理，構(gòu)成家具的自然美。 （八）節(jié)水、節(jié)能環(huán)保措施 節(jié)水方法：潔具選用節(jié)水環(huán)保方面：水咀選用陶瓷閥蕊。 室外雨、污水管均采用 UPVC雙壁波紋管，承插連接。 七、給排水設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑提供的條件圖及甲方提供的相關(guān)資料。 經(jīng)分析，主要計(jì)算參數(shù)均在現(xiàn)行規(guī)范的合理范圍內(nèi) （五）供配電設(shè)計(jì)： 負(fù)荷等級(jí)： 本工程為一類高層建筑，消防負(fù)荷、商業(yè)的備用照明等用電負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)； 空調(diào)等用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷。填充墻用 M5 混合砂漿砌筑。 基本雪壓： S1=㎡ 地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ，設(shè)計(jì)地震分組 為第二組。墻下部 300 高為 C20混凝土防水帶； （ 4）各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房： 50 厚礦棉吸聲板墻面； 樓、地面： （ 1） 庫(kù)房、辦公、公共走道： 600 600 高級(jí)防滑地磚貼面； （ 2）樓梯間：高級(jí)防滑地磚貼面，踏步加銅質(zhì)防滑條； （ 3）各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房： 20 厚水泥砂漿；各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房： 20厚水泥砂漿； （ 4）消防控制室、弱電間：優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板， h＝ 150； （ 5）衛(wèi)生間：防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚，下設(shè) 2 厚 851防水涂膜防水層，并沿墻上翻 300。在簡(jiǎn)潔大方的形體內(nèi)，注重開(kāi)窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計(jì)，并注重材質(zhì)的變化與對(duì)比。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季多為東南風(fēng)。 (二 )場(chǎng)址建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 項(xiàng)目所在地地質(zhì)構(gòu)造，屬華北、魯西臺(tái)隆南段，屬淮北平原的一部分，地勢(shì)平坦，自 西北向東南傾斜，坡降約為萬(wàn)分之一，海拔在 23 米左右。 (四 )市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 近年來(lái)，當(dāng)?shù)?家具市場(chǎng)一派繁榮景象，但是當(dāng)?shù)丶揖弋a(chǎn)品主 要依靠從廣州等地采購(gòu)，當(dāng)?shù)丶揖呱a(chǎn)企業(yè)相對(duì)薄弱，由于家具經(jīng)營(yíng)企業(yè)競(jìng)相壓價(jià)，利潤(rùn)空間很小。幾秒種就可以改變家具產(chǎn)品設(shè)計(jì)家具從?盒式家具?，發(fā)展到?拆裝家具?、?智能化家具?（ RTA）。同時(shí)也有越來(lái)截止多的內(nèi)部配件可供選用，從角柜轉(zhuǎn)盤，櫥柜中的裝飾件等，這些配件同時(shí)影響著家具的結(jié)構(gòu)變化，有助于木材用量的減少及家具的美觀實(shí)用。而我國(guó)家具業(yè)急需實(shí)現(xiàn)智能化，智能化將成為跨越家具強(qiáng)國(guó)必不可少的強(qiáng)勁力量。歐美傳統(tǒng)家具生產(chǎn)大國(guó)雖有貼近消費(fèi)者市場(chǎng)的重要優(yōu)勢(shì)，但缺乏彈性的勞動(dòng)時(shí)間制度限制了生產(chǎn)效率的提高；新興家具生產(chǎn)國(guó)家則因缺乏發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)配套系統(tǒng)限制了生產(chǎn)效率的提高。此外，中國(guó)悠久的家具制造歷史為該行業(yè)提供了大量熟練勞動(dòng)力。 在歐美家具需求仍將保持增長(zhǎng)與中國(guó)家具制造仍具有較大競(jìng)爭(zhēng)力的情況下，未來(lái)中國(guó)家具出口量將保持持續(xù)快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。波蘭家具依靠靠近西歐的地理優(yōu)勢(shì)，出口量占生產(chǎn)總量的比例接近 90%，且家具出口中的 78%輸入到歐盟國(guó)家。 （ 4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目投資總額 億元 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后 年銷售收入 8億元 總成本 億元 利稅總額 其中：年利潤(rùn)額 6000萬(wàn)元，稅金 5000萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率 46% 投資利稅率 % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 靜態(tài)投資回收期 3年（含建設(shè)期 1年） （三）合作雙方基本情況 該項(xiàng)目為 某縣 前進(jìn)國(guó)際家居城（甲方）與廣東省佛山市千皇家具有限公司（乙方）合作建設(shè)，具體情況如下： 甲方： 某縣 前進(jìn)國(guó)際家居城 始創(chuàng)于 1990 年，有固定員工 110 多人，現(xiàn)擁有江蘇儀征市時(shí)代具有限公司、 某縣 前進(jìn)國(guó)際家居城和雅美居家居制造有限公司三大公司，集團(tuán)公司的發(fā)展經(jīng)歷了木工時(shí)期、家具生產(chǎn)時(shí)間、家具銷售時(shí)期、家具連鎖店時(shí)期到現(xiàn)在是擁有自己家具生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)和銷售一條龍的銷售時(shí)期，本著?客戶的滿意度是我們永恒的追求?的服務(wù)宗旨，采取走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)的發(fā)展策略，吸收先進(jìn)的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，使企業(yè)不斷壯大，連續(xù)四年被評(píng)為?消費(fèi)者信得過(guò)企業(yè)?和質(zhì)量? AAA 級(jí)企業(yè)?，目前，公司為了適應(yīng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的變化，擬求和外方企業(yè)的合作 ，以發(fā)展規(guī)模為重點(diǎn)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)觀念和高科技管理人才以滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求。同時(shí)，對(duì)家具產(chǎn)品的質(zhì)量、花色功能要求不斷提高，另外，為解決工業(yè)、民用建筑、生態(tài)環(huán)境、林業(yè)資源、土地資源的矛盾，應(yīng)用高新技術(shù)工藝生產(chǎn)新型板材、加工制造新型家具形式越來(lái)越多。 我國(guó)每年對(duì)林業(yè)資源的消耗量巨大，但傳統(tǒng)的家具加工企業(yè)以木板材為原料，破壞林地，浪費(fèi)巨大，且質(zhì)量差，工藝落后，耗能高，美觀和實(shí)用性能低。 一、總 論 （一）項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱：羅浮宮國(guó)際家具博覽中心 項(xiàng)目單位： 某縣 雅美居制造有限公司 法人代表： 建設(shè)性質(zhì)：新 建 建設(shè)地址： 某縣 城南部五里郢東側(cè) 建設(shè)規(guī)模及經(jīng)營(yíng)范圍： 商貿(mào)大廈 15000 平方米，成品庫(kù) 3000 平方米，辦公樓 1000平方米，職工宿舍 1500 平方米，展廳 6000 平方米，占地 40000平方米，經(jīng)營(yíng)范圍是銷售國(guó)際國(guó)內(nèi)幾百種品牌幾萬(wàn)個(gè)品種，分別有民用家具、辦公家具、酒店家具、戶外家具、板式家具、實(shí)木家具、玻璃家具、軟體家具、藤器家具、紅木家具、歐式家具、別墅家具等。因此，國(guó)家極為重視傳統(tǒng)材料的改革，并已列入《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展二十年規(guī)劃和第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》中。再則，隨著人民生活水平提高，對(duì)家具功能提出更高的要求，新型板材的需求越來(lái)越大，無(wú)論是在隔熱、隔音、美觀、實(shí)用，還是住房環(huán)境方面，都需要 加以改善，隨著木板材料的更新與替代林業(yè)產(chǎn)品工作的深入發(fā)展，人們對(duì)新型木板材料的認(rèn)識(shí)不斷加深，需要生產(chǎn)廠家提供優(yōu)質(zhì)、多功能的新型板材，以滿足家具制造業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步。 乙方：廣東省佛山市千皇家具有限公司 該公司是一家專業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)床墊、軟體家具及床上用品的規(guī)模企業(yè)，從 1996 年成立以來(lái)，始終堅(jiān)持以?質(zhì)量是企業(yè)永恒的課題、市場(chǎng)是必經(jīng)的考場(chǎng)、服務(wù)是企業(yè)生命的靈魂?為座右銘， 通過(guò)了 ISO9001： 2000國(guó)際質(zhì)量管理體系的認(rèn)證，先后獲得了?質(zhì)量信得過(guò)產(chǎn)品?、?廣東優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?、? AA 級(jí)產(chǎn)品?等眾多榮譽(yù)稱號(hào)， 2020年 4月更被評(píng)為?優(yōu)秀家具制造企業(yè)?，在北京人民大會(huì)堂授予獎(jiǎng)牌和證書，是唯一獲此殊榮 的床墊、軟體床品制造企業(yè)，員工近 160名，并經(jīng)營(yíng)著餐飲、房地產(chǎn)業(yè)，有著雄厚的資金實(shí)力。墨西哥依靠臨近美國(guó)的 地理優(yōu)勢(shì)，家具及配件出口量中的 90%是銷售給美國(guó)。預(yù)計(jì) 2020 年之前，中國(guó)家具年均增長(zhǎng) 30%， 2020 年中國(guó)家具出口將達(dá)到 480 億美元，隨著中國(guó)居民收入的增加、房屋建設(shè)面積加速擴(kuò)大、酒店和寫字樓建設(shè)面積 的擴(kuò)大、在校學(xué)生不斷增加、人們對(duì)家具品牌意識(shí)的增強(qiáng)，中國(guó)家具需求進(jìn)入一個(gè)新的階段，國(guó)內(nèi)需求潛力巨大。因?yàn)閾碛羞@些技能嫻熟的勞工，所以在面對(duì)著客戶復(fù)雜的設(shè)計(jì)要求時(shí)，企業(yè)不但可以獲得更多的訂單，并且還能降低設(shè)計(jì)成本，提高企業(yè)的綜合生 產(chǎn)成本優(yōu)勢(shì)。如印尼的勞動(dòng)成本低、森林資源豐富，家具應(yīng)該具較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但由于家具配套設(shè)施不完整、生產(chǎn)設(shè)備相對(duì)落后，導(dǎo)致家具質(zhì)量控制不嚴(yán)、交貨不及時(shí)，從而大大削弱了印尼家具行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。家具智能化就是采用現(xiàn)代數(shù)字信息處理通訊技術(shù)將各種不同類型的消費(fèi)市場(chǎng)所采集的信號(hào)按規(guī)定程序進(jìn)行記錄、邏輯判斷、反饋等處理，并將處理結(jié)果反饋生產(chǎn)企業(yè)。 人們一直把對(duì)家具功能的追求與現(xiàn)代加工技術(shù)的發(fā)展結(jié)合起來(lái)。這種結(jié)構(gòu)優(yōu)化是指?即需即供?的靈活生產(chǎn)方式，它不再以工藝技術(shù)及部件的專業(yè)化為主要特征 。從家具加工企業(yè)自身來(lái)看，應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)自津、提高自我保護(hù)意識(shí)，強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)出勢(shì)在擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。地震烈度最高為 7 級(jí)，據(jù)記載未發(fā)生過(guò)災(zāi)難性地震。 年平均氣溫 ℃ 年最高氣溫 ℃ 年最低氣溫 — ℃ 最高和最低溫差 ℃ 晝夜最大溫差 ℃ 平均風(fēng)速 ，最大風(fēng)速 21m/s 年平均降雨量 最大降水量 (1963 年 ) 最小降水量 560mm 年平均氣壓 104pa 年平均無(wú)霜期 290d 年平均日照時(shí)間 平均雷擊日數(shù) 最大凍土深度 22cm 五、建筑方案 （一）建筑特征 抗震設(shè)防烈度 7度。建筑主樓挺拔、強(qiáng)勁，裙樓莊重、大方，建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化，融合并創(chuàng)造該地段和諧的建筑群體關(guān)系，整體建筑 形象與城市經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。 頂棚： （ 1）衛(wèi)生間：輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂； （ 2）樓梯間、庫(kù)房：白色室內(nèi)乳膠漆涂料； （ 3）消防控制室、各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房： 50 厚礦棉吸聲板平頂。 根據(jù)荷載規(guī)范及有關(guān)資料，本工程主要樓面、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下： 樓梯： ㎡ 商業(yè)： ㎡ 配電房： ㎡ 上人屋面： ㎡