長安丹霞磬苑住宅價(jià)格制定研究報(bào)告公寓住宅-免費(fèi)閱讀
【正文】 平面價(jià)差范圍確定 ? 平面價(jià)差的確定主要參考兩個(gè)方面： ? 市場競爭項(xiàng)目平面差（主要景觀與朝向的價(jià)值體現(xiàn)）； ? 本項(xiàng)目的整體定位與差異。 ?展現(xiàn)每戶的平面價(jià)值，不考慮樓層引起的視野差異。繁華逸城 多層均價(jià) 3380元 /㎡ ，小高層均價(jià) 2980元 /㎡ 優(yōu)惠額度：一次性付款 99折； 東海精工社 國慶期間至本月 15號購房，兩房優(yōu)惠 15000元 / 套，三房優(yōu)惠 22000元 /套 且部分房源一口價(jià) 4400元 /㎡ 。 丹 霞 磬 苑 二 期 住 宅價(jià) 格 表 制 定 報(bào) 告 營銷中心 二 OO八、十月 目錄 ? 一、價(jià)格表制定說明與價(jià)格表制定思路 ? 二、確定優(yōu)惠方案 ? 三、確定銷售折扣率與銷售均價(jià) ? 四、價(jià)格表制定的原則與說明 ? 五、價(jià)差影響因素 ? 六、基準(zhǔn)價(jià)格與價(jià)差的確定 ? 七、價(jià)格詳表及分析 一、價(jià)格表制定說明與價(jià)格表制定思路 ? 一、本價(jià)格表的目標(biāo)對象是合肥丹霞磬苑二期物業(yè)，為純多層點(diǎn)式住宅物業(yè)，即為 24 31 38 43 37東單元住宅，共計(jì) 86套。 本案優(yōu)惠建議方案 ? 一次性付款 ，按揭付款 ； ? 開盤當(dāng)天，定單客戶可享受 3%優(yōu)惠； ? 老業(yè)主介紹定單或自購的，定單者享受1%的額外折扣優(yōu)惠，老業(yè)主享受免交 2年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠； ? 特價(jià)房， 2900元 /m2 ；
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