萬科地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃全流程報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 計(jì)： 形象表現(xiàn)系統(tǒng)包括案名、 logo、標(biāo)準(zhǔn)色和形象推廣語 （ 1）確定推廣費(fèi)用占總體銷售額的比例結(jié)合當(dāng)?shù)匦袠I(yè)基本水平，視項(xiàng)目情況定； （ 2）確定各主要費(fèi)用項(xiàng)目的預(yù)算比例（現(xiàn)場(chǎng)包裝、媒體費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、預(yù)留費(fèi)用等）； （ 3）確定各推廣階段推廣費(fèi)用預(yù)算比例（蓄勢(shì)期、強(qiáng)銷期、蓄銷期、尾盤期）； （ 4）確定各推廣階段內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算 戶外大牌（如何選擇？）；工地圍板（如何體現(xiàn)項(xiàng)目特色？）；售樓處設(shè)計(jì)方案（如何選址？ 如何設(shè)計(jì)？）；看樓通道方案；示范園林；示范單位（選取什么單位？設(shè) 計(jì)什么樣的風(fēng)格？）。 （ 1）未來的 市場(chǎng)狀況： a、 23 年片區(qū)內(nèi)供應(yīng)量預(yù)測(cè) ； b、價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)； c、需求趨勢(shì)預(yù)測(cè)； d、客戶消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)； （ 2）可能的客戶：客戶可能的區(qū)域；客戶層面；購買力情況； （ 3）可能的產(chǎn)品：產(chǎn)品類型；產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新點(diǎn)；可能的價(jià)格（總價(jià)、單價(jià)）。 反應(yīng)敏感程度
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