【正文】 對于項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包單位發(fā)出的口頭通知及時補(bǔ)辦書面材料，歸檔。 （ 4）監(jiān)理周報、月報制度 監(jiān)理周報和月報是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位匯報工作的一種形式，也是向承包單位反饋項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)情況的監(jiān)理意見的一種手段，同時也是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯總一段時期監(jiān)理工作的檔案。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 18）投資控制方面的制度 1）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后應(yīng)立即督促承包單位報送與承包合同相應(yīng)單位工程的概算臺帳資料并隨時補(bǔ)充變更設(shè)計資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。工程款支付證書必須由總監(jiān)理工程師親自簽發(fā)。對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由承包單位研究處理，填寫事故報告一份報項目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)；對大質(zhì)量事故，由承包單位填寫事故報告一式兩份，由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位研究處理；對重大質(zhì)量事故，由承包單位填寫事故報告一式三 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。對于工程中的一般性問題，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可向承包單位發(fā)出施工備忘錄，要求承包單位按照項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的意見進(jìn)行施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核無誤簽發(fā)《設(shè)計變更指令》。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1）如檢查結(jié)果不合格，或檢查證明所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日記。 在每一批材料進(jìn)場時，監(jiān)理人員都應(yīng)該認(rèn)真審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明、材料證明、實(shí)驗報告，填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理驗收證。 監(jiān)理工程師督促、協(xié)助、組織設(shè)計單位進(jìn)行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀(jì)要交設(shè)計、承包單位執(zhí)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 進(jìn)度控制的具體措施： （ 1）技術(shù)措施：認(rèn)真審核承建商提交的施工方案，建立多極網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系，督促承建商使用高效能的施工機(jī)械設(shè)備。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 協(xié)助業(yè)主制定投資使用計劃。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 10）檢查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 14）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和 項目監(jiān)理工作總結(jié)。 6）檢查和監(jiān)督監(jiān)理員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不積極的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。進(jìn)行隱蔽工程、分項分部工程質(zhì)量的驗收 8）檢查承建商月進(jìn)度工程預(yù)算、進(jìn)度撥款及工程結(jié)算。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 建設(shè)單位為 石家莊市城市建設(shè)開發(fā)總 公司，施工單位為 江蘇省南通二建 公司。 中 房 新 城 監(jiān) 理 規(guī) 劃 審 批： 二 00 七年五月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 二、 監(jiān)理依據(jù) 國家、省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行的法律、規(guī)定和條例。 （ 92）價費(fèi)字 479 號） 《河北省工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施管理辦法》（冀建監(jiān) [1997]209 號） 三、監(jiān)理內(nèi)容： 我公司承擔(dān)該項工程施工階段的監(jiān)理任務(wù)，主要進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制，具體內(nèi)容為： 1）審查承建商所選定的分包單位的資質(zhì)。 9）主持協(xié)商甲方或設(shè)計單位、施工單位或監(jiān)理單位本身提出的設(shè)計變更。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 7）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的文件和指令。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。 11）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 4）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包商的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序的施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 為保證投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具體措施如下： 監(jiān)理工程師在施工階段全面實(shí)施監(jiān)控的過程中，對于投資控制應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，嚴(yán)格控制投資在合理 范圍之內(nèi)。 （ 4）合同措施：監(jiān)督業(yè)主與承建商按合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。既要采用新工藝、新技術(shù)縮短工藝過程和技術(shù)間歇，又要節(jié)約投資。 規(guī)范、公正地開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，使工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級要求，盡快實(shí)現(xiàn)業(yè)主的投資回報。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）施工組織設(shè)計審核制度 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程質(zhì)量、進(jìn)度要求審核承包單位提出的施工組織設(shè)計和施工方案，論證承包單位的施工組織設(shè)計和施工方案對工程質(zhì)量的保證情況和對工程進(jìn)度的落實(shí)情況，提出修改建議。對于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用承包單位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，對方有爭議時，可委托權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗。待改正并重驗合格后才能簽證，承包單位方可繼續(xù)下道工序施工。 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)說明該項技術(shù)的工藝措施。 對重大設(shè)計變更，如引起投資大幅度變更的設(shè)計變更，必須向建設(shè)單位匯報，征求建設(shè)單位的意見。 （ 12）施工現(xiàn)場緊急情況處理制度 施工過程中現(xiàn)場情況瞬息萬變，由于各種突發(fā)因素的